Таны гэрийн даатгал сул орон тооны талаархи заалт байдаг. Энэ нь хэзээ хэрэглэхийг мэддэг үү?
Та гэр орон яагаад сул дорой гэж тооцогддогийг ойлгох хэрэгтэй бөгөөд өөрийн гэрийн даатгалын бодлогод гарах өөрчлөлтүүдийн тухай сайн мэддэг байх ёстой, сул орон сууцны үндэс, даатгал энд та гэр орон нь сул байгаа үед эд хөрөнгө, хөрөнгө оруулалтаа хамгаалахад хамгийн сайн шийдвэр гаргахад бэлтгэдэг.
Ажлын байрны тодорхойлолт
Ажлын байрны даатгал нь орон сууцны даатгалыг хамрах гэр бүлийн өмчлөгчийн бодлогод нэмэр оруулсан нэмэлт зүйл юм. Ажилд орох зөвшөөрлийг ихэвчлэн тодорхой хугацаагаар олгож, даатгалд хамрагдах боломжийг багасгадаг. Гэр орон нь оршин суух эрхгүй бөгөөд гэр орноос оршин суугчид тэндээ амьдрахаа больж, эргэж ирэх хүсэлгүй, эсвэл шинээр худалдаж авсан байшин хараахан оршин суудаггүй бол даатгалын гэрчилгээ авахад шаардагдах ажлын байрны зөвшөөрөл шаардагддаг. Хөдөлмөр эрхлэх зөвшөөрөл нь сул орон тооны үед гэр орон тань даатгуулсан гэдгийг бататгахад тустай.
Ажилд орох зөвшөөрлийг авахын тулд та ажлын байрны үнэмлэхээ бөглөх шаардлагатай болно. Ажилд авах зөвшөөрөлгүй бол гэрийн эзний бодлого, нэхэмжлэлийг хасч тооцсоноос болж сул орон гэргүй болно.
Ажилд орох зөвшөөрлийг миний гэрийн даатгалын хамрах хүрээ хэрхэн өөрчилдөг вэ?
Даатгалын зөвшөөрөл нь даатгалын гэрээний хамрах хүрээг өөрчилдөг гэдгийг ойлгох нь чухал.
Гэрийн эзэмшлийн бус нөхцөлд даатгалын компаниуд илүү эрсдэлтэй гэж үздэг учраас орон сууцны шинэ статусын үр дүнд орон сууцны корпораци орон тоог хязгаарлаж, хамрах хүрээг багасгах болно. Хэрвээ танд бүх эрсдэлд эсвэл нээлттэй гэрийн бодлогыг эрсдэлд оруулсан бол энэ нь өөрчлөгдөх болно. Ажлын байрны зөвшөөрлүүд нь галын нэгэн адил хамрах хүрээг хамарч, усны хохирол зэрэг бусад чухал зүйлсийг арилгах болно. Хэрэв та ажил эрхлэх зөвшөөрөлгүй, гэр орон тань сул байгаа бол таны гэр орон даатгалгүй бүрэн даатгал хийгдэж болох бөгөөд сул орон тооны үед шаардагдах зардлыг үгүйсгэж болно.
Хэзээ гэр оронгүй байх вэ?
Даатгалын төлөөх сул зардлын тодорхойлолт нь шууд. Оршин суугчид байхгүй үед гэр орон нь сул гэж үздэг. Гэсэн хэдий ч, сул орон тоонд үүсэх бүх нөхцөл байдлаас шалтгаалан ойлгоход төвөгтэй байж болно. Энд хатуу тодорхойлолт, дараа нь үлгэр жишээг дагаж мөрдөнө, энэ нь сул талыг илэрхийлсэн ойлголтыг өгөхөд туслана, ингэснээр та сул орон тойн улмаас даатгалгүй гэртээ ирэхгүй байх болно.
Визант гэр бүлийн тодорхойлолт
Сул зогсолтын тодорхойлолт нь дараах тохиолдолд байна:
- шинээр худалдаж авсан, эсвэл шинээр баригдаж байгаа, оршин суугчид хараахан шилжин ирээгүй байна.
- гэр орноо оршин сууж байгаа хүмүүс буцаж очих хүсэлгүй байгаа бол гэрийг нь өгсөн эсэхээс үл хамааран, явахад хүргэх шалтгаан. Оршин суугч оршин суугчид тэнд амьдрахаар эргэж ирэхгүй; энэ нь сул байна.
Ажлын байрны тодорхойлолт шаардлагатай бол
Гэрийн эзэн болон кoлoгийн бодлого бүр нь даатгалгүй болохоос өмнө гэр орон нь сул байх хугацааг зааж өгдөг. Даатгалын бодлого нь даатгалын нөхцөл байдлын хувьд эрсдэлд материаллаг өөрчлөлт гарсан тохиолдолд даатгалыг хийхийг зөвлөж байна. Байшингийн өөрчлөлт нь эдгээр өөрчлөлтүүдийн нэг юм.
Ерөнхийдөө, даатгалын компаниасаа шалтгаалан 30 хоногийн дотор орон гэргүй гэж тооцогдох ёстой. Хөдөлмөр хамгааллын төлөөлөгч эсвэл төлөөлөгчтэйгээ холбоо барина уу. Учир нь компани тус бүр өөр өөр байдаг тул даатгалын бодлогын шаардлагад нийцүүлэх шаардлагатай. Чөлөөтэй оршин суух зөвшөөрөл шаардагдах үед өөр өөр нөхцөл байдал бий. Ер нь сул орон тооны тодорхойлолтыг хангасан боловч эд хөрөнгийг даатгуулах шаардлагатай хэвээр байна.
Шинэ гэр
Хэрэв та шинэ байшин худалдаж авбал гэр орон тань руу орох хүртэл сул орон зайтай байх болно. Ер нь, энэ нь худалдан авалтын өдрөөс хэдхэн долоо хоногийн дотор байх болно, иймээс сул орон тооны хугацаа нь хүлээн зөвшөөрөгдөхүйц хэмжээнд ордог Гэрийн даатгалын бодлогын үг хэллэгээр гэр орон нь сул байж болох хугацаа. Гэсэн хэдий ч хэрэв хэдэн долоо хоногоос илүү хугацаа өнгөрсөн бол та даатгалын компанидаа энэ талаар ярилцах хэрэгтэй. Та шинэ байшингаа худалдан авахад нэн даруй шилжихгүй л бол даатгалын төлөөлөгчдөд зөвлөгөө өгөх хэрэгтэй. Тэгэхээр танд зөв даатгал байгаа эсэхийг шалгаарай.
Жишээ нь: Кристина Нью-Йорк руу ажлаасаа яваад 4 сарын дараа л шилжих болно. Тоглолт эхлэхээс өмнө тэр байшингаа эртхэн дэлгүүрээс эхлүүлж, төгс шинэ байшин олохоор азтай байсан. Энэ нь Кристинагийн анхны гэрийн даатгал байсан бөгөөд тэрээр юу хийхээ мэдэхгүй гэдгээ бүрэн ойлгоогүй юм. Аз болоход түүний даатгалын зуучлагч түүний төлөвлөгөөний талаар асууж түүнд албан ёсоор ордоггүй байсан тул хэдэн сарын хугацаанд тэд асуулгын хуудсаар бөглөнө. Өртөг зардал бага байсан боловч Кристинаг хөрөнгө оруулснаар түүнийг ортол даатгуулсан байна.
Гэрийг худалдахаар бол
Заримдаа хүмүүс шинэ байшин худалдаж авч, хуучин байшингаа зарахаас өмнө шинэ байшинд шилжин ордог. Бусад оршин суугчид нь зах зээл дээр байх үед оршин суугчид эргэж очих бодолгүйгээр шилжиж ирсэн тул гэр орон нь сул байдаг. Энэ нь ажилд орох зөвшөөрлийг шаарддаг.
- Зөвлөгөө:
Даатгалын компанитайгаа хуучин байшин, шинэ байшингаа даатгалд хамруулах нь таны даатгалын компани эсвэл давуу талуудтай хэлэлцээр хийх эрх мэдлийг олгож таны сул орон зайг хялбаршуулах үйл явцыг бий болгох болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн эсвэл Хүүхдийн даатгалыг нас барсны улмаас
Хамгийн хэцүү нөхцөл байдлын нэг нь нас барснаас болж гэр орон нь үлдсэн бөгөөд гэр бүлийн гишүүд даатгалтай холбоотой байх ёстой. Даатгуулагч гэж нэрлэгддэг даатгуулагчид эсвэл гэрт амьдардаг хүмүүс нас барсан тохиолдолд оршин суугчид эргэж очих бодолгүй учраас гэр ороныг сул гэж үздэг.
- Зөвлөгөө:
Даатгуулагчийн анхдагч нь нас барсан бол бусад гэр бүлийн гишүүд гэрт амьдардаг бол даатгалын компани нь тухайн орон нутгийн оршин суугчдын амьдарч байсан цаг хугацааг тодорхой хугацааны туршид хэвийн бодлогоор хэвшүүлэх бодлогын хүрээнд даатгалын компанитай байж болно. Жишээлбэл, хэрэв эх нь нас барсан, насанд хүрсэн хүүхдүүд гэрт амьдардаг бол нөхцөл байдал хэвээрээ үлдсэн тул гэр орон нь техникийн хувьд сул чөлөөтэй байдаг тул гэрийн бодлогыг үл хөдлөх хөрөнгийн нэрээр сольж, оршин суугчид нь байж болно. андеррайтерийн тодорхойлсон хугацаандаа нас барахаас өмнө даатгуулагчид тэндээ үргэлжлүүлэн амьдрах чадвартай болно. Гэсэн хэдий ч даатгалын компани эрсдэлд орсон материаллаг өөрчлөлтөөс шалтгаалан өөрчлөлтийг хийх боломжтой эсвэл даатгалын бодлогыг нэхэмжлэлийн дагуу төлөхгүй байж болно.
Хэрвээ гэр орон нь сул орон сууцтай бол юу тохиолддог вэ?
Хэрэв танай гэрт даатгалын гэрээний нөхцлийн дагуу сул байгаа бол даатгалын компанид зөвлөгөө өгч, ажилд орох зөвшөөрлийг авахгүй бөгөөд "мэдээгүй" эсвэл хэлэхээ мартсан байсан ч Таны гэрээ нь сул орон сууцыг хамардаггүй учраас гол асуудал байдаг. Хэдийгээр танай гэрт харьяалагдаж буй даатгал нь даатгалд хамрагдсан байсан ч энэ нь танай орон сууцны үнэмлэхтэй байх албагүй юм. Хэрэв танай гэр орон сул байгаа, танд зарга байгаа, танд оршин суух зөвшөөрөлгүй бол таны нэхэмжлэлийг үгүйсгэж болох бөгөөд таны даатгалын гэрээ хүчингүй болно. Та даатгалын төлөөлөгч эсвэл даатгалын компанитай өөрийн нөхцөл байдлын өөрчлөлтийг (таны эрсдэлийн материаллаг өөрчлөлт гэж нэрлэдэг) ямар ч байсан таны өмч хөрөнгийн талаар ярилцах ёстой. Өөртөө даатгалгүй орхиж болохгүй.
Хөдөлмөр эрхлэх зөвшөөрөл хэр их үнэтэй байдаг вэ?
Даатгалын мэдээллийн институтээс харахад сул орон гэр нь гэрийн эзний бодлогоос илүүгүй хоёр дахин их зардалтай байдаг. Хөдөлмөр эрхлэх зөвшөөрөл нь түр зуурын шийдэл бөгөөд зөвшөөрлийн хугацааг тооцоход хураамжийн өөрчлөлт орно. Хэдийгээр сул орон тооны үед даатгалын хамралт багасч байгаа нь олон хүнийг бухимдуулж байна. Даатгалын зарим компаниуд үнэ өртөг багатай байдаг ч таны даатгалын компаниас хамаарна. Хэрэв та маш өндөр үнийг харвал дэлгүүрт ойртохыг хүсч байвал, энэ нь хурдан шийдэгдэхгүй зүйл юм. Урт хугацааны зорилго нь мөнгө хэмнэж, эрсдэлийг нь арилгахын тулд аль болох түргэн түрээслэж, худалдах явдал юм.
Гэрийн даатгалд яагаад сул орон зай учирч байна вэ?
Хэн нэгэн гэр орондоо бүрэн цагаар амьдарч байгаа нөхцөл байдлаас илүүтэйгээр гэрээслэлд өртөх магадлал болон болзошгүй зүйлсийн зөрчил. Гэр орон сул бол хулгайлах, сүйтгэх, гал түймэр, бүх төрлийн хохирол учрах эрсдэл их байдаг. Гэрийн нөхцөлд юу болж байгааг харахгүй байх, эсвэл зүйл буруу болох үед ажиглагдахгүй бол эрсдэлд нэхэмжлэл гаргах эсвэл хохирол учруулахаар байвал илүү өндөр байх болно.
Агуулга нь батлан даалтаар зөвшөөрөгдсөн үү?
Хэрэв та оршин суух зөвшөөрлийн дагуу даатгалын агуулга хэрэгтэй бол өөрийн даатгалын компанид дурдах хэрэгтэй бөгөөд таны нөхцөл байдлаас шалтгаалан нэмэлт төлбөр байж болно.
Чинээлэг гэр орондоо хэр удаан ажиллахыг зөвшөөрдөг вэ?
Ажлын байрны зөвшөөрлийг 90 хүртэл хоног олгоно. Даатгалын компани бүр өөрийн гэсэн нөхцөлийн дагуу сул орон тоог хянана. Компани бүр өөр байна. Даатгалын андеррайтерийн газрууд нэмэлт нөхцлийг санал болгох эсэхээ шийдэхийн тулд даатгалын андеррайтерийн даатгалын бодлогыг цуцлах мэдэгдэл өгөх болно гэсэн үг юм.
Ажлын байрны хүчинтэй хугацаа дуусах үед юу тохиолдох вэ?
Даатгалын компани нь гэр орондоо сул даатгалыг даатгалд хамрагдахыг хүсэхгүй байгаа бол ажилтан нь өндөр цалинтай даатгагчийг ажилд авахыг хүсч байвал ажилтан авах хугацаа хэтэрхий удаан байна. Гэрийн даатгалын бодлого нь сул орон сууцыг даатгахад зориулж бүтэц зохион байгуулалтанд ороогүй тул сул орон тооны ажил эрхлэлтийн байдал нь норм юм. Хэрэв та даатгалын зуучлагч эсвэл төлөөлөгч таньд санал болгож чадахгүй бол Дотоодын Даатгалын даатгалыг санал болгох боломжгүй бол ямар сонголтыг мэдэхийг хүсвэл улсын даатгалын төлөөлөгчийн газартай холбоо барьж болно.
Гэрийн даатгалын орон тоо
Даатгалын төлөөлөгчтэйгээ холбоо барьж, нөхцөл байдлыг нь ярилц. Даатгалын компанийг андеррайтерийн даатгалын нөхцөл байдлын өөрчлөлтийг танилцуулахын тулд тэд их хэмжээний мэдээлэл авах шаардлагатай болно. Даатгалын компани эрсдэлд даатгуулах бөгөөд ихэнх тохиолдолд ажлын байрны зөвшөөрлийг батлах бөгөөд ингэснээр та гэрээсээ сул байхын зэрэгцээ гал түймэр зэрэг үндсэн сувгийг хамгаалах боломжтой болно. Даатгалын телеелегчдеесее бух мэдээллийг егех нь чухал бегеед тэд танд хамгийн сайн нехцелийг авч чадах бегеед даатгалаа хэвээр байлгах хэрэгтэй.
10 Асуулт асуух асуулгын асуултууд
Хэдийгээр даатгалын компани бүр өөр өөр боловч даатгалын төлөөлөгч эсвэл төлөөлөгчөөс асууж болох үндсэн асуултууд байдаг.
- Ажлын байрны он сар өдөр, хэр зэрэг урт хугацаа шаардагдах (хэрвээ орон тоо нь хэр удаан байх тухай мэдээлэл байхгүй бол, андеррайтер 90 хоногийн хугацаатай байх магадлалтай бол нөхцөл байдал нь тухайн цаг хугацаанд ойрхон дахин үнэлгээ хийнэ. гэр орон хэвээр байна)
- Чухал ажлын байрны шалтгаан (жишээлбэл, нас баралт, шинэ гэр худалдан авах, өөр мужид шилжих гэх мэт)
- Гэрийн тавилгатай бол - Та агууламжийн даатгал хэрэгтэй юу?
- Гэртээ аюулгүй байдал, сэрэмжлүүлэг байхгүй бол
- Хэрвээ цонхнууд дээр бүрхэвч байгаа бол
- Хэрвээ хэн нэгэн захидал барьж, өмч хөрөнгөө хадгалдаг бол энэ нь амьдардаг. Даатгалын компани таныг эд хөрөнгийн талаар илүү сайн ойлгохын тулд эд хөрөнгийн зураг авахыг хүсч болно.
- Гэрийн ажлыг хэн хариуцах вэ?
- Гэрийн эзэнтэй гэрт очиж байгаа хүн ямар харилцаатай байдаг
- Тухайн хүн гэртээ хэр давтамжтай очих вэ (жишээлбэл, өдөр бүр, долоо хоног, гэх мэт)
- Хөрөнгө оруулалтын төлөвлөгөө нь ямар байх вэ (борлуулах, хэн нэгэнд шилжих гэх мэт)
Эдгээр асуултууд нь эрсдэлийг даатгахад туслах, орон тооны зөвшөөрөл авахад ашиглагддаг.
Даатгалын зөвшөөрөл миний даатгалын хамрах хүрээ хэрхэн өөрчлөгдөх вэ?
Даатгалын хамрах хүрээг хязгаарлах буюу үндсэн эрсдэлд хамрах хүрээг багасгахын зэрэгцээ орон байранд хариуцлага хүлээлгэх гэх мэт хамрах хүрээг ихэвчлэн хязгаарлаж, агууламжийг багтаахгүй. Тиймээс хэрэв та гэрийн даатгал хийлгэх хүсэлт гаргахаар бэлтгэж байгаа бол энэ мэдээллийг бэлэн байлгах нь зүйтэй бөгөөд та үүнийг даатгалын төлөөлөгч рүү илгээж болох юм.
Чадвартай байх үедээ таны хүлээх хариуцлага
Андеррайтер бүх мэдээллийг хянаад дараа нь таныг эрсдэлтэй гэж мэдвэл эд хөрөнгийг хамгаалахын тулд дохиоллын систем нэмэх эсвэл бусад төрлийн урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ авахыг шаардаж болно. Хэрэв та өөрийн бүх нөхцөлийг хангасан, эсвэл андеррайтерын хэлтэст нөхцөл байдал тааруу байвал тэд тодорхой хугацаагаар зөвшөөрөх болно. Энэ тохиолдолд нөхцөл байдал өөрчлөгдвөл та даатгалын компанид зөвлөгөө өгөх эсвэл даатгалгүй байж болно.
Даатгалын компани шалгалт хийхийг хүсч байвал аль болох хамтран ажиллах нь тодорхой нөхцөл байдалд тавигдах шаардлага байж болно.
Төлөөлөгчидтэй нээлттэй харилцаа холбоо тогтоож, тэдний асууж буй асуултанд хариулах нь тэдэнд эрсдэлтэй байдалд ороход нь тус болох бөгөөд танд даатгалыг аль болох урт хугацаанд байлгах боломжийг олгох болно. Заримдаа 90 хоног явж, гэр орон нь хэвээр байгаа бол андеррайтерын газар болон даатгалын төлөөлөгч тухайн нөхцөл байдлыг хянаж үзээд өргөтгөл санал болгох эсэхийг шийднэ. Тэдэнтэй харилцах харилцаа болон удахгүй болох харилцаа холбоо таньд маш их тусална.