Тодорхойлолт гэж юу вэ?
Улс бүр нь бэхэлгээ нь юуг бүрдүүлдэг тухай өөрийн удирдамжтай. Жишээлбэл, зарим муж улсын хөргөгчид ихэнхдээ савны хувьд тооцогддог.
Харин бусад мужуудад худалдагч нь гаргаж өгдөг бөгөөд худалдан авагч өөрөө өөрсдөө хангадаг. Калифорни муж улсын шүүхүүд таван туршилтыг ашигладаг. Туршилтыг хийх шаардлагагүй. Энэ нь MARIA гэж нэрлэдэг.
- Хавсралт арга: хадаас, цавуу, цемент, хоолой, шураг ашиглан хана, тааз, шалыг байнга байрлуулсан уу? Та гэрлийг унтрааж, гэрлийн бэхэлгээг авч хаяж болох боловч энэ нь дарсан бөгөөд магадгүй нэрээр нь тайлбарласан бэхэлгээ байж болно.
- Дасан зохицох чадвар: Хэрэв зүйл нь гэр бүлийн салшгүй хэсэг болж байвал түүнийг арилгах боломжгүй. Шал нь ламинатан шалтай адилаар зайлуулж болох ч үлгэр жишээ юм. Хөргөгч нь салгагдсан, салгагдсан байж болох боловч тодорхой байрлалд багтдаг тул бэхэлгээ нь бэхэлгээ юм.
- Талуудын хоорондын харилцаа: Хэрэв маргаан нь түрээслэгч ба түрээсийн хооронд байгаа бол түрээслэгч нь ялах болно. Хэрэв маргаан нь худалдан авагч ба худалдагчийн хооронд байвал худалдан авагч давамгайлах болно.
- Намын зорилго: Тухайн зүйлийг хавсаргасан үед. Хэрэв зүйл суулгасан бол, хэрэв та байнгын байхыг хүссэн бол энэ нь бэхэлгээ юм. Хэрэв та суулгасан тавиур, эсвэл тарьсан бутыг суулгасан бол тэдгээр нь байнгын байх зорилготой байв.
- Талуудын хооронд байгуулсан гэрээ : Худалдан авах гэрээ нь ихэвчлэн борлуулалтанд хамаарах эд зүйлсийг тодорхойлсон заалтыг агуулдаг. Жишээлбэл, "Эд хөрөнгөд хавсарсан бүх эд хогшил, тохируулга". Энэ нь тодорхой зүйлүүдийг жагсааж болно.
Гэрийн тавилга ба худалдах, худалдан авах
Гэрийн борлуулагчийн хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн агенттай танай өрөөнд очиж, юу хийж байгаа, ямар нэгэн зүйл биш гэдгийг ярилцах нь ухаалаг хэрэг юм. Таныг гэртээ сууж буй гэрлийн бэхэлгээний хувьд таны гэрт ашиглахыг хүсч байгаа бол байшинг худалдахаар жагсаахаас өмнө солих боломжтой. Хэрэв та үнэтэй хэрэгсэлтэй бол шинэ байшинд шилжихийг хүсч байгаа бол гэрээр жагсаахаасаа өмнө стандартын тоног төхөөрөмжөөр сольж болно.
Худалдан авагчийн хувьд та өөрийн санал болгож буй зүйлээ жагсааж, худалдан авах санал дээр бичиж өгөхийг хүсч болно. Танай байшинг тоноглох, тавиур, тохижилт, цонхны орц, гэрлэн чимэглэл зэргийг борлуулалтын дараа үлдээхийг хүсч байна уу? Тэдгээрийг санал болго.