Эдгээр үндсэн ялгаануудын нэг нь бүлэг бүрт эд хөрөнгийн хөнгөлөлтийг ашигладаг, төрийн болон холбооны хуулийн хэсгүүд нь тодорхой нэг өмчийг зээлдүүлэгчид хүрч чадахаас хамгаалахын тулд хувь хүн (корпораци эсвэл нөхөрлөлийн эсрэг) Дампуурлын шүүх.
Ерєнхийдєє ямар ч татвараас чєлєєлєгдєхєд зориулсан праймерын талаар Дампуурлын хуулиудыг ойлгохыг ор .
7 дугаар бүлэг
Бїлэг 7-ыг шууд дампуурлын хэргїїд гэж нэрлэдэг. Өрийг төлөхийн тулд зээлдэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийг биднээс үл хамааран тодорхой хэмжээний хөрөнгөөс бусад бүх хөрөнгөөс татгалзахыг зөвшөөрч байна. Дампуурлын шүүхээс томилсон итгэмжлэгч нь уг эд хөрөнгийг авах, түүнийг татан буулгах (бэлэн мөнгөөр), зээлдүүлэгчийн зээлдүүлэгчдэд бэлэн мөнгө тараах үүрэг хүлээнэ. Хэрэв зээлдэгч нь корпораци бол хөнгөлөлт байхгүй. Харин үүний оронд зээлдэгчийн бүх эд хөрөнгийг татан буулгаж, зээлдүүлэгчдэд ашиг тусаа өгдөг.
Бүлэг 11
Бүлэг 11-ийн тохиолдлыг дахин зохион байгуулалтын хэргүүд гэж нэрлэдэг. Хөрөнгө оруулагч нь өмч хөрөнгөө барьцаалахын оронд үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалах, бизнес эрхлэхийг үргэлжлүүлэх эрхтэй (11-р бүлгийн ихэнх өрхүүд нь бизнес эрхэлдэг боловч зарим хүмүүс ихэвчлэн өртэй, эсвэл их хөрөнгөтэй бол) Энэ нь өр төлбөрийн шинэ нэр томьёог хэлэлцдэг байхад.
Бүлэг 13
Бүлэг 13 тохиолдлууд нь дахин зохион байгуулалтын тохиолдол байдаг. 13-р бүлэгт зээлдэгч (байнга хувь хүн, корпораци хэзээ ч байдаггүй) мөн өмч хөрөнгөө эзэмшдэг бөгөөд 3-5 жилийн хугацаанд ирээдүйн орлогоо ашигладаг. Эдгээр төлбөрийг өр төлөх эсвэл төлөхөд ашигладаг.
Эдгээр ирээдүйн төлбөрүүд нь 7-р бүлэгт шууд дампуурлын хэрэгт тохиолдож болох хөрөнгийн өглөгийг байршуулдаг. Үнэн хэрэгтээ зарим зээлдэгчид Бүлэг 13-ийн хэргийг бөглөхийг сонгох болно, гэхдээ тэд 7-р бүлэгт шууд дампуурлын шаардлагыг хангаж болох боловч тэд өөрсдөө эзэмшиж байгаа хөрөнгөө хамгаалахын тулд тэд 7-р бүлэгт итгэмжлэгчийг худалдах . Ихэнх тохиолдолд эдгээр хөрөнгүүд нь хэзээ нэгэн цагт корпораци эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн хувьцаа гэх мэт үнэ цэнэ өсөхөд итгэдэг гэж үздэг өмч хөрөнгийг багтаах болно. 7-р бүлэгт итгэмжлэгч, эцэст нь зээлдүүлэгчид өгөхийн оронд өрийн төлбөрийг төлөхийн тулд зээлдэгч 3-5 жилийн төлбөр төлөхийг сонгох болно.
"Зээлдүүлэгчдийн шилдэг сонирхлыг" шалгаж байна
11-р бүлэг, 13-р бүлэгт хоёуланд нь зээлдэгч зээлдүүлэгчдийг залруулах , төлөх эсвэл төлөх төлбөрийн төлөвлөгөөг санал болгодог. 11-р бүлгийн эсвэл 13-р бүлгийн хувьд амжилтанд хүрэхийн тулд зээлдэгч нь 7-р бүлэгт багтсан тохиолдолд түүний баталгаагүй зээлдүүлэгчид илүү сайн төлбөрөө төлөх төлөвлөгөөг санал болгох ёстой. Үүнийг "Зээлдүүлэгчдийн хамгийн сайн сонирхол" гэж нэрлэдэг.
Зээлдүүлэгч төлбөрөө төлөөгүй тохиолдолд барьцаагүй зээлдүүлэгчид барьцаалж болох зээлдэгч нь зээлд хамрагдахгүй гэдгийг санаарай.
Энэ нь ерєнхий зориулалтын зээлийн карт, эмнэлгийн тєлбєр, хувийн зээл, бусад. Тэр ч байтугай авга ах Филэд буцааж төлөөгүй $ 20-т багтсан.
Жишээ: Илүү хөнгөлөлтийг Бүлэг 13-т оруулсан болно
"Зээлдүүлэгчдийн хамгийн сайн сонирхол" -ын тестийн ажил нь 7-р бүлэг, 13-р бүлгийн жишээг харьцуулах жишээ юм.
Дончигч нь 7-р бүлэгт хандана. Тэрбээр өөрийн эрхгүй бүх хөнгөлөлтийг хэрэглэснийхээ дараа тэр $ 10 000 долларын зоосон мөнгө цуглуулж, газрын тосны зураг 5.000 долларын үнэтэй хэвээр байна. 7-р бүлэгт итгэмжлэгдэгч нь мөнгөний хуримтлалыг цуглуулж, газрын зураг зурж, борлуулж, борлуулалтын өртгийг (зардлын болон зардлынхаа дараа) ашиглана.
Борлуулалтын зардал болон итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн зардал нийтдээ 3,000 $ гэж хэлье. Энэ нь 12,000 долларыг зээлдүүлэгчид төлөх боломжтой болно.
Хэрэв Дон зоос цуглуулах болон газрын тосны будгийг хадгалж үлдэхийг хүсч байгаа бол тэдгээр нь цөөхөн үнэ цэнэтэй буюу ирээдүйд мөнгөний үнэ цэнэтэй гэж үзэж байгаагаас болж хамгийн багадаа 12,000 доллар, Бүлэг 7-ийн хэргийг гаргасан тохиолдолд тэд хүлээн авах дүнг хэлнэ. Хэрэв түүний 13-р бүлэгт төлөвлөгөөгөө зээлдүүлэгчид хамгийн багадаа төлөх ёстойг харуулах боломжгүй бол төлөвлөгөөг батлахгүй.
Зээлдүүлэгчид нь 11-р бүлэг, 13-р бүлэгт хөрөнгөө буцааж өгөхгүй ч гэсэн чөлөөлөлт нь зээлийг зээлдүүлэгчдэд өр төлбөрийг үнэлэх, хуваарилахдаа 7-р бүлэгт заасантай адил чухал ач холбогдолтой хэвээр байна.
Дампуурлын хөнгөлөлтүүд дээр илүү ихийг олж мэдэх
Дампуурлын хөнгөлөлтийг ойлгох
Холбооны Засгийн газрын дампуурлын хөнгөлөлтүүд
Каррон Никс 2017 оны 8-р сард шинэчилсэн