Флоридын үл хөдлөх хөрөнгийн татвар Татвар эсвэл татварын татварыг авахад ашигладаг
Флорида мужийн түвшинд үл хөдлөх хөрөнгийн татвар цуглуулдаггүй долоон мужийн нэг нь улсын орлогын албан татвар авдаггүй.
Хэдэн жилийн өмнө мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хуулиудтай холбоотой томоохон өөрчлөлтүүд гарахаас өмнө зүйлүүд нь өөр байсан. Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хуулиуд Флоридагийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвартай ямар холбоотой вэ? 2005 оны 1-р сарын 1-ээс өмнө Флорида муж улсын түвшинд үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг "татвар хураах" буюу "хөвөн татвар" гэж нэрлэдэг байсан бөгөөд энэ нь Холбооны улсын дүүргийн татварын хуулийн нэг хэсэг байсантай тэнцүү байв.
Татвар төлөгч, татвар төлөгч гэж юу вэ?
" Татвар хураах " буюу "резинэн татвар" гэж 2005 оны 1-р сарын 1-ээс өмнө IRS маягт 706, холбооны татварын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын буцалтгүй зөвшөөрлийн дагуу улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг үндэслэн улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татвар юм. Татвар хураахтай холбогдуулан татварын хууль тогтоомжуудтай байсан тул тухайн улсын татвар хураах хэмжээ нь тухайн муж улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хуулинд үндэслэсэн. Гэсэн хэдий ч, үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хуулийг авахад татварын хэмжээ нэмэгдсэн буюу буураагүй байна.
Үүний оронд татварын нийт дүнг IRS болон татвар төлөх байгууллага хоёрын хооронд хуваарилдаг.
Энэ нь энгийн англи хэлээр ямар утгатай вэ? Энэ нь Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг IRS-ээс хасаж оронд нь татвар төлөх эрх мэдэл олгосон. 2005 оны 1-р сарын 1-нээс өмнө Флоридын оршин суугч нас барсан холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлсөн бол Флоридагийн орлогын алба нь Флоридагийн оршин суугчдын үл хөдлөх хөрөнгөөс авах татварыг цуглуулсан.
Флоридагийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын ирээдүй гэж юу вэ?
2005 оны 1-р сарын 1-нээс хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж байсан татварын хөнгөлөлтийг Эдийн засгийн өсөлт, татварын хөнгөлөлтийн нэгтгэлийн акт (EGTRRA) -ний дагуу албан ёсоор байгуулсан. Холбооны хуулинд эдгээр өөрчлөлтүүдийг харгалзан татвараас хасагдсан татварыг төлсөн зарим улс муж улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хэвээр үлдээхийг зөвшөөрсөн хуулийг батлахаар сонгожээ. Төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг батлуулсан мужууд нь одоогийн муж улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын тухай хуулийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хууль тогтоомжоо үндэслэлгүйгээр хойшлуулахыг хэлдэг.
Улсуудын дийлэнх нь юу ч биш, тиймээс муж улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг цуглуулахаа больсон. Флорида муж улсын хуулиар Флоридагийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хуульчлахыг хориглодог тул энэ нь өвөрмөц юм. Үүнээс гадна EGTRRA-ийн заалтаар татварын алба 2011 онд эргэн төлөх ёстой байсан бөгөөд энэ нь Татварын хөнгөлөлт, ажилгүйдлийн даатгалыг хүчингүй болгох, 2010 оны ажлын байрны тухай хууль ("TRUIRJCA") -ийг батласнаас Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар гэхдээ татвараа буцаадаггүй. Гэсэн хэдий ч TRUIRJCA-ийн заалт 2012 оны 12-р сарын 31-нд дуусгавар болох бөгөөд энэ нь 2013 онд татварыг хурааж авах байсан боловч Конгресс, Ерөнхийлөгч Обама 2013 оны эхээр АНУ-ын Татвар төлөгчийн Тусламжийн Тусламжийг (ATRA) нэвтрүүлсэн.
ATRA-ийн заалтуудын дагуу TRUIRJCA-ийн дагуу тогтоосон үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг зохицуулах журмыг байнга хийдэг бөгөөд энэ нь татварыг 2013 онд дахин авахгүй гэсэн үг бөгөөд Конгрессоос цаашид авах арга хэмжээгүйгээр ирээдүйд буцаж ирэхгүй гэсэн үг юм. Тиймээс Флорида муж улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хуримтлуулахыг Үндсэн хуульд нэмэлт өөрчлөлт оруулахыг шаарддаг тул удахгүй болох юм.
Флорида муж улсын өв залгамжлалын татварыг хурааж байна уу?
Флорида одоогоор муж улсын өв залгамжлалын татварыг цуглуулж байгаа бөгөөд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас үл хамааран үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас үл хамааран хувь хүн бүрийн хүлээн авсан хувьцааны эсрэг үнэлэгдсэн татвар юм. Энэ асуултын хариулт Үгүй , Флорида одоогоор улсын өвийн татварыг цуглуулдаггүй.
Флоридын үл хөдлөх хөрөнгийн татваруудын талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг хаанаас авах вэ?
Флоридагийн автомат үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хэрхэн салгах талаарх мэдээллийг Флоридын үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хэрхэн яаж устгах тухай мэдээллийг авна уу.
Флоридагийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, төлбөрийн талаар илүү дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл Флоридагийн орлогын вэбсайтаас лавлана уу:
- Флоридагийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар
- Флоридын үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг оруулах шаардлага
- Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын буцаалт Тэгшлэх шаардлагууд нь өргөжүүлсэн
Төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, өв залгамжлалын татваруудын талаарх нэмэлт мэдээллийг хаанаас авах вэ?
Дараахь өгүүллүүдийг бусад муж улсад хуримтлуулсан үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, өв залгамжлалын татваруудын нэмэлт мэдээлэл авахыг хүсвэл: