"Баян" байхын нууц нь та нарын боддог шиг нууцлаг бус байж болохгүй
Би эдгээр хүмүүсийг долоо хоногийн бүх өдөр хардаг. Тэд Тояотас, Гондас, Киа, хааяа Jeep Cherokee-ыг жолооддог. Тэд урт удаан хугацаанд хадгалж, эцэст нь өөрсдийн ажлаа орхиж, өөрсдийн амьдралаар амьдрах чадвартай болсон. Эдгээр "баян" хүмүүс нийтлэг байдаг арван нууцыг эндээс харж болно:
1. Ажлын тогтвортой байдал. Олон нийтийн итгэл үнэмшлээс үл хамааран олон тэрбумтан тэтгэврийн санд өгдөггүй бөгөөд интернетийн үеэр нэг сая доллар олдоггүй. Тэд бол нэг ажил олгогчтой удаан хугацаагаар, заримдаа 30 эсвэл 40 жил ажилласан хүмүүс байдаг. Олон жилийн туршид ижил компанитай хамт байх нь өндөр цалин урамшуулал, өндөр тэтгэврийн тэтгэмж, 401K үлдэгдэл зэрэг том шагналыг санал болгодог. Хэдийгээр энэ ажил олгогчийг хорь гаруй жилийн туршид ажиллуулах талаар бодоход гадаад хүн байх нь олонтаа мэт санагдаж байгаа ч үүнийг хийж байгаа хэд хэдэн хүмүүс, түүний дотор багш нар болон төрийн бусад ажилтнууд ч байна.
2. Тогтвортой амрагчид. Баян тэтгэвэр авагчдын дийлэнх нь 20-иод буюу 30-аад онд 401 (к) -т нь хамгийн их шимтгэл төлж эхэлжээ. Та 401 (k) -д оруулсан доллар бүрийг урьдчилан татвар ноогдуулдаг бөгөөд энэ нь асар их ашиг тусаа өгнө гэдгийг санаарай. Нэмж хэлэхэд олон компаниуд тохирох хувь нэмрийг санал болгодог бөгөөд энэ нь танд үнэгүй мөнгө өгдөг. Тэмцээнийг хүлээн авахад хувь нэмрээ оруулахын тулд хичнээн их хэрэгцээтэй байгааг олж мэдэхийн тулд Хүний нөөцийн хэлтэстэйгээ шалга.
2015 онд хандивын хязгаар нь $ 500-аар өссөн бөгөөд та 401 (k), 403 (b), 457, эсвэл холбооны засгийн газрын Хадгаламжийн хадгаламжийн төлөвлөгөөнд $ 18,000 хэмнэж чадна. 2015 он гэхэд 50 настай хүн бүрт $ 5,500 - $ 6,000 (хамгийн ихдээ 24,000 доллар) нэмэгдэх болно.
3. Raise Save. Бидний бүх ажил үүргийн гайхалтай мөчүүдийн нэг нь бид өсөж байна гэж хэлсэн өдөр юм. Хэдийгээр шинэ завь эсвэл амралтаараа энэ нэмэлт мөнгө зарцуулах нь амархан ч гэсэн эдгээр хадгаламж эзэмшигч нь цалингийн доод тал нь хагасыг хэмнэх болно. Эдгээр доллар нь тэтгэвэрт гарах эсвэл брокерын данс руу орох, дараа нь илүү их мөнгө өгөх боломжтой.
4. Хөрөнгө оруулагчид. Хувьцаа эзэмшдэг саятнууд хөрөнгө оруулалтаа хэдэн арван жилээр хийдэг (зөвхөн жил биш). Тэд ногдол ашгаа цаг хугацааны явцад дахин хөрөнгө оруулалт хийж, улмаар манай эдийн засгийн урт хугацааны өсөлтөд оролцдог. Энэ нь CD эсвэл мөнгөний зах зээлд хөрөнгө оруулалт хийдэг "хадгалагч" -аас ялгаатай.
5. Зөвлөгөө авахаас айдаггүй. Ихэнх саятан хөрөнгө оруулагчид өөрсдөө биш (DIY) биш юм. Тэдний хүч чадал юу болохыг мэддэг, хөрөнгө оруулалтын болон санхүүгийн төлөвлөлтөд ороогүй тохиолдолд шинжээчдэд үлдээдэг.
6. Ипотекийг төлөх. Хамгийн баян "азтай" хүн, хамгийн аз жаргалтай тэтгэвэр авагчийн онцлог нь 65-аас дээш насныхантай тэнцэх хэмжээний үл хөдлөх хөрөнгөөс салах явдал юм. Энэ нь жилд хоёр, гурван удаа нэмэлт төлбөр төлөх эсвэл сар бүр орон сууцны ипотекийн төлбөрт бага хэмжээний мөнгө төлөх гэсэн үг юм. Энэхүү Bankrate.com морины төлбөрийн тооцоологч нь танд илүү төлбөрийг моргейжийн чөлөөт амьдралд ойртуулж, мөн таны орон сууцны төлбөрийг нэмэгдүүлэх замаар хэр их хэмнэлт хийх боломжтойг танд харуулж чадна.
7. Сонирхолтой тоглоомд бүү ор . Жилийн туршид хамгийн баян өрхүүдийг туршиж үзсэн "Spectrem" группын үзэж байгаагаар "саятан нь өдөр тутмын хэрэглээний зардлаар консерватив хандлагатай байдаг бөгөөд өдөр бүр усны булга, үнэт эдлэл худалдаж авахгүй" гэжээ. Мянга мянган хүн BMW, Mercedes, $ 3,000 цаг, эсвэл $ 5,000 костюмтай. "Баян" хүмүүсийн бараг 40 хувь нь машинаа худалдаж авдаг.
8. Сайн зээл. Таны FICO оноо илүү сайн байх тусмаа таны моргейжийн болон автомашины зээл дээр хүү төлөх болно. "Баян" нь өрийн ачаалал багатай байдаг.
9. Зорилго тогтоох. Баян хүмүүс амжилтанд хүрч чаддаггүй. Тэд зорилгоо төлөвлөж, зорилгоо тодорхойлж, тэдгээрийг хэрхэн гүйцэтгэхийг тодорхойлно. Саяхан тэд юу хүсч байгаагаа тодорхой харуулж, тийшээ очиход шаардлагатай алхамуудыг хийдэг.
10. Үл хөдлөх хөрөнгө. Ихэнх "баян" хүмүүс илүү хямд, эсвэл үнэ өртөггүй газрыг худалдан авдаг байшинг худалдан авдаг. Тэдгээрийг зөв зохистой байлгах, эсвэл тэднийг байнга түрээслүүлдэг. Тэд барьцаа хөрөнгөө төлж, 30 жилийн турш цэвэр ашгаа цэвэр байлгахад бэлэн мөнгөөр ажилладаг.
Саятан хүн болох нууц нь таны бодсон шиг нууц биш юм. Жижиг тэвш, зорилго, урт хугацааны санхүүгийн төлөвлөлт таныг энэ долоон тооны дугаарт ойртуулна.
Тэнцвэр нь татвар, хөрөнгө оруулалт, санхүүгийн үйлчилгээний талаар зөвлөгөө өгөөгүй. Хөрөнгө оруулалтын зорилго, эрсдлийн хүлээлгэсэн эсвэл тодорхой хөрөнгө оруулагчийн санхүүгийн нөхцөл байдлыг харгалзан үзсэн мэдээллийг толилуулж байгаа бөгөөд бүх хөрөнгө оруулагчдад тохиромжгүй байж болно. Өнгөрсөн үйл ажиллагаа нь ирээдүйн үр дүнг харуулахгүй юм. Хөрөнгө оруулалт хийх нь эрсдэлийг удирдаж болох эрсдэлийг хамардаг.