Өмнөх барьцаалах нь орон сууц түрээслэхэд хүндрэл учруулж болох боловч энэ нь боломжгүй зүйл биш юм. Хямралын дараах үеийн түрээсийн газрууд өмнө нь байсан шиг тийм хатуу биш, найдвартай байлгахын тулд, түрээслүүлсний дараа түрээслэхэд хүнд хэцүү цаг хугацаа байх ёсгүй гэсэн үг юм. Түрээс олохын тулд эдгээр зөвлөмжийг дагана уу.
Түрээслүүлэхээс өмнө түрээслүүлэх
Таны төлөхдөө барьцаалах үйл ажиллагаанаас шалтгаалан, барьцаалагдах нь таны зээлийн тайланг хэдэн долоо хоногийн турш харуулахгүй байж болзошгүй.
Хэрэв та кредит тайлан дээрээ дахин барьцаалагдахаас өмнө орон сууц барих хүсэлт гаргасан бол батламж авахад илүү сайн боломж бий. (Хэдийгээр барьцаа хөрөнгөө барагдуулахаас өмнөх төлбөрүүд нь таны зээлийн тайланд харагдах болно.) Олонх хүмүүс энэ үйл явдлаас хойш барьцаалах нь бараг гарцаагүй юм.
Бусад зээлийн дансаа хамгаалах
Таны бусад бүх акаунтуудын төлбөрийг аль болох бага байлгахын тулд аль болох бага хэмжээний зээлийн хохирлыг аль болох бага байлгах хэрэгтэй. Жишээ нь, таны хүүг тохируулан өөрчилж, төлбөрөө гэнэт барагдуулахгүй байж болно. Хэдий тийм ч, түрээслэгч нь таныг түрээслүүлэх, өөр олон удаа завших зэргээр түрээслүүлэхэд хялбар байх нь тийм ч амар биш юм. Яагаад гэвэл барьцаалах ажиллагаа явагдаж байгаа учраас зээлээ бүү бууж өг.
Хангалттай мөнгө хийх
Газар эзэмшигчид голдуу байнга төлдөг, ялангуяа эцэст нь албадан нүүлгэх хүмүүсийг байнга төлдөг хүндрэлтэй түрээслэгчидээс зайлсхийхийг хүсдэг.
Түрээсийн төлбөр болон бусад сарын зардлыг төлөхөд хангалттай мөнгө хийх хэрэгтэй. Эрэл хайгуулын нийтлэг журмын дагуу түрээслүүлэгчийн өмчийг 3 дахин их орлогоосоо 3 дахин ихгүй орлого олохыг хайж олох бол $ 800 бол сарын орлого $ 2,400 байна. Хэрвээ таны түрээс нь үүнээс өндөр байвал, түрээслэгч нь таныг барьцаалахаа болихыг хүсэхгүй байсан ч гэсэн шаардлага хангахгүй байж болно.
Кредит шалгах орон сууц олохгүй
Том хэмжээний орон сууцны цогцолбор нь ихэвчлэн батлагдсан шалгууртай компаниуд эзэмшдэг. Эдгээр цогцолборуудын аль нэгэнд та кредитийг шалгах магадлал ихтэй байдаг (мөн таныг барьцаалж байгаа бол татгалзах эрхтэй) иймээс эдгээр нь таны анхны сонголт байх ёсгүй.
Орон сууц, байшин, сууц, хотхоны давхарга, давхар байшин, жижиг байшингийн нэг эзэн эзэмшдэг жижиг байшинг хай. Эдгээр төрлийн эзэд нь зээлийн шалгалт хийх магадлал бага байдаг. Орон нутгийн сонин, орон нутгийн сонины Facebook-ийн худалдааны группууд, Craigslist эсвэл найз нөхөд, гэр бүлийнхэнтэй зөвлөлдсөн эсэхийг асуу.
Дээд аюулгүй байдлын төлбөрийг төлөх
Мөнгөний яриа. Хэрэв та аюулгүй байдлын өндөр хадгаламжийг төлж чадвал энэ нь орон сууцанд ороход тань туслах болно. Эзэмшигч таньд илүү өндөр хэмжээний хадгаламжийг өгөх нь танд түрээсийн төлбөрөө төлөхөд нухацтай хандах болно гэдгийг мэддэг. Зөвхөн үүгээр зогсохгүй өндөр түрээсийн төлбөрийг түрээсийн гэрээгээ цуцлахаар шийдвэл түрээслүүлэгчид хохирол учрах болно. Гэхдээ энэ нь хэдхэн сар түрээслэх боломжгүй гэсэн үг биш юм. Түрээсийн гэрээ өөрөөр хэлбэл сар бүр түрээсээ төлөх үүрэгтэй.
Кортлогч хай
Хэрэв та кредитэр эсвэл батлан даагч нь кредит ур чадварын шаардлагыг хангасан бол орон сууцны хороолол, том том орон сууцны цогцолборын аль нэгийг батлах боломжтой.
Таны косметер таныг түр гарахад гарах түрээсийн төлбөрт гарсан цалин хөлс, хохирлыг хариуцахгүй гэдгийг анхаарна уу.
Таны худалдан авалтын тухай бүү худал хэл
"Бүү бүү асуу," гэж хэлэхээсээ өмнө "барьцаалсны дараа түрээслэх үед дагаж мөрдөх сайн философи юм. Гэсэн хэдий ч, энэ тухай худлаа ярих нь түрээсийн зардлыг хэмнэх болно. Хэрэв та хэзээ нэгэн цагт барьцаалж байсан бол асууж байгаарай. Нөхцөл байдлыг тайлбарлаж, санхүүгийн талаар эргэн тойронд хэрхэн хандсан талаар анхаарлаа хандуулаарай. Эзэмшигч нь барьцаалах нь таныг түрээсийн төлбөрт хоцрох шалтгаан болохгүй гэдгийг ойлгох хэрэгтэй.