Анхны цаг гэрийн худалдан авагчдыг гэр орондоо худалдаж авах
Энэ бол үнэхээр зүйл юм. Чиний халуун гартаа түлхүүрүүдээр, хаалгаа хаалгыг гайхамшигтай шинэ байшинд нээ. Та хоёулаа сэтгэл догдлон байна. Гэсэн хэдий ч энэ нь таны замд үхсэн зогсоол байж болох юм. "Энэ байшин яагаад нүцгэн харагдаж байна вэ?" Яагаад гэвэл энэ нь танд маш их дарамт учруулах болно.
Гэрийг худалдаж авсны дараа худалдаж авах зүйлс
Орон сууцанд шаардлагагүй шинэ байшинд худалдан авахад хэрэгтэй бүх зүйлсийн талаар та бодож үзээгүй байх. Энэ мэдээ нь анх удаа олон тооны гэрийн худалдан авагчдад цочирдож байна. Тиймээс хэрэв та хаалтын зардлыг төлөхийн тулд сүүлийн хоёр никельтэй хамт хусах юм бол, зарим шинэ худалдан авалтуудаа бага багаар хадгалах арга замууд байна:
- Түлхүүр ба түгжээ
Таны хийх ёстой хамгийн эхний зүйл бол дахин түгжих буюу хаалганы түгжээг солих явдал юм. Өмнөх борлуулагчид ихэнх хүмүүстэй адил байсан бол хөршүүд, найз нөхөд, хамтран ажиллагсад бүгдээрээ таны гэрт түлхүүрүүдтэй байж болно. Гэрийн шинэ байшингууд ч гэрээлэгчдэд түлхүүрүүдийг өгдөг. Цоож болон / эсвэл deadbolts-ийг суулгах нь ухаалаг.
Хамгийн хялбар шийдэл бол хаалганы түгжээг арилгаж, тэдгээрийг орон нутгийн тоног төхөөрөмжийн дэлгүүрт шилжүүлэх явдал юм. Та бүх шинэ цоож худалдаж авдаг ч үнэтэй. Эсвэл, та цоожтой гэж хэлж болно, өөрөөр хэлбэл, та нарын бодож байгаагаас хямд байна. Дараа нь түлхүүрийг нуух газраа бодоод гэрээсээ түгжигдэхгүй .
- Өвс хадагч
Хэрэв та цэцэрлэгчийг ажиллуулахаар төлөвлөж байгаа эсвэл хашаанд хад чулуу, гантай тэсвэртэй ургамлаар дүүрсэн бол та зүлгүүр худалдаж авах хэрэгтэй болно. Калифорни дахь олон шинэ байшинд ямар нэгэн хууль байхгүй. Нурууны хашаанууд нь шороо юм. Энэ нь шинэ байшин эзэмшигч нарыг тариалж, өвс ногоо тариалахын тулд бэлэн мөнгө тарааж байгаа гэсэн үг юм.
Хэрэглээний Тайлан нь брендүүдийг харьцуулах, танд хамгийн сайн худалдан авалт хийхийг санал болгоно. Та мөн Craigslist дээр хайж байгаа эсвэл орон нутгийн сонин ашиглаж байсан lawnmowers дээр хайж болно.
- Цэцэрлэгийн хангамж
Гэр орон бүр цэцэрлэгийн хоолой хэрэгтэй. Та хямд үнээр худалдан авч болно, түүнчлэн Зорилтот тариалангийн газар эсвэл Лоудын тариалангийн газар дээр тохирох шүршигч толгой эсвэл зүлгэн дээрх ус цацагчийг олж болно. Хогийн ургамлууд, шовгор, экскаватор, тармуур, хулсны талаар бүү мартаарай. Дамжуулах шанага нь гаражийнхаа шалыг сайтар цэвэрлэж, бариулыг шалан дээр буулгаж, хана слейдтэй өргөтгөл туйл болгон ашиглаж болно. Услах, түрдэг тэрэг эсвэл вагоныг авч үзье.
- Хэрэгсэл ба засварын зүйлс Шинэ байшин худалдаж авах
Гэр орон бүр нь маш сайн хайрцагласан багажны хайрцаг хэрэгтэй. Хэрэгслийн хайрцагийг өөрөө худалдаж авахаас гадна бусад чухал зүйлс нь:
- Аварга: Бөмбөг болон хумс
- Төрөлжүүлсэн Screw драйверууд: Flathead ба Phillips
- Hacksaw
- Бахь
- Төмрийн блок
- Савны эрэг чангалах түлхүүр
- Бага оврын цахилгаан өрмийн болон өрөмдлөгийн хэсэг
- Хумсны жолооч
- Staple Gun
- Tape хэмжээс
Шинэ байшин худалдаж авах илүү зүйл
- Шүргэх будаг: нэг инчээс 4 инч
- Будгийн багс цэвэрлэхэд ган сойз ашиглан хумсаа будна
- Будагтай холилдсон таван-галлон сав
- Дэлгэцийн будаг
- Roller болон Sleeves Paint
- Даавуу эсвэл пластик хуудас зүүх
- Цахилгаан шалгагч
- Утас самар
- Төрөлжсөн шураг ба хадаас
- Норгосны төрөл
- Гадна зугаа цэнгэл
Хажуугийн сандал, хашааны тавилга, дээвэр, шарсан талх зэрэг нь асар их ашиг тустай байдаг. Сайхан эхлэл тавьсан мах нь Weber нүүрс мах шарах бөгөөд энэ нь маш хямд юм. Үнийг харьцуулах
- Цас устгах тоног төхөөрөмж
Хэрэв та амьдардаг цасан хуйвалдвал, үүнийг устгах хэрэгтэй болно. Олон хотод цасыг арилгахын тулд тодорхой хугацааны туршид гэрийн эзэд өгдөг бөгөөд хэрэв та үүнийг хийдэггүй бол та татгалзаж болно. Замын гүүрийг цэвэрлэхээс гадна машинаа гаражнаас гарган авах боломжтой, явган хүний зам, урд талын алхмыг санах хэрэгтэй.
Цасан тэрэгнүүд үнэтэй байж болно.
Гэхдээ та бас Craigslist дээр ашиглаж байсан цастай тосыг олж болно. Хэрэв цас борлогдож байгаа бол төсөвтөө ороогүй бол хавтгай, муруй цастай экскаватор, мөсөн шөрмөс, давс, элс зэргийг харанхуй газар унах үед ашиглах боломжтой. - Цонхны хучилт
Та сохрууд, хөшиг, Ромын сүүдэр, ороолт, малгай, хөшиг, зөгийн сархинагаас дусдаг даавуу, хутгуур зэргийг сонгож болно. Үнийг харьцуулах
Хэрэв таны төсөв хэтэрхий нимгэн байсан бол өөрөө наалдамхай цаасаар хийсэн наалтыг шалгана уу. Эдгээр нь наалдамхай бүрхүүлийг далдлах ба цонхны дээд талд доороос дээш доошоо наалдсан байна. Тэдгээр нь хажуу талыг нь нээж, тэдгээрийг нугалж нээж, тэднийг сохроор нээхийг хүсч байвал тэдгээрийг хавчих боломжтой. Эдгээр нь $ 5-аас бага үнэтэй бөгөөд түр зуурын шийдэл болж өгдөг.
- Хэрэгсэл
Олон шинэ орон сууцнууд нь шинэ тоног төхөөрөмжөөр тоноглогдсон байдаг боловч хуучин байрыг худалдан авахдаа таны амьдарч буй газраас хамааран худалдагч зарим хэрэгслийг авч явах нь заншилтай байдаг. Бүх тоног төхөөрөмжүүд ч биш.
Хамгийн наад зах нь та дараах зүйлсийг хийх хэрэгтэй:
- Cooktop / Хямдралын үнийг харьцуул
- Refrigerator Үнийн харьцуулалт
- Угаагч ба хатаагч Үнийг харьцуул
- Хэрэв та шинэ үнэ ханшаасаа зайлсхийвэл, хэрэглэгдэх тоног төхөөрөмж худалдан авах талаар бодож үзээрэй. Энэ нь танд шинэ зардлын 75% -ийг хэмнэх болно.
- Нэхмэл, алчуур болон шалны халхавч
Одоо танай өрөөнүүдийг аль ч өнгөөр будаж болно, бас угаалгын өрөөнд шинэ алчуур худалдан авах хэрэгтэй болж магадгүй юм. Шинээр будагдсан хана нь хуучин, хуучин хувцас, анхаарал болгоомжтой байхыг анхаарч үзээрэй. Таны алчуурыг машин, нохойноос илүү цэвэр, шинэ угаалгын өрөөнд суулгахаас илүү тохиромжтой. Танай том өрөөнүүдэд банн, талбайн хивсийг зориулсан шалны дэвсгэрийг авч үзье.
Хэрвээ танд шинэ хүрэм, хуудас, эсвэл bedspread хийх хэрэгтэй бол Linen-n-Things, Bed, Bath & Beyond зэрэг газруудад хямд зардлаар олж авч болно.
- Гэрийн тэжээмэл амьтад
Магадгүй таны өмнөх түрээс нь нохой, муур эзэмшүүлэхээс урьдчилан сэргийлж магадгүй, гэхдээ одоо та гэрийнхээ эзэн болж, гэрийн тэжээвэр амьтан авч болно! Зарим хотууд дөрвөн ба хоёр хөлтэй бөөрөнцөгт хязгаартай байдаг тул орон нутгийн засаг захиргаатай уулзах хэрэгтэй. Мөн нохой, муурныхаа хотын лиценз хэрэгтэй эсэхийг асуу. Олон шинэ орон сууц эзэмшигчид амьдралын хэмнэлд санаа зовж, орон нутгийнхаа хоргодох байрнаас зайлсхийхийг хүсч байна.
Тони худалдаж авсны дараа Cake on the Icing: ТЗС
Гэрийн тэжээвэр амьтдынхаа шинэ байшинг авчрахын өмнө гэрийн тэжээвэр амьтанд ээлтэй болгох талаар бодож үзээрэй. Залуу гэрийн тэжээвэр амьтан үржүүлгийн талаархи ойлголтыг хоёр удаа бодоод, гөлөг сургах эсвэл зээтүүгээ хучихгүй байх зуураа зааж сургах цаг гарна уу. Заримдаа хуучин гэрийн тэжээвэр амьтан авах нь таны анхны гэрийн тэжээвэр амьтдын хувьд хамгийн сайн сонголт юм. Хэрэв та залуу гэрийн тэжээвэр амьтан өсгөн хүмүүжүүлбэл цаг зав гараагүй бол гэм буруугаа хүлээх хэрэггүй.
Энэ нь хангалттай биш гэдгийг анхаар: Орон нутгийн SPCA эсвэл City Animal Control руу ASPCA-ийн үр дүнг батлах талаар илүү ихийг мэдэх, орон гэргүй тэжээвэр амьтдыг хайх. Амьтны дэлгүүрээс гэрийн тэжээвэр амьтдыг бүү худалдаж ав. Зарим гэрийн тэжээмэл амьтдын дэлгүүр вакцинд хамрагдаагүй найдваргүй үржүүлэгчдээс ирсэн мал амьтнаар өвчилсөн, халдвартай, үхэж буй вирусын халдварт өвчин, муухай өвчнөөр өвчилсөн тэжээвэр борлуулдаг.
Цэвэрхэн хайрлахаас өмнө тариалагчийг сайтар судлаарай. Нөгөөтэйгүүр, хэрэв та хамгаалах байрнаас гарвал гэрийн тэжээвэр амьтдыг вакцинжуулж, цэвэрлэнэ. Түүнээс гадна, та гэрийн тэжээмэл амьтны амьдралыг хадгалж үлдэх болно. Энэ нь гар, хөл нь таны шинэ гэрт хайрын хамтрагчаа нэмэх болно.
Элизабет Вейтраub, КАЛЕС-ийн дугаар 00697006 бичиж байх үедээ Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.