Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөх үнэт цаас, амь насны даатгал, гал борлуулалт, татварын сонгууль зэргийг ашиглах
Хэрэв таны үл хөдлөх хөрөнгийг Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөх юм бол тэд таны нас барснаас хойш есөн сарын дараа төлөгдөх бөгөөд төлөх ёстой бөгөөд IRS нь таны бизнест үл хөдлөх хөрөнгө, алмаазан бөгж, хувьцааг хүлээн авахгүй. Тиймээс, таны Хувийн Төлөөлөгч эсвэл Амжилтын Итгэмжлэгч нь татварын төлбөрийг төлөхийн тулд бэлэн мөнгө хаанаас ирэхийг тодорхойлох сорилттой тулгарах болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг төлөх дөрвөн сонголт байна.
01 Бэлэн бэлэн бэлэн мөнгө ашиглах нь
02 Амьдралын даатгалын орлогыг ашиглах нь
Амьжиргааны баталгаажих тэтгэмжинд төлөх амь насны даатгалыг хялбархан цуглуулж, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөхөд ашиглаж болно. Хэрэв даатгал нь Данс буцааж үл болох даатгалын итгэмжлэгдсэн өмчлөлийн өмчлөлийн өмчлөлд байгаа бол таны хувийн төлөөлөгч ба шагналын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчид татвараа төлөхийн тулд орлогыг зөв зарцуулахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлттэй хамтран ажиллах шаардлагатай. Амьдралын даатгалын төлбөрийг хувь хүнээс шууд төлдөг бол, үр шим хүртэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг төлөх аливаа орлогыг шилжүүлэх үүрэг хүлээхгүй гэдгийг анхаарна уу. Гэхдээ татварын хууль тогтоомжийг төлөх бусад хөрөнгө хангалттай байхгүй бол IRS нь хүлээн авагч болон даатгалын орлогыг хүлээн авч, цааш явах болно.
03 Гал түймрийн борлуулалт, эсвэл биет бус хөрөнгөнөөс зээл авах замаар цэвэр бус хөрөнгө борлуулах
Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө хангалттай бэлэн мөнгө байхгүй бол түргэн алдаж болох эд юмуу амь насны даатгал нь үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг төлөхөд хүрдэг бол Хувийн Төлөөлөгч эсвэл Амжилтын Итгэмжлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт үл хөдлөх хөрөнгийг Татварын хуулийг төлөх бизнес эрхэлдэг. Үл хедлех эд херенгийн татварууд еерсдийн нас барснаас хойших есөн сарын телбертэй, телбер телегдеж байгаа тул зах зээлийн жишиг тувшнээс доогуур унэ буþу ендер унээр барьцаалсан зээлийг борлуулах боломжтой бегеед энэ нь таны тэтгэмж авагчдын тоог эрс бууруулах болно. Хэрэв IRS-ийн зүгээс хүндрэл бэрхшээлийг харуулах боломжтой бол татварын төлбөрийг төлөх хугацааг сунгаж болох боловч татварын төлбөрийг бүрэн төлөх хүртэл хүү төлөхгүй болно.
04 Үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг сонгох нь
Хэд хэдэн жилийн туршид үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг төлөхөд ашиглаж болох хэд хэдэн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын сонгууль байдаг. Гэхдээ эдгээр сонгуулиудыг ашиглахын тулд таны үл хөдлөх хөрөнгийг гэр бүлийн ферм эсвэл өөр төрлийн бизнес эрхлэх гэх мэт тодорхой төрлийн өмч эзэмших шаардлагатай болно. Эдгээр сонгууль явуулах дүрэм журмууд нь төвөгтэй бөгөөд хэрэв танай үл хөдлөх хөрөнгө нэг шаардлагыг хангаагүй бол таны үл хөдлөх хөрөнгө сонгуульд тэнцэхгүй байх бөгөөд 9 сарын хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөх болно. Тиймээс, та эдгээр сонгуулиудад үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөх төлөвлөгөө гаргахдаа найдах ёсгүй. Үүний оронд та амь насны даатгал, эсвэл өөрийн татвар ногдох үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг бууруулах тодорхой арга замыг хайж олох хэрэгтэй.