Өөрийн бэлэг, үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг ашиглахыг дэмжих
ТАЙЛБАР: Төрийн болон холбооны хууль нь байнга өөрчлөгдөж байдаг ба дараахь мэдээлэл нь хуульд саяхны өөрчлөлтүүдийг тусгаагүй байж болно. Татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө өгөхдөө энэ зүйлд байгаа мэдээлэл нь татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө биш учраас татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө орлуулахгүй тул нягтлан бодогч эсвэл өмгөөлөгчтэй зөвлөлдөнө үү.
Туршлагатай Хувийн Тэтгэмжийн Агент буюу богино хугацааны QPRT- ийн үндсэн ашиг тус бол таны үл хөдлөх хөрөнгөөс анхдагч болон хоёрдогч оршин суух үнийг хасах бэлэгний татварын үнэ цэнийг хасах явдал юм.
Энэ нь эргээд үл хөдлөх хөрөнгийн татварын зорилгоор үл хөдлөх хөрөнгөөс үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг хасах болно. Гэхдээ QPRT нь татвар ногдуулах үл хөдлөх хөрөнгийг хэрхэн яаж арилгадагийг та ойлгохын өмнө эхлээд QPRT гэж юу болох, энэ төрлийн дэвшилтэт итгэлийн шат бүрт юу тохиолдохыг ойлгох хэрэгтэй. Хувийн Мэргэшлийн Тэтгэвэр гэж юу вэ?
Та QPRT-тай холбоотой өөр өөр үе шат, нөхцөлийг ойлгосон бол түүний үр ашгийг ойлгоход бэлэн байх болно.
Бэлгийн үнэ цэнийг QPRT болгож тооцоолно
Та гэр бүлийнхээ амралт эсвэл амралтын хөрөнгийг QPRT-ийн нэр дээрээ шилжүүлэхдээ QPRT-ийн эцсийн үр шим хүртэгчдэд бэлэгний татвар ногдуулахаар бэлэглэсэн гэж үзнэ. Гэхдээ бэлэг үнэ хэрхэн тооцогддог вэ?
Та QPRT-ийн эцсийн үр шим хүртэгчдэд шилжихээс өмнө QPRT-ийн хуримтлагдсан орлогын хугацаанд оршин суух эрхээ хадгалж үлдэх эрхтэй тул бэлэг үнэ нь зах зээлийн шударга зах зээлийн үнэ цэнэтэй тэнцүү байж болохгүй. шилжсэн огноо дээрх өмч.
Өөрөөр хэлбэл, та итгэмжлэгдсэн ашиг хүртэгчдэд олон жилийн турш бүрэн өмчлөх боломжгүй байх болно. Тиймээс таны бэлэглэсэн үнэ цэнийг зах зээлийн бодит үнэ цэнийн зах зээлийн үнээр тооцоолно. Энэ тооцоо нь бэлэглэх үеийн таны нас, шилжүүлсэн сарны хүүгийн хэмжээ, үлдсэн хугацаанд хуримтлагдсан орлогын хугацаанаас сонгох жилээс хамаарна.
Энэ бүхэн нь бэлэгний татвараас чөлөөлөгдөхийг шаарддаг. Тухайлбал, 650,000 долларын үнэтэй байшин таныг QPRT рүү шилжүүлэхдээ таны амьдралын хугацаанд олгогдох бэлэг татвараас чөлөөлөгдөхөд 200,000 доллар шаардагдах болно.
Танай орон сууцны оршин суугчдын үнэ цэнийг хасах
Таны QPRT-ийн хуримтлагдсан орлогын дуусгавар болоход таны гэр бүлийн амралт, эсвэл амралтын хөрөнгийг эзэмших нь QPRT-д нэрлэгдсэн эцсийн ашиг хүртэгчдэд шилжих болно. Тиймээс та эд хөрөнгөд өмчлөх эрх байхгүй болно. Үүний үр дүнд IRS нь эзэмшилгүй татвараас үл хөдлөх хөрөнгийг үнэлэх боломжгүй тул QPRT байгуулж, хуримтлагдсан орлогын хугацааг хойшлуулах; Та өөрийн бэлэг, үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг үр дүнтэй ашиглах болно.