Хувийн төлөөлөгч ба итгэмжлэгч

Өчигдөр би долоо хоногын үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн хугацаандаа " итгэмжлэгдсэн хүн ". Өнөөдрийн нэр томъёо нь "хувийн төлөөлөгч" бөгөөд гүйцэтгэгч гэгддэг. Хэрэв таны үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөгөө нь буцалтгүй амьдардаг амьжиргаа эсвэл өөр төрлийн итгэлцэл ордог бол эдгээр хоёр үүргийн хоорондох үндсэн ялгааг ойлгох хэрэгтэй. Энэ хоёрын аль аль нь үл хөдлөх хөрөнгийн ашиг сонирхол, ашиг хүртэгчдийн эрх ашгийг хангахын тулд хариуцлага хүлээх үүрэгтэй байдаг.

Гэхдээ тэд тус бүрдээ үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөгөөнд маш их үүрэг гүйцэтгэдэг.

Хувийн тєлєєлєгч

Тєлєєлєгчийн шїїхийн шїїгч томилогдсон хувийн тєлєєлєгчийг ємч хєрєнгєє захиран зарцуулахад хяналт тавих эрхтэй бєгєєд тїїний эд хєрєнгийг бїгдийг нь амьдардаг гэдэгт итгэдэггїй. Хувийн тєлєєлєгч нь банк, итгэмжлэгдсэн компани, эсвэл аль алиных нь хослол байж болно. Хэрвээ депутат нь сүүлчийн хүсэл зориг, гэрээслэл хийвэл тэр хүнийг хувийн төлөөлөгчөөр үйлчлүүлэх хүсэлтэй байсан бол магадлалын шүүхийн шүүгч түүний хүсэлтийг хүндэтгэж, энэ хүнийг томилох болно.

Өөрөөр хэлбэл, хэрэв депутат нь хүсэл зоригоо орхисонгүй бол муж улсын хууль нь тухайн тойргийн шүүгч хувийн төлөөлөгчөөр томилогдох ёстой гэж заадаг. Ихэнх мужуудад амьд үлдсэн эхнэр эсвэл өөр нэг гэр бүлийн гишүүн байна. "Үл таних" үл хөдлөх хөрөнгийн хувийн төлөөлөгч - хүчингүй хүсэлт гаргагч нь ерөнхийдөө үл хөдлөх хөрөнгийн "админ" гэж нэрлэгддэг.

Итгэмжлэгч

Амьд итгэлийг бий болгосон хувь хүн итгэмжлэгчийг гэр бүлийнхнийхээ төлөөлөгчөөр томилж болно. Итгэмжлэгчийг үүсгэдэг хүн итгэмжлэгч, эсвэл зарим тохиолдолд олгогч гэж нэрлэдэг.

Итгэмжлэгдсэн түнш нь итгэмжлэгдсэн өмчлөлийн өмчлөлийн эд хөрөнгийг өдөр тутмын менежментэд хяналт тавина.

Хувийн тєлєєлєгчийн хувьд итгэмжлэгдсэн тєлєєлєгч нь хувь хїн, байгууллага эсвэл хоёулаа хамтран итгэмжлэгдсэн тєлєєлєгч байж болно. Дахин буцалтгүй амьдардаг итгэдэг итгэмжлэгч, итгэмжлэгч, үр шим хүртэгч нь ихэвчлэн нэг хүн байдаг. Нэмэлт үр шим хүртэгчид итгэмжлэгчийг нас барах үед итгэл үнэмшилээс өвлөн авах гэж нэрлэдэг.

Эргүүлэн сэргээх итгэмжит итгэмжит итгэмжлэгч нь итгэмжлэгч / анхны итгэмжлэгдсэн хүн нас барах эсвэл хэн нэг нь итгэмжлэлийг удирдах боломжгүй болсон үед нь итгэл алдах, өөрийн үйл явдлууд.

Итгэмжлэгч итгэл үнэмшлээс үл буцах итгэлийг бий болгосноор тэр үүсэн байгуулагдахад тэр даруй орох ёстой. Тэр өөрөө итгэмжлэгч болж чадахгүй. Өөр нэг намыг нэрлэх ёстой.

Танд хөрөнгө чинээ төлөхөөс зайлсхийх бөгөөд хэрэв та бүрэн санхүүжсэн амьдардаг итгэлтэй бол түүний өв залгамжлагчид хувийн төлөөлөгч хэрэгтэй болно.

ТАЙЛБАР: Төрийн болон орон нутгийн хуулиуд олонтаа өөрчлөгдөж, дээрх мэдээлэл хамгийн сүүлийн өөрчлөлтүүдийг тусгаж чадахгүй байж болно. Одоогийн хууль зүйн зөвлөгөө өгөх өмгөөлөгчтэй зөвлөлдөнө үү. Энэ өгүүлэлд агуулагдсан мэдээлэл нь хуулийн зөвлөгөө биш, хуулийн зөвлөгөө өгөх оролдлого биш юм.