Зээлдэгч болон зээлдүүлэгч хоёулаа ашигтай байдаг тул зээлдүүлэгч нь үргэлжлэх хугацааны эрсдэлд орох шаардлагагүй юм. ялангуяа инфляци нь эцсийн төлөгдөх эцсийн үнэ цэнийг бууруулах бодит боломжийг өгдөг.
Тэдний боломжит мөнгөн урсгалын үр өгөөжийг үл харгалзан, ялангуяа, зарим төрлийн үйл ажиллагааны пүүсүүдэд ашигтай байж болох юм. Зарим тохиолдолд хор хөнөөлгүй зээлийг авах нь хамгийн их эрсдэлтэй байдаг нь гэрээний төгсгөлд ихээхэн хэмжээний эргэн төлөлтийг хийх явдал юм. Нийтлэг алдаа гаргадаг хүмүүсийг дахин санхүүжүүлэх чадвартай гэж үздэг. Дахин санхүүжүүлэх нь үргэлж бэлэн байдаггүй бөгөөд энэ нь эдийн засгийн хувьд хүлээн зөвшөөрөгдөх нөхцөлд үргэлж байдаггүй. Дампуурлын шүүхийн бүртгэлүүд нь корпорациуд, нөхөрлөлүүд, томоохон ашгийг бий болгох, эсвэл тогтвортой орлоготой болж, дэлхий даяар унаж, хэнийг ч ялгаагүй болохыг олж мэдсэн хүмүүстэй мөргөлдөж байна.
Зээлийн хорогдуулалтын хэсэг нь яг л харагдаж байна
Таныг 1,000 мянган долларыг хорогдуулахаар төлөвлөж байна гэж төсөөлөөд үз дээ. Тогтмол хүүтэй, 8.5% байна. Банк нь 30 жилийн хугацаатай хорогдуулах хуваарьтай 7 жилийн хугацаатай зээл олгохыг зөвшөөрч байна.
Таны төлбөр сард 7,689.13 $ байх болно. Та $ 645,886.92 төлөх болно.
Долоон жилийн эцсээр та нэг удаагийн $ 938,480.15 ам долларын өрийг төлөх бөгөөд та бүхэл бүтэн хэмжээгээр төлөх ёстой эсвэл та төлбөр төлөх ёстой. Банк барьцаа хөрөнгөө барьцаалж, магадгүй таны эсвэл төслийг дампуурлын зарчмаар зохион байгуулж чадна. Та $ 1,584,367.07 дүнг төлөх болно.
Үүний эсрэгээр, хэрэв та долоон жилийн хугацаатай, уламжлалт, бүрэн хэмжээгээр хорогдуулсан зээлтэй байсан бол сард 15,836.49 доллар төлөх байсан. Та $ 1,330,265.16 долларыг төлөх болно. Энэ хугацааны төгсгөлд та ямар ч өргүй болно. Тэнцвэрийг бүрэн төлнө.
Яагаад хэн нэгэн энэ нөхцөлд хэсэгчлэн хорогдуулсан зээлийг авахыг хүсч байна вэ? Хэдийгээр өндөр өртөгтэй, эцсийн үеийн төлбөрийн чадварын эрэлт хэрэгцээг харгалзан үзвэл 7 жилийн хугацаанд зээлдэгч сар бүр бага төлбөрийн дүнгээс өөрөөр сар бүр тус бүр 8,147.36 ам.доллар илүү их хэмжээний бэлэн мөнгө авах боломжтой болсон. Энэ нь төсөл эхлэхэд хангалттай цаг хугацаа өгч, дэмжигч байсан бүх зүйлийг зарах байсан. Бусад тохиолдолд онол бол бизнесийн суурь өсөлт нь тэнцвэрийг арилгахад хангалттай байх болно (жишээлбэл, эрэлт хэрэгцээг хангахгүй хурдан ундаа үйлдвэрлэгч компани тул одоогийн түвшинд өргөтгөл, бөмбөлөг төлбөрийг тойрсон алдааг хийх ёстой)
Тайлбар: Нөгөөтэйгүүр, бүрэн хорогдуулсан зээлээс гадна хорогдолгүй зээл, эсвэл "зөвхөн хүү" гэж нэрлэдэг. Ихэнх бондын хөрөнгө оруулалт ийм аргаар бүтэцлэгдсэн байдаг.