Малайзад үнэт цаасыг үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах
Энэ өгүүллээр бид Малайзид хөрөнгө оруулах ашиг, эрсдэл, улс орны хөрөнгийн зах зээлд хэрхэн хөрөнгө оруулалт хийх талаар авч үзэх, хөрөнгө оруулагчид анхаарч үзэхийг хүсч буй үл хөдлөх хөрөнгөөр хөрөнгө оруулалтын өөр төрлийн ангилалыг товчхон авч үзье. Багцыг нь тойрч гарах.
Малайзад хөрөнгө оруулахын ашиг тус ба эрсдэлүүд
Малайз улс нь төрийн төвлөрсөн болон шинээр аж үйлдвэржсэн зах зээлийн эдийн засгийн нээлттэй салбар юм. 1957 ба 2005 оны хооронд улс орон ДНБ-ий өсөлт дунджаар 6.5% -иар өссөн нь тухайн бүс нутагт хамгийн сайн гүйцэтгэлтэй эдийн засгуудын нэг юм. Эдгээр өсөлт 2000- 2015 оны хооронд 1.29% болж буурсан хэдий ч эдийн засаг сэргэж эхэллээ.
IMD-ийн Өрсөлдөх чадварын индексийн дагуу Малайзийн эдийн засаг дэлхийд хамгийн их өрсөлдөхүйц 14-т бичигдэж, 20-иод сая хүн амтай улс орнуудын тавдугаарт ордог бөгөөд энэ нь Япон , Австрали , Их Британи зэрэг газруудад байршдаг. Дэлхийн Банк нь үүнийг дэлхийн 6 дахь хамгийн хялбар улс гэж үздэг бөгөөд FPM-ийн гадаадын хөрөнгө оруулалтыг зургаа дахь хамгийн идэвхтэй улс гэж үздэг.
Ихэнх хөгжиж буй болон хилийн зах зээлтэй адилаар Малайзад хөрөнгө оруулахтай холбоотой геополитикийн эрсдлийн болон мөнгөний бодлогын эрсдлийн нэг элемент байдаг.
2008 онд улс төрийн улс төрийн хурцадмал байдал улс орныг хүндрүүлж, хөрөнгө оруулагчдын анхаарлыг татаж байсан өнгөрсөн хугацаанд улс орны баланс алдагдалтай ажиллаж байсан. Улс төр, сонгуулийн асуудлууд нь улс орныг тахалж, тогтворгүй байдлыг бий болгож байна.
Малайзын хөрөнгийн зах зээлд хөрөнгө оруулалт хийх
Бирж дээр арилжаалагддаг сангууд (ETFs) нь Малайзад хөрөнгө оруулах хамгийн хялбар арга зам юм.
Хувьцаат үнэт цаасыг эзэмшдэг учраас эдгээр үнэт цааснууд нь олон төрлийн хөрөнгийн бирж дээр арилжаалагддаг бөгөөд АНУ-ын хөрөнгийн бирж дээр хялбархан худалдаж, худалдаалагддаг. Малайзад хөрөнгө оруулахад хамгийн их ашиглагддаг ETF нь MSCI Малайзийн индексийг дүрсэлсэн iShares MSCI Malaysia Index сан (NYSE: EWM) юм.
АНУ-ын Хадгаламжийн Хадгаламж (ADRs) нь гадаад валютын солилцооноос зайлсхийх сонирхолтой олон улсын хөрөнгө оруулагчдад зориулсан өөр нэг хувилбар юм. Эдгээр хувийн компаниудыг илүү том багцын жижиг хэсэг болгон худалдаж авч болно. Гэвч хөрөнгө оруулагчид эдгээр ADR-уудын олонхи нь харьцангуй муухай бөгөөд худалдан авах, татахуйц үнээр борлуулах нь хэцүү байж болох юм.
Малайзын хамгийн алдартай Малайзын зарим нь:
- Малайз Банкны Банкир (MLYBY)
- Genting Berhad (GEBHY)
- Genting Malaysia Bhd (GMALY)
- MBf Holdings Berhad (MBFBY)
- Tenaga Nasion Berhad (TNABY)
Эцэст нь, олон улсын хөрөнгө оруулагчид хөрөнгийн бирж дээр Bursa-Malaysia-д хөрөнгө оруулалт хийж чадна. Зөвхөн 1,000 гаруй бүртгэлтэй компаниудын хувьд энэ солилцоо нь Ази тивд хамгийн томд тооцогддог бөгөөд олон төрлийн хөрөнгө оруулалтын сонголтыг санал болгодог. Сул тал нь АНУ-ын хөрөнгө оруулагчид гадаадын брокерын данс нээлгэх ёстой бөгөөд гадаадын хөрөнгө оруулалтын орлогын татварыг аливаа ашгийн татварт төлөх ёстой.
Малайзын үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт
Малайз олон жилийн өмнө хүчин чармайлтаа дахин харсаны дараа Малайз нь аялал жуулчлалын гуравдахь том орлоготой болсон байна.
Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг олон улсын хөрөнгө оруулагчдад зориулсан хөрөнгө оруулалтын маш түгээмэл хэлбэр юм. Дэлхийн өмчийн удирдамжид зааснаар 2002-2012 оны хооронд гэрийн дундаж үнэ бараг 50 хувиар өссөн бол зах зээл өрсөлдөх чадвартай хэвээр байна.
Эдгээр таатай үр дагаварыг үл харгалзан хөрөнгө оруулагчдыг анхааралтай авч үзэх хэд хэдэн эрсдэл байдаг. Засгийн газар орон сууцыг илүү хямд болгохыг оролдсон нь зарим үед их хэмжээгээр нийлүүлэлт хийхэд хүргэж байсан бол 2008 онд эхэлсэн эдийн засгийн хямралын үеэр гадаадын худалдан авалт хийх шинэ хязгаарлалтууд байсаар байна. Эцэст нь, түрээсийн зах зээл АНУ-тай харьцуулахад маш бага хэвээр байна
Хөрөнгө оруулагчдыг олон нийтэд арилжаалагддаг үл хөдлөх хөрөнгийн итгэмжлэлийг АНУ-д шиг сонгож болох боловч хөрөнгө оруулагчид шууд өмч хөрөнгөө худалдан авч эсвэл өмчийн удирдлагын янз бүрийн компаниудад хөрөнгө оруулах боломжтой байдаг.
Малайзад хөрөнгө оруулах гол зарчмууд
- Малайз улс нь маш хүчтэй эдийн засагтай бөгөөд бизнесийн дэмжлэгтэй засгийн газар нь олон улсын хөрөнгө оруулагчдын хувьд хөрөнгө оруулалтын таатай орчинг бүрдүүлж өгсөн.
- 2008 онд Малайзын улс төрийн тэмцэл, алдагдал олон улсын хөрөнгө оруулагчид өмнө нь илүү болгоомжтой хандаж байсан.
- ETF нь Малайз улсад олон улсын хөрөнгө оруулагчдад хөрөнгө оруулах хамгийн хялбар арга замыг төлөөлдөг. Гэхдээ хөрөнгө оруулагчид дотоодын хөрөнгийн биржийг үзэж болно.
- Малайзын ул хедлех херенге нь мен херенге оруулалтын хувилбар байж болох боловч ямар нэгэн капитал хийхээс емне дутагдлаас болгоомжил.