Орон сууцны зээл авахын тулд зээлээ сайжруулах арга замууд 7

Зээл авах хүсэлт гаргахын өмнө юу хийх ёстой вэ

Орон сууцны моргейжийн өргөдөл гаргахын тулд зээлээ бэлтгэхээс илүү чухал юм. Зээлийн тайлангоо цэвэрлэж, зээлийн оноо нэмэгдүүлэх нь танай батлагдах магадлалыг сайжруулах болно. Хэрэв таны зээл аль хэдийн сайн болсон бол үүнийг арай бага хүүтэйгээр түгжих нь чухал болно.

1. Зээлийн тайлангуудаа шалгана уу

Та өргөдлийг гаргахдаа мортгэйжийн зээлдүүлэгч нь гурван үндсэн зүйлийг хайж олох болно: тогтмол орлого, урьдчилгаа төлбөр, зээлийн түүхтэй холбоотой .

Таны кредит тайлангаа шалгах нь таны зээлийг гэмтээх ямар нэг зүйл байгаа эсэхийг харуулна. Та банкнаас ямар зээлийн талаар мэдээлэхээ мэдэхгүй байгаа тул тэдгээрийн гуравыг нь шалга. Та CreditCreditReport.com дээр гурван зээлийн тайланг үнэгүй авах боломжтой.

• Таны зээлийн тайланг хэрхэн захиалах вэ
• Зээлийн засвар үйлчилгээний хуудас
• Чөлөөт Кредит Report Scams-ээс зайлсхийх

2. Маргаан зөрчсөн мэдээлэл

Misinformation нь таны зээлийн оноо гэмтээж болзошгүй бөгөөд таны өргөдлийг татгалзах боломжтой. Зээлийн мэдээллийн сантай зөрчилдсөн аливаа алдаатай мэдээллийг салгаж авах. Хэрэв та алдаагаа нотолсон бол энэ нь алдаагаа тайландаа тусгахад тусална.

• Зээлийн мэдээллийн маргааныг хэрхэн гаргах
• Зээлийн дүгнэлтийн дээжийн жишээ

3. Нэхэмжлэлийн дансыг буцааж төлөх

Тайлагналын данс нь хожим данс, хураамж, хуримтлал, цуглуулалт, шийдвэрийг агуулдаг. Орон сууцны зээлдүүлэгчид төлбөрөө хугацаанд нь хийх болно гэдэгт итгэлтэй байх хэрэгтэй.

Төлбөрийн үлдэгдэл нь таны моргейжийн зээл авах магадлалыг хөнгөлнө. Барьцаат зээлийн өргөдөл гаргахаас өмнө тухайн үед байгаа бүх дансыг буруугаар ашигла.

• Цуглуулга хийх 5 арга
• Өөрийн кредит тайлангаас цуглуулах цуглуулга устгах
• Таны өрийг төлөх тэнэг арга замууд

4. Төлбөрийн алдагдлыг цаг тухайд нь олгох

Орон сууцны зээлийг батлах, өрсөлдөх чадвартай хүүг авахын тулд та цагаачлалын төлбөрийн загварыг бий болгох хэрэгтэй.

Хэрэв танд саяхан төлбөрийн хугацаа байгаа бол - эсвэл та зүгээр л зарим дутагдалыг төлсөн - ипотекийн төлбөр авахын тулд дор хаяж зургаан сарын хүлээнэ үү. Эргэн хэрэгтэндээ ахмад настан таны зээл илүү сайн харагдаж байна.

5. Өр төлбөрийг орлогын харьцаагаар багасгах

Таны ипотекийн андеррайтер таны орлоготой харьцуулбал өндөр өртэй байгаа бол таны ипотекийн төлбөрийг хийх чадварт чинь асуух болно. Орлогынхоо 12% -тай тэнцэх хэмжээний сарын төлбөрийг авчирна уу. (Үл хөдлөх хөрөнгийн зээл авсны дараа таны өрийн-орлогын харьцаа огцом өсөх боловч таны орлогын 43% -аас ихгүй байх ёстой.)

• Өрөндөө-орлогын харьцаа хэрхэн тооцох вэ?
• Өрийн төлөвлөгөөгөө гарга
• Өрөнд илүү мөнгө олж авах арга замууд

6. Таны FICO оноо шалгах

Өөрийнхөө Equifax болон TransUnion FICO оноог захиалахын тулд myFICO.com-аас захиалахын тулд таны зээлийн байр суурь хаана байгааг мэдэх боломжтой. Таны FICO оноо 720-аас багагүй байхын тулд зээлийн хүүг өндөр хүүтэй болгох хэрэгтэй. Хэрэв оноо тань үүнээс доогуур байвал шинжилгээнийхээ дүнг уншина. Тайлбар: Хэдийгээр зээлдүүлэгчид одоо ч ашигладаг ч Experian хэрэглэгчид FICO-ийн онооны Experian кредит тайланг худалдан авах боломжийг олгодоггүй. Хэрэв та өөрийн Experian кредит оноо авахыг хүсч байгаа бол VantageScore-г худалдан авах эсвэл Equifax эсвэл TransUnion-ээс гурван зээлээр худалдаж авах боломжтой.

• FICO Үнэлгээний Үнэлгээ Үнэгүй
• FICO vs. FAKO оноо
• Кредит оноо хэрхэн захиалах вэ

7. Ямар ч шинэ өр төлбөрийг бүү орхи

Шинэ өрийг барагдуулах нь моргейжийн зээлдүүлэгч таны санхүүгийн тогтвортой байдалд сэжигтэй байдлыг бий болгодог. Таны өрний түвшин таны орлогын 12% -аас доогуур байсан ч гэсэн. Зээлийн барьцаа хөрөнгөө авсны дараа зээлийн шинэ ажил гүйлгээ хийхээс зайлсхийх нь дээр. Энэ нь кредит картанд өргөдөл гаргахыг шаарддаг, ялангуяа зээлийн лавлагаа таны зээлийн онооод нөлөөлдөг учраас.

• 7 Зээлийн картыг ашиглахаа зогсоох арга барил
• Зээлийн лавлагаа болон Кредит оноо