Сайн мэдээ гэвэл гэр орноосоо хуваалцах алдартайн улмаас даатгалын компаниуд дасан зохицож эхэлдэг бөгөөд хэрэв та өөрийн гэрийн даатгалын компанитай яриа хэлэлцээ хийвэл, та томоохон даатгалд хамрагдахгүй байхын оронд зөвшөөрөл авах боломжтой нэхэмжлэл .
Pew Research-ийн мэдээлснээр АНУ-ын насанд хүрэгчдийн 11 хувь нь Аббббер, ВРК, HomeAway гэх мэт гэрийг хуваах сүлжээг хувийн эзэмшлийн гэрт хонох ёстой.
Гэрийн хуваалцах гэж юу вэ?
Гэрийн хуваалцах нь нэлээд шинэ нэр томъёо юм. Гэрийн хуваалцах гэдэг нь хүмүүст нөхөн олговор олгохоор солилцох сүлжээг ашиглан гэрийнхээ бүхэл бүтэн хэсгийг эсвэл гэр бүлийнхээ хэсгийг хуваалцдаг нөхцөлд хамаардаг. Гэрийн хуваалцах сүлжээний зарим жишээ нь Airbnb, Flipkey, Homeaway, VRBO зэрэг юм.
Нүүр хуудас хуваалцах статистик
Коллеж төгсөгчдийн 25 хувь, 75,000 долларын орлоготой өрхийн орлоготой өрхийн 24 хувь нь гэрийн хуваалцах платформыг ашиглажээ.
Airbnb эсвэл бусад гэрийн хуваалцах үйлчилгээгээр дамжуулан таны гэр орон хуваалцах
Гэрийн эзэдтэй хуваалцах үйлчилгээг нөхөрсөгөөр тав тухтай байлгахын хажуугаар гэрийн эзэд "Гэрээ хуваалцах" тухай байнга асууж байдаг нь тэдний гэрийн даатгалын тухай нэг юм.
"Миний гэр бүлийнхэн танай зочид буудалд түрээслүүлэх үү?"
Орон сууц солилцох сайтуудыг ашиглах туршлага, зочдын туршлага нь ихэвчлэн тухтай, урилгатай байдаг бөгөөд энэ нь олон жилийн туршид хүмүүс энэ асуултын талаар асуух гэж бодож байсангүй.
Та албан ёсны сайт дээр очиж, гишүүн болсноороо өөрийн газраа сонгож, амралтанд ороход бэлэн боллоо. Орон сууцыг түрээслүүлэхийн тулд эд хөрөнгийг жагсаах нь ихэнхдээ эхний алхам бөгөөд түрээсийн үнэндээ даатгалын асуултууд нь тэдний оюун санааны хамгийн дээд тал нь биш юм. Гэсэн хэдий ч, эдгээр үйлчилгээ түгээмэл болсон тул олон хүн гэрийн хуваалцахтай холбоотой эрсдлийг мэдэж эхэлж байна. Хэвлэл мэдээлэл нь ямар нэгэн зүйл буруугаар эргэвэл хүмүүс гэрийн даатгалын талаархи асуудалтай тулгарах болно гэдгийг ухаарахад тусална.
Нүүр хуудас хуваалцах сүлжээнүүдээр дамжуулан гэрийг түрээсэлдэг бол гэрийн даатгалын асуудлууд
Гэр орон хуваалцах сүлжээнүүдээр дамжуулан гэр түрээсэлдэг хамгийн том бэрхшээл бол та түр зуурын "түрээсийн орлого" -аас "гэр орон" -ыг гэрээсээ өөртөө зориулж өөрчилдөг. Хэдийгээр түрээс байнга байх албагүй ч гэсэн та гэрийн хуваалцах сүлжээн дээр зар сурталчилгаа байрлуулж, бүхэл бүтэн гэр, эсвэл түрээсийн өрөө байршуулсан бол даатгалын компанид зөвлөгөө өгөх хэрэгтэй. энэ нөхцөл байдал өөрчлөгдөнө.
Гэрийн хуваалцах үйлчилгээг FlipKey, Airbnb эсвэл Others зэрэг нэгэн адил Home Insurance-ээр хангана уу?
Ихэнх хүмүүс гэр орондоо гэр орондоо өрөө түрээслэж байгаа учраас хохирлоос хамгаалагдсан сайн нэртэйгээр хууль ёсны үйлчилгээ үзүүлдэг.
Хэдийгээр эдгээр үйлчилгээнүүдийн зарим нь нэмэлт, эсвэл хамгаалалт багтсан ч гэсэн тэдний санал болгож буй зүйл бол гэрийн даатгал биш юм.
Таны гэр бүлийн даатгалын компанид зориулсан Airbnb эсвэл бусад гэрийн хуваалцах түрээсийн талаар зөвлөгөө аваарай
Таны гэрийн даатгалын компани таны байршуулалт эсвэл гэрийн хуваалцах үйл ажиллагааг зөвшөөрөхийн тулд таны бодлогыг анданд илгээнэ үү. Хэдийгээр гэр бүл хуваах сүлжээ нь тодорхой нөхцөлд хамрах хүрээг санал болгож болох боловч энэ нь гэрийн даатгал биш бөгөөд та өөрөө даатгалын гэрээг хүчин төгөлдөр болгох тохиолдолд энэ шинэ үйл ажиллагааны талаар зөвлөх үүрэгтэй.
Хэрэв та даатгалын компани "даатгал" -ыг юу гэж асуухыг хүсч байгаа бол тэднээс асуух хэрэгтэй.
Хостинг компани нь сая долларыг санал болгож байгаа тохиолдолд энэ нь танай шинэ нөхцөл байдлын талаар гэрийн даатгагандаа хэлэх хэрэгцээг өөрчлөхгүй.
Тэдгээрийн талаар юу асууж байгааг нь шалгах хэрэгтэй бөгөөд өөрийн даатгалын талаар зөв зөвлөгөө авахын тулд хувийн даатгалын төлөөлөгчтэйгээ ярилцаж, шинэ эрсдэлийг тань ямар байдлаар хамруулах шаардлагатай вэ?
Гэрийн хуваалцах эрсдлүүд гэж юу вэ?
Гэрийн хуваалцах хэрэглэгчдийн 12 хувь нь тэд зарим үед сөрөг туршлагатай гэж мэдээлсэн.
Гэрийн нөхцөлд даатгал хийлгэх болон даатгалын гэрээний дагуу даатгалд хамрагдахгүй байх эрсдэл
- Хариуцлага ба хувийн ослын эрсдэл: Танай зочид нэг нь таны өмч хөрөнгөнд гэмтэж бэртэх тохиолдолд таныг хариуцлага хүлээх болно. Гэрийн эзэний бодлого нь таныг хувийн хариуцлагад хамруулах боловч эдгээр түрээсийн үйл ажиллагаанаас үүсэх өр төлбөрийг хасах болно.
- Хувийн эд хөрөнгийн хохирол: Хүмүүс осол аваартай бөгөөд таны зочин таны гэрт санамсаргүй байдлаар гэмтэл учруулах, эсвэл гал түймэр үүсгэх аюулд хүргэж болзошгүй. Энэ хохирол нь жижиг буюу том байж болох боловч үргэлж эрсдэлтэй байдаг.
- Орлогын эрсдэлийг алдах: Таны гэр орон эвдэрч сүйдэж эсвэл ямар нэг төрлийн хохирол учирч болзошгүй тул гэнэт "алдагдсан орлого" байна. Хохирол нь гэр орондоо хохирол учруулахаас илүүтэйгээр алдагдсан орлого юм.
- Гэмт хэрэг үйлдэгчдэд зочлох, ховор тохиолдох нөхцөл байдлын улмаас гэмт хэрэг үйлдэгдсэн ч энэ нь тохиолдож болно.
Дээрх эрсдлүүдээс гадна зочин гэртээ ашигладагтай холбоотойгоор гарч болох эрсдэлүүдээс гадна таны гэрээс түрээслүүлээгүй бусад эрсдэлүүд нь түрээсэлж байх үед тохиолддог бусад эрсдлүүдээс шалтгаалж эрсдэлд орох эрсдэл өндөр байдаг Гэрийнхэнтэйгээ хуваалцах үйл ажиллагаанд тань нөлөөлж, иймээс гэрийн даатгалын компаниуд таныг гэрт байнгын оршин суугчдын бодлогын маягтаар авахгүй.
Гэрийн даатгал түрээсийн өмчийг хамрахгүй
Хэдийгээр хохирол нь гэрээсээ хуваалцах үйл ажиллагаатай холбоотой ч гэсэн, усны хохирол тохиолддог санамсаргүй борооны шуурга тохиолддог, эсвэл эвдэрч гэмтсэн тохиолдолд ийм муу аз нь даатгалын хамрах хүрээг хамгаалдаг. өдөр.
Хамгийн чухал зүйл нь таныг хамгаалах болно. Ийм учраас даатгалын компани таны нөхцөл байдлыг мэдэж байх хэрэгтэй.
Таны бодлогод нэмэр болох Home Insurance Endorsement Options
Таны гэрийн даатгалын бодлого гэр орондоо зөвхөн гэрээр илгээгддэг. Гэрийн хувиа солилцох нь даатгалын гэрээ, даатгалыг эрсдэлд оруулдаг учраас түр зуурын гэр түрээс эсвэл гэрээсээ хуваалцах аюулыг даатгалд даатгуулахыг зөвшөөрдөггүй. Түрээсийн өрөө эсвэл түрээсийн түрээс зэрэг арилжааны үйл ажиллагаа нь таны бодлогыг хамрахгүй. Таны түрээсийн үйл ажиллагааны даатгал нь таны бүх бодлогыг хүчингүй болгож чадна гэсэн үг биш бөгөөд та гэртээ бодит хэрэглээгээ задраагүй, эсвэл эрсдэлд материаллаг өөрчлөлт гарсан тул. Эрсдэлд орсон материалын өөрчлөлт нь та гэрийн эзний нөхцөл байдлаас шалтгаалан гэрийг ашиглахаа больсон бөгөөд танай гэрт үл мэдэгч зочдод байрлаж, түрээсээс ашиг олдог болсон. Даатгалын төлөөлөгч, зуучлагч, зуучлагчийнхаа үйл ажиллагааг тайлагнахгүйн тулд гэрийн даатгалдаа эрсдэл учруулахгүй. Хэдийгээр гэрийн хуваалцах сүлжээ тань зарим нэг хамрах хүрээг өгөх боловч танай гэрт ашиглалтын өөрчлөлтийг даатгагчдаа мэдээлэх хэрэгцээг өөрчлөхгүй.
Боломжийн хамрах хүрээг агаарын хөлгийн үл хөдлөх хөрөнгийн түрээс болон гэрийн хуваалцах боломжтой байх боломжтой
2017 оны байдлаар даатгалын компаниуд орчин үеийн гэрийн эзэд хэрэгцээгээ хангаж эхэлдэг. Гэрээ хуваалцах сүлжээгээр дамжуулан гэр түрээслэх гэж байгаа бол гэрээр даатгагчийн талаар зарим нэг баталгаа ирүүлнэ үү.
- Гэр бүлийг хуваалцахаас татгалзах боловч уламжлалт гэрийн эзэдийг хамруулах боломжтой
- Гэрийн хуваалцах үйл ажиллагааны хамрах хүрээг нэмэх (хамгийн сайн сонголт)
- Тусгай хязгаарлалтыг нэмэгдүүлэх буюу "Бусдын өмч хөрөнгөнд хохирол учруулах" хэсгийн тодорхойлолт
Ойролцоогоор Shopping May Та даатгалын зардлаар мөнгө хадгалах боломжтой
Хэрэв танай даатгалын компани танд тусалж чадахгүй бол та даатгалын компанитай гэрээ байгуулан хамтран ажилладаг даатгалын компанид хандаж болно. Даатгагчийн хувьд асар хурдацтай өөрчлөгдөж байгаа нөхцөл байдал нь илүү их өөрчлөгдөж эхэлдэг тул даатгалын багц хамгийн сайн төрөл гэж юу болохыг харах боломжтой. Хэдийгээр та жилийн өмнө таныг хамарсан бодлоготай байсан ч, өөр хугацаанд энэ салбарт дасан зохицож, нөхцөл байдлыг илүү хямд эсвэл таатай нөхцөл болгож чадсан.
Агаарын солилцоо хуваалцах гэрт хэн хэрэгтэй вэ Агаарын кодлогч эсвэл бусад гэрийн хуваалцах сайтуудаар дамжуулан түрээслэх үү?
- Хэрэв та зочиндоо гэрийнхэндээ зориулж Airbnb, Homeaway, Flipkey, VBRO гэх мэт сүлжээнүүд дээр байрлуулсан бол.
- Хэрэв та гэртээ эсвэл гэртээ түр хугацаагаар байр түрээслүүлэхээр түрээслүүлнэ
- Хэрэв та гэр орондоо жил бүр өөр өөр хүмүүс рүү түрээслүүлэх эсвэл аяллынхаа туршид зочны өрөөнд орохыг санал болгодог
- Хэрэв таны түрээсийн зохицуулалт нь жилийн түрээсийн төлбөр дээр суурилаагүй бол
Яагаад Нүүр Даатгалын Хавтасны Нүүр хуудас хуваалцах үйлчилгээ, Зочны өрөө нь Airbnb шиг адил биш вэ?
Гэрийн хуваах хөтөлбөрүүд нь уламжлалт зочид буудлуудын хувьд гайхамшигтай сонголт бөгөөд олон хүмүүс үнэхээр туршлагатай.
Харамсалтай нь, гэрийн даатгалын бодлого нь түрээсийн, түрээсийн үйлчилгээ, гэр орноосоо хуваалцах өрөөнд хамрах хүрээг зөвшөөрдөггүй. Хэрэв та үүнийг дагахыг хүсвэл дараахь зүйлийг хийх хэрэгтэй:
- Өөр төрлийн даатгалын бодлогыг өөрчлөх
- Даатгалын компаний тодорхой хэргийг зөвшөөрсний дараа (гэрээгээ бичгээр хүлээн авах), эсвэл гэр бүлийнхээ хуваалцах эрхийг баталгаажуулах бодлогыг баримтална уу. Заримдаа жилд хэдэн өдөр л түрээслэдэг бол тэд ч гэсэн даатгал хийлгэхийг зөвшөөрч болно. Энэ тохиолдолд тохиолдол юм.
Зарим тохиолдолд даатгалын компани гэрээ хуваалцах үйл ажиллагаанаас үүсэх хариуцлага болон гэрээний хуваалцах үйл ажиллагаанаас үүсэх хохирлыг нөхөн төлөхийн тулд тусгай даатгалын гэрээг тусгай хөтөлбөр эсвэл арилжааны бодлогоор дамжуулж гэрийг хуваах үйл ажиллагаатай холбоотой даатгалын компанитай байх болно.
Зөвхөн таны даатгалын компани танд юу хийхийг хүсч байгаагаа хэлж чадна, ингэснээр та тэдгээрийг олохын тулд тэдэнтэй холбоо барих хэрэгтэй болно. Даатгалын компани бүр өөр байна. Зарим компани манай нийгмийн шинэ хэрэгцээнд нийцүүлэн, зарим нь энэхүү удирдамжид хатуу хяналт тавьдаг. Даатгалын мэргэжлийн зөвлөгөөг авах нь танд зөв зохистой хамгаалалт хийхэд маш чухал юм.
Хадгаламж, түрээсийн гэрээс өөр өөр төрөл бүрийн даатгал, мөнгө хадгалах
- Арилжааны Даатгал (бизнес эрхэлдэг)
- Гэрийн хуваалцах даатгал (гэрийн эзэд тохирсон)
Гэрийн хуваалцах үйл ажиллагаанд зориулж арилжааны болон бизнесийн даатгалын багцаас илүүтэйгээр таны гэр бүлийн худалдан авалтын даатгалыг худалдан авах эсвэл таны бодлогыг дэмжсэнээр илүү дээр юм. Абботт болон бусад хуваалцах үйлчилгээг түгээхээс өмнө даатгалын компаниуд эрсдлийг хэрхэн зохицуулахаа мэдэхгүй байсан. Андеррайтерууд үүнийг арилжааны зориулалтын өмч гэж ангилсан бөгөөд танай гэр бүлийн аль нэг хэсгийг түрээсэлж эхэлсэн. Хэрэв та одоогоор арилжааны даатгалтай байгаа бол эд зүйлсийг өөрчилж өөрчлөгдөж байгаа тул илүү сайн хамрагдах боломжтой тул та мөнгөө хэмнэх боломжтой.
Сүлжээгээр өгсөн гэр бүлийн хуваалцсан даатгалаас зайлсхийх талаар болгоомжлох
Гэрээ хуваалцах сүлжээнээс таны хэрэглэгчийн гэрээ, даатгалын бодлогыг уншиж, ойлгохыг хүсэхгүй байна уу гэдгийг бүрэн ойлгох нь маш чухал юм. Тэдний хамралт хязгаарлагдмал.
Гэрийн хуваалцах хөтөлбөрөөр дамжуулан гэр орондоо түрээслэхдээ хохирлыг барагдуулах тухай нэхэмжлэлийг цуглуулах
Гэрээсээ хуваалцах компани нь үйлчилгээ үзүүлэгчээс хамаарч гэр орондоо түрээслүүлсэн зочдод хохирол учруулж, эд хөрөнгөд хохирол учруулснаар юу тохиолдох нөхцөлийг тайлбарлана. Ихэнх тохиолдолд, үйлчилгээ үзүүлэгч нь энэ асуудлыг хохирол учруулсан зочдод шууд шийдэхийг оролдож, туслалцаа үзүүлж болох маргааныг шийдвэрлэх үйл явц байдаг. Энэ төрлийн үйл ажиллагаанд оролцож байгаа нь том бэрхшээл. Энэ нь таныг мөнгө олохын тулд зуучлан гуйвуулдаг. Үнэн бодит байдал бол та гэртээ амархан хохирол учруулсан мөнгөөрөө мөнгө олох гэж байгаа бол бүх зочин хохиролыг төлөхийг санал болгож байсан бол энэ нь хэзээ ч зуучлах буюу нэхэмжлэл гаргах үе шатанд хэзээ ч орохгүй байх болно.
Даатгалын компани танай гэрээс түрээслэх талаар мэдэхийг хүсч буй асуултуудын жагсаалт
- Та Airbnb шиг Нүүр хуудас хуваалцах сүлжээг ашигладаг уу? Эсвэл өөрийн арга барилаар өрөө эсвэл эд хөрөнгийг түрээслүүлнэ үү?
- Танай гэрт эсвэл өрөөндөө хэр олон удаа түрээслүүлдэг вэ?
- Түрээслэх эсвэл байршуулах хугацаа ямар байсан бэ? Энэ нь өдөр бүр, долоо хоног бүр, сар бүр байдаг уу?
- Жилд хэдэн өдөр та түрээслүүлдэг вэ?
- Хэр их орлого олдог вэ? Энэ асуулт нь даатгалын компани танд нэмэлт даатгал хийлгэхийг санал болгож байна. Түрээсийн орлогоо алдах, мөн танай бизнест тохиромжтой бүтээгдэхүүнийг санал болгож буй бизнесийнхээ хэмжээг тодорхойлоход тусална.
Өөрийнхөө гэр орондоо хуваалцах даатгал эсвэл батлах нь яагаад сайн санаа юм
Даатгалын компанитайгаа холбоотой таны давуу талуудын нэг нь энэ төрлийн нөхцөл байдалд оролцох шаардлагагүй юм. Даатгалын компани таныг төлөх бөгөөд дараа нь хариуцагч талын эсрэг дарамтлах болно. Энэ нь таныг өмчлөх эрхээ эдлэх эсвэл түрээслүүлэхийн тулд өмнө нь байсан газраа буцааж авахад тусалдаг. Даатгалын компани энэ асуудлыг шийдье.