Энэ нь аюулгүй байдал, өсөлт, олон талт байдал, татварын дараах үр дүнгийн талаархи бүх зүйл юм
Идэвхитэй орлогын эх үүсвэрийг өөрийн багцад нэмэхэд ихэнх тохиолдолд, эдгээр дөрвөн шинж чанарыг хайх хэрэгтэй:
- Идэвхигүй орлогын урсгалын аюулгүй байдал
- Өнгөрсөн жилээс олсон орлого багатай орлогын өсөлт
- Идэвхигүй орлогыг бий болгох үндсэн үүргийг төрөлжүүлэх
- Идэвхгүй орлогын эх үүсвэр бүрийн татварын үр дагавар
Дараагийн догол мөрүүдэд эдгээр зүйлс тус бүрийг ач холбогдлоор нь тайлбарлах болно.
Идэвхигүй орлогын урсгал аюулгүй байдал
Ил захидал цуглуулахдаа эсвэл банкны банкны мэдэгдэлдээ нэмсэн шууд хадгаламжуудыг харах үед аюулгүй байдал нь таны тэргүүлэх ач холбогдол байх ёстой. Хэрэв та аюулгүй байдал, өмч хөрөнгө, эсвэл өөр өмчийг эзэмшвэл, та зарцуулах, энэрлийг өгөх, дахин хөрөнгө оруулалт хийх , эсвэл хадгалж үлдэхийн тулд ногоон эргэлт үүсгэхийг үргэлжлүүлэх болно. Хамгийн сүүлд хийх зүйл бол өглөө босохын тулд таны хүсч буй мөнгө олохгүй байх явдал юм.
Өдөр бүр бий болсон идэвхигүй орлогын дүнгийн өсөлт
Инфляцийг бодвол үнэ ханшийг хурдан өсгөх чадалтай менежментийн үнэ цэнэтэй бизнес, өмч нь маш өндөр чанартай учраас үнэхээр гайхамшигтай хөрөнгө оруулалт цаг хугацааны үнэ цэнэтэй болдог. Та худалдан авах чадвараа алдахыг хүсэхгүй байна. Coca-Cola компани шиг жишээ аваарай.
Хэрэв та 1970-аад онд хувьцааг эргүүлэн худалдаж авсан бөгөөд өнгөрсөн 40 жилийн хугацаанд таны ногдол ашгийн орлогыг зарцуулсан бол уг мөнгөний аль нь ч дахин хөрөнгө оруулалт хийгдээгүй байсан бол та эдгээр шалгалтуудыг бэлэн мөнгөөр авах үед буцаж байсанаасаа илүү жилийн орлогын илүү орлогыг бий болгох болно. . Яагаад гэвэл бизнес өөрөө өсөж, ашгаа өргөжиж, хувьцаа бүр нь илүү их орлого олох эрхтэй болсон.
Идэвхитэй орлогыг халах үүрэг хүлээсэн үндсэн хөрөнгийг төрөлжүүлэх
Та нэг настай сагсаа бүгдийг нь нэг сагсанд бүү хадгал. Энэ зөвлөгөөг нухацтай авч үзье. Хэрэв та өөрийн багцад найдвартай орлоготой бол жил бүр нийт доллараар тооцогддог. Өөрөөр хэлбэл, та 50 өөр нэг хөрөнгө оруулалтаас жилд $ 50,000 босгох бөгөөд нэг бүр нь $ 1000-ыг өгнө. Энэ нь тус бүрдээ $ 25,000-ийн хөрөнгө оруулалт хийдэг. Сүүлчийн тохиолдолд хоёр хөрөнгө оруулалтын аль нэгтэй нь холбоотой асуудал нь таны амьжиргааны түвшинд сүйрэлд хүргэх болно. Ургац хураалтын горимд байх үедээ тоглолтыг тайзан дээр хүлээн авах боломжгүй юм. Мөнгө хэмнэх насан туршийн шагналыг хурааж авдаг.
Орлогын идэвхгүй орлогын эх үүсвэр бүрийн татварын үр дагавар
Татварууд чухал.
Татварууд их чухал. Таны тоолсон мөнгөний хэмжээг анхааралдаа авах нь тийм ч сайн зүйл биш юм. Яагаад гэвэл жинхэнэ үнэлдэг цорын ганц зүйл бол таны хадгалж буй мөнгөний хэмжээ юм. Бүх идэвхигүй орлогын доллар нь тэнцүү биш. Ногдол ашиг одоогоор 15% -ийн татвар ногдуулж байхад мастер хязгаарлагдмал түншлэлийн хуваарилалт нь капиталын эргэлт болж, эхний хэдэн жилийн хугацаанд татвараа бага хэмжээгээр авдаг. Уламжлалт корпорацийн бонд нь хамгийн муу нөхцөлд 41% -иар татвар ногдуулж болох бөгөөд татвараас чөлөөлөгддөг орон нутгийн бонд татвараас бүрэн чөлөөлөгдөнө. Гомдол гаргахын тулд зарим тодорхой төрлийн дансуудад эзэмшдэг хөрөнгө, тухайлбал, Ротын IRA гэх мэт татварууд нь Үл Хөдлөх Бизнесийн татвар ногдуулах орлого, UBTI гэх мэт зан үйлэнд өртөхгүй байж болох юм.
Мөнгө бий болгогч хөрөнгийн жагсаалтаа нэгтгэн оруулахдаа жил бүрийн татварын бодит орлогын цэвэр дүнг тооцоол.
Заримдаа та өөрийн эзэмшилийн стандартыг өөртөө эзэмшдэг эсвэл хөрөнгийн байршил гэж нэрлэгддэг техник эзэмшдэг эзэмшлийн төрлүүдээ ихээхэн хэмжээгээр өөрчилж чаддаг. Энэ нь үнэгүй авах мөнгө юм. Татварын хуулийг судлах нэмэлт ажилд орохгүй байхын зэрэгцээ илүү их баялагтай болох шалтгаан байхгүй.
Хөрөнгө оруулалтын багцаа жилдээ нэг удаа буцааж аваарай
Жилд нэг удаа наад зах нь нэг удаа цаг тухайд нь тавь. Жишээ нь хоёрдугаар сарын хоёр дахь Мягмар, эсвэл Талархлын дараах өдөр гэх мэт хөрөнгө оруулалтуудаа үргэлжлүүл. Тэднийг судалж, бидний ярьсан дөрвөн зүйлийг санал болгож байна - аюулгүй байдал, өсөлт, төрөлжүүлэлт, татварын дараах үр дүнгийн талаар сайн ярих хэрэгтэй. Өдөр тутмын ажлын үнэ цэнэ нь оюун санааны амар амгаланг төлөхөд бага үнэтэй байдаг.