Эдгээр зөвлөмжийг ашиглан мөнгө хадгалах
Эхний байшин худалдаж авахад мөнгө хэмнэх арга замыг хайж олох нь анх удаа гэрийн эзний хувьд асар их ач холбогдол өгдөг.
Та орон сууц , байшин, байшин, байшин худалдаж аваад байгаа эсэхээ шийдэхийн тулд хөрөнгө оруулалт, мөн хувийн эд зүйлсээ хэмнэх даатгалаас олох болно.
Анхны гэр Дотоодын Даатгалын зардал хэр их вэ?
Утга Үнэ Penguin нь гэрийн даатгалын үнийг жилд дунджаар 952 ам.доллараар зардаг бөгөөд зарим өртөг өндөртэй улсууд нь $ 2,000 хүртэл сундаг. Эдгээр үзүүлэлтүүд нь гэр бүлийн даатгалын дундаж түвшинг харуулдаг бөгөөд энэ нь ерөнхийдөө насны хямдрал, зарга мэдүүлэхгүй хөнгөлөлт, зарим тохиолдолд үнэнч байдлын хөнгөлөлт гэх мэт нийт хүн амд хөнгөлөлтийг оруулах болно гэдгийг санаарай.
Эхний удаа худалдан авагчид энэ хөнгөлөлтийг хэрэглэхгүй байж болно. Тиймээс та өөрийн опционыг сонгон шалгаж үзэх нь чухал юм. Даатгалын өртгийг хэмнэдэг мөнгө таны моргейж эсвэл гэрийн сайжруулалтанд орж болно.
Орон сууц худалдан авахаасаа өмнө орон нутгийн даатгалын мэргэжилтэнтэй ярих нь магадгүй болзошгүй асуудлууд эсвэл өндөр зардалтай холбоотой байж болзошгүй.
Гэрийн даатгалд мэргэшсэн даатгалын мэргэжилтнүүд даатгалын компаниудын үнэлгээг авах, даатгалын компанийн үнэлгээг авах боломжтой.
Гэрийн даатгалаа илүү үнэтэй болгох вэ?
- Хэрэв та түрээсийн бодлоготой адил даатгалын өмнөх бодлогын дагуу нэхэмжлэлийн дагуу гаргасан бол та үнэгүй даатгалын хөнгөлөлт авах эрхгүй болно. Ингэснээр та гэрийн даатгалд илүү ихийг төлөх боломжтой
- Хэрэв та өөрийн гэр, даатгалын даатгалыг багцлахгүй бол даатгалаа даатгалаа нэг компанид хийдэг хүнээс илүү гэрийн даатгалд илүү төлөх болно. Та мөн адил даатгагчийн бодлогын хоёр зардлыг үнэлэхийг хүсч байна. Заримдаа даатгалын нийт өртөгийг харвал таны даатгалын зардлыг гэрийн даатгагчаасаа илүү үнэтэй байж болох ч таны гэрээр авах хөнгөлөлт нь таны даатгалын нийт зардлыг багасгана. Даатгалаа үргэлж бүхэлд нь багцалж, нэгийг нь биш харин үнэлнэ. Стратегитай байхын тулд бүх даатгалыг тохиролцох хэрэгтэй.
- Хэрэв та хэзээ нэгэн цагт оршин суух даатгалгүй байсан эсвэл даатгалын түүхэн дэхь зөрүүтэй байсан бол.
- Хэрэв та өмнө нь даатгалын компанийг төлбөрөө төлөөгүй бол (таны машины даатгал ч тоолж болно)
- Хэрэв таны байшин онцгой шинж чанартай эсэх, хэрэв барилгын ажилд хэрэглэгдэх тусгай материал, хэрэв олон тооны мэдүүлэг бүхий газар байгаа, эсвэл үерийн бүсэд байгаа бол өндөр эрсдэлтэй, эсвэл салхины аюулын өндөр эрсдэлтэй хар салхи .
Эхний даатгалын зардалд мөнгө хадгалах 5 зөвлөмж
Эхний худалдан авалт хийхээсээ өмнө хэдэн зуун долларыг таны даатгал, анхны худалдан авалтад зориулж мөнгө хэмнэхээс өмнө арга хэмжээ авах боломжтой.
1. Гэрийн даатгалын түрээсийг сүүлийн хоромд бүү орхи
Баталгаажуулахаас илүү даатгалд хамрагдах боломжтой . Тэдний анхны гэрийг сонгон шалгаруулах, зээлээ төлөхийн өмнөх урьдчилсан зөвшөөрлийг авах, гэрийн хяналт, хэлэлцээр хийх зэргээр хэдэн хүнийг авчирч байгаад гайхаж байж магадгүй юм. Үүнийг хийхэд юу тохиолдох нь танд хязгаарлагдмал сонголт байх болно. Сонголтоо түргэн шуурхай болгохын тулд та дарамт шахалтанд өртөх болно, мөн та гэрийн бодлоготойгоо хамт байгаа нөхрөөсөө халамжлахгүй болно. Энэ байр сууринд өөрийгөө бүү тавь.
Зөвлөгөө: Гэрийн даатгалын төлөөх өөрийн ишлэлийг авахдаа барилгын эсвэл орон сууцны үнэлэмж дээр үндэслэсэн байх болно. Зарим шинэ гэрийн эзэд гэр орондоо үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ нь орон сууцны үнэ цэнэтэй адилгүй байгааг хараад гайхдаг.
Энэ нь ихэвчлэн шаардлагагүй сюрприз, зардал эсвэл асуудал үүсгэдэг.
Даатгалын буруу сонголтыг хийх нь богино хугацаанд хэдэн зуун долларыг (хангалттай муу гэсэн үг) зардлаа хэмнэх боломжтой боловч урт хугацааны туршид олон мянган ам.доллар, урт хугацааны стресст өртөж болзошгүй юм. Хэрэв та хямдхан учраас даатгалыг сонговол та төлбөрөө яаж төлөх талаар боддоггүй. Та шинэ гэр рүүгээ шилжсэнийхээ дараа даатгалын тухай мартдаг, дараа нь хүмүүс хамгийн их төлөх ёстой үедээ ийм зүйл тохиолддог.
Дотооддоо хамгийн сайн гэрийн даатгалын талаархи зарим судалгааг хийж, даатгалын компаниуд өөрсдийн үйлчлүүлэгч эсвэл эрсдэлт зан төлөвийн зорилтот түвшинд тулгуурлан бүтээгдэхүүнээ зорилтот түвшинд байлгахыг анхаарна уу. Автомашины даатгалын шилдэг компани нь таны шинэ гэр, амьдралын хэв маягийг баталгаажуулах хамгийн тохиромжтой зүйл биш. Та хэрэгтэй зүйлсээ хамгийн бүрэн гүйцэд хамруулахыг хүсч буй зүйлийг олохыг хүсч байна.
Зөвлөгөө: Таныг шинэ гэр рүүгээ шилжих үед таны машины даатгалын өртгийг нэмэгдүүлж болно. Автомашины даатгалын үнийг ашигладаг, ажилдаа зорчих, тээврийн хэрэгсэл шөнийн цагаар, өөрөөр хэлбэл таны амьдардаг газарт суурилдаг. Түүнчлэн ямар нэгэн өөрчлөлтийг төсөвлөхөө бүү мартаарай, эсвэл даатгалын гэрээний доод зардлыг авахын тулд машины даатгалыг хэлэлцээр хийх хүчин зүйл болгон ашигла.
2. Таны даатгалын зардлыг одоогийн эзэмшигчтэй адилтгаж болохгүй
Олон хүн цахилгаан эрчим хүч, сургуулийн татвар, өмчийн татвар, бусад зардлуудыг гэрээсээ худалдаж авах шийдвэр гаргахад хэр их мөнгө зарцуулсаныг асуусан. Даатгалд хэдий хэмжээний мөнгө төлсөн нь таны цалин хөлсний хэмжээ сайн байгаагийн илрэл биш юм. Хэрэв гэр нь үерийн өндөр талбайд эсвэл олон салхи, шороон шуурга байдаг бүсэд байгаа бол энэ мэдээллийг олоход хялбар байх болно; Гэсэн хэдий ч тэдний даатгалын зардлыг тооцох арга нь бүрэн тодорхойгүй байна.
Даатгалын бодлого нь зардлыг бий болгохын тулд маш хувийн мэдээллийг харгалзан үзнэ. Хүний нас, зээлийн зэрэглэл, мэргэжил, болон өөр ямар сонголтуудаас сонгон авсан хувийн сонголт нь таны нөхцөл байдлыг төлөөлөхгүй. Хэлэлцээрийг хаахаас өмнө даатгалын үнийг авах.
3. Ипотекийн даатгал нь таны ипотекийн зээлдэгчээр дамжуулан даатгалын төлөөлөгчөөр дамжуулан хямдарна
Таны ипотекийн зээлдүүлэгч эсвэл банк таны ипотекийн даатгалыг санал болгож болно. Тэд үүнийг хийх болсон шалтгаан нь хэрэв тэд ямар нэгэн зүйл тохиолдвол тэдний мөнгө буцааж авна гэдэгт итгэлтэй байгаагаа хэлмээр байна. Тэдний үнийг дунджаар үйлчлүүлэгчтэй нь тааруулах боломжтой. Энэ нь танд илүү их мөнгө зарцуулах болно. Та дундаж хүний давуу тал байж болно. Жишээ нь, хэрэв та 35-аас доош настай, эрүүл чийрэг байвал таны ханш харьцангуй бага байж болно. Гэрээ хийхээсээ өмнө санхүүгийн зөвлөгч эсвэл даатгалын төлөөлөгчтэйгээ ярь.
4. Гэрийн хяналтыг алгасахгүй байх; Мөнгө хэмнэхийн тулд үүнийг ашиглана уу
Гэрийн хяналт бол таны гэрт учирч болзошгүй асуудлуудын хамгийн том шалгуур юм. Сүйрлийн үед гэртэй байх нь танд маш их мөнгө зарцуулах болно. Гэрийн байцаагчид танд далд асуудлуудыг илрүүлэхэд туслах боломжтой бөгөөд таны гэрийг аюулгүй байдлаас аюулгүй байлгахын тулд засвар хийхэд анхаарах хэрэгтэй.
Гэрийн хяналт нь танай оршин суугаа газрыг хэрхэн сайжруулах талаар зөвлөмж өгч болно. Гэрийн даатгалын төлөөлөгч танд эдгээрийг үнэлэхэд тусална.
5. Даатгалын түүхийг урьдчилж бэлтгэх
Даатгалын түүхийг бий болгох нь танд үнэ төлбөргүй хөнгөлөлт, тэр ч байтугай үнэнч байдлыг хөнгөлөх эрхтэй болно. Энэ нь хуримтлалыг 20% -иас дээш болгох боломжтой. Анхны байшин, эсвэл байшин худалдаж авахаасаа өмнө даатгалын түүхийг бий болгох хоёр арга зам бий.
- Хэрэв та даатгалгүй, эцэг эх шигээ даатгалтай хэн нэгэнтэй хамт амьдардаг байсан бол гэртээ худалдан авахаасаа өмнө даатгалын компанид хандаж, тэндээ байгуулсан даатгалын түүхээ мэдэх эсэхээ мэдэх хэрэгтэй. Таны даатгалын компани таны өмнө амьдарч байсан газар таны эцэг эхийн гэрийн бодлогод өмнө нь даатгуулсан байсан (хэрвээ шаардлагагүй байсан бол) даатгалын компани гэдгийг баталгаажуулж болно. Энэ нь баталгаатай биш боловч онолын хувьд "даатгуулагч" Энэ байранд амьдардаг гэр бүлийн гишүүнээр.
- Гэрээ худалдаж авахаасаа өмнө хаана ч амьдардаг байр түрээсийн бодлого авах
Түрээслэгч даатгалыг авах нь Анхны гэр худалдаж авахад бага зардалтай тусалдаг
Амьдралын эхэн үед түрээслэгчийн даатгал авахад маш их давуу талтай байдаг бөгөөд энэ нь гэнэтийн хулгай, гал түймэр гарсан үед таныг зөвхөн санхүүгийн гэнэтийн ашгаас хамгаалахаас гадна танд эцэст нь худалдаж авах үед таны гэр орон, Таны анхны гэр.
Даатгалын компаниуд алдагдалгүй зарга мэдүүлэх боломжтой хүмүүст хөнгөлөлт үзүүлдэг. Хэрвээ та даатгалаа худалдан авах анхны байшингаа худалдан авахыг хүлээх юм бол, та өмнө нь даатгалын түрээсийн даатгалыг хэдхэн жилийн өмнө түрээслүүлсэн хүнтэй харьцуулбал таны гэр бүлийн даатгалын хэмжээг 25 хүртэлх хувиар илүү төлж болно.
Даатгалын комиссаруудын үндэсний холбоо (NAIC) -аас үзвэл, түрээслэгчийн даатгалын дундаж зардал жилд 187 ам.доллар байна. Энэ нь муж улсаас хамаардаг ч хамгийн үнэтэй газар ч гэсэн сар бүр 20 доллараас доошгүй үнэтэй даатгалыг авах боломжтой.
Тиймээс гурван жилийн турш түрээсийн даатгалын төлбөр төлөхийг төсөөлөөд үз дээ. Үүнийг 600 доллараар тооцож үзье. Дараа нь та өөрийн анхны гэрт даатгалаа авахаар өргөдөл гаргана. Энэ зургийг ашиглан, хэрэв та шинэ халамжийн зардлынхаа 25% -ийг хэмнэх боломжтой бол халаасандаа зарга үүсгэх түүхтэй бол та өөрийн мөнгөөрөө буцааж эсвэл хоёр дахин нэмэх боломжтой. даатгалын өндөр үнэлгээтэй улс орнууд. Түрээсийн даатгалыг өдөрт нэг доллараас бага мөнгө босгох нь зөвхөн санхүүгийн алдагдалаас чөлөөлөгдөх төдийгүй удаан хугацааны туршид орон сууцны зардлыг бууруулахад санхүүгийн хөрөнгө оруулалт болдог.