Таны хөнгөлөлтийг сонгох нь дампуурлын дараа хадгалж буй үл хөдлөх хөрөнгөд маш чухал юм
Дампуурлын хэрэгт хадгалахыг зөвшөөрсөн эд хөрөнгийг үл хөдлөх эд хөрөнгө гэж нэрлэнэ. Шүүхийн болон зээлдүүлэгчид тань ямар өмч хөрөнгийг тань хадгалахыг мэддэг тул дампуурлын кодыг танаас эдгээр хөнгөлөлтийг шаардахыг шаарддаг.
Бид ямар ч нөхцөлд хайж олох вэ?
Дампуурлын хөнгөлөлтийг муж улсын болон холбооны хуулинд үндэслэсэн. Тус бүр муж улс тус бүр өөрийн гэсэн хөнгөлөлтийг баталсан. Эдгээр хөнгөлөлтүүд нь зөвхөн дампуурлын хэргүүдээс илүүтэй хамааралтай. Зээлдүүлэгч нь шүүлтэд хүрч, хариуцлагыг барагдуулахын тулд өмч хөрөнгийг авахыг хүсч байгаа үед мөн тэдгээрийг мөн хэрэглэнэ.
Конгресс ч мөн холбооны холбооны чөлөөлөлтийг тогтоосон. Таны амьдарч буй газраас хамааран дампууралд орох хүсэлт гаргасан тохиолдолд төрийн хуулинд зөвхөн холбооны чөлөөлөлтийг бус харин зөвхөн улсын чөлөөлөлтийг ашиглахыг зөвшөөрч болно. Жишээ нь, Калифорнид муж улсын чөлөөлөлтийг зөвхөн холбооны чөлөөлөлтөөс сонгож болно. Гэхдээ Техаст та Техас мужийн муж улсын татвараас чөлөөлөх эсвэл холбооны чөлөөлөлтийг хэрэглэх эсэхээ сонгож болно.
Та муж бүрт байдаг төрөл бүрийн хөнгөлөлтүүдийн тухай илүү ихийг уншиж болно.
Мэргэжлийн тусламж авах талаар бод
Дампуурлын чөлөөлөлтүүд нь төвөгтэй байдаг. Дампуурлын хэрэг үүсгэх үед таныг төлөөлөх өмгөөлөгчийг хөлсөлж авах шаардлагагүй боловч та хуулийн дагуу туслалцаа үзүүлэхийн тулд төлбөрөө төлөхийг сонгож болох хамгийн чухал шалтгаануудын нэг нь таны чөлөөлөлтийн жагсаалтыг сонгох, гаргахад оршино.
Хэрэв та алдаа гаргасан бол үр дагавар нь эвгүй байдалд хүргэж болзошгүй.
Дампуурлын хуваарь C
Таны дампуурлын баримт бичигт хавсаргасан баримтуудын нэгийг C хүснэгт: "Таны өмч хөрөнгөөс чөлөөлөх нь үл хамаарах зүйл, албан ёсны маягт В 106C" гэж нэрлэдэг. C хуваарь нь дампуурал зарлахдаа бөглөхдөө хамгийн чухал баримт юм. C хуваарьт таны чөлөөлөлтийн нэхэмжлэлийг агуулдаг. Эдгээр хөнгөлөлтүүд нь та дампуурлын болон дампуурлын итгэмжлэгдсэн өмчлөгчийн өмч болж болох эд хөрөнгийг хадгалахыг зөвшөөрдөг.
Хавсралт C-г дуусгах
1-р хэсэг, 1-р асуулт
Хэрэв та АНУ-ын 11-р бүлгийн 522 (b) (2) эсвэл 11 USC-ийн 522 (б) (3) -ийн дагуу хөнгөлөлтийг шаардаж байгаа бол Хавсралт В-ийн 1-р хэсэгт та баримтыг сонгохыг шаардах болно. Хэрэв та төрийн хуулийн хөнгөлөлтийг сонговол, 522 (б) (3) -г сонгоно уу; 522 (б) (2) хэсэг нь холбооны хуулийн хөнгөлөлтийг сонгосон болохыг харуулна. Зарим мужууд таныг холбооны хуулийн хөнгөлөлтийг сонгохыг зөвшөөрдөггүй. Дампуурлын хуульчтай зөвлөлдөж, энэ нь таны оршин суугаа газарт байгаа эсэхийг тодорхойлох.
1-р хэсэг, 2-р асуулт
Эд хөрөнгийн тодорхойлолт
Асуулт 2-аас эхлэн та A / B жагсаалтад багтсан бүх хөрөнгийг жагсаана.
Хэрэв та A / B жагсаалтаас үл хөдлөх хөрөнгийг жагсаахгүй бол дампуурлын итгэмжлэгч үүнийг зарж борлуулж болно. Та A / B жагсаалтад ашигласан ижил тодорхойлолтыг ашиглах хэрэгтэй.
Таны эзэмшсэн хэсгийн одоогийн үнэ цэнэ
Мөн эзэмшлийн өмчийн хэсгийн өнөөгийн үнэ цэнийг та бас тодорхойлно. Та тодорхой хэмжээний жагсаалтыг сонгож болно. Жишээлбэл, Калифорнид 703.140 (b) (3) хэсэг нь оршин суугч 550 долларыг нэхэмжилж болно. Тиймээс энэ жишээн дээр $ 550-г хоосон зайнд тавьна. Өөрөөр хэлбэл та зах зээлийн шударга үнэ цэнийн 100% -ийг шаарддаг хэрэглэж байгаа лицензийн чөлөөлөлтийн дүрмэнд жагсаасан хязгаарлалтууд хүртэл нэхэмжлэхийг та сонгож болно.
Чөлөөлөхийг зөвшөөрсөн тусгай хуулиуд
Энэ хоосон зайтай бол та чөлөөлөхийг зөвшөөрсөн тусгай кодыг тавина.
Жишээ нь, Калифорнид та гэр ахуйн бараа, хувцас хунараас челеелегдехед зориулсан Калифорнийн Иргэний хэрэг шуухэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 703.140 (б) (3) хэсгийг дурдъя. Төрийн бүр өөрийн гэсэн хөнгөлөлттэй байдаг бөгөөд дампуурлын код болон бусад холбооны дүрэмд ч бас чөлөөлөлтүүд байдаг.
Илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг Дампуурлын татвараас чөлөөлөхийг Улсаас харна уу
1-р хэсэг, Асуулт 3
Асуулт 3 нь таны гэр орондоо орлогын хөнгөлөлтийг шаардах эсэх (3 жил тутамд тохируулдаг), мөн дампуурлын хэрэг үүсгэхээс өмнө 1,215-аас дээш хоногийн хөрөнгийг олж авсан эсэх талаар асууна. Хэрэв та Homestead-ийг харьцангуй саяхан олж авсан бол та хамгийн их хэмжээгээр орон сууцны үнийг чөлөөлнө. Энэ нь татвараас чөлөөлөгдөхгүй хөрөнгийг бэлэн мөнгөөр хөрвүүлэх, дампуурал зарлахаасаа өмнө өндөр үнэтэй эд хөрөнгийг худалдан авахад ашиглана.
2-р хэсэг
Хоёр дахь хуудсанд 2-р хэсэг нь зөвхөн 1-р хэсэг, Асуулт 2-ийн үргэлжлэл юм. Та мөн чөлөөлөхийг хүссэн бүх өмчийг хамруулсан байхын тулд нэмэлт хуудас нэмж болно.
Чөлөөлөх тухай нэхэмжлэлд татгалзах
Та дампуурлын тухай мэдэгдсэний дараа аливаа зээлдүүлэгч, дампуурлын итгэмжлэгч , эсвэл АНУ-ын итгэмжлэгчээс чөлөөлөгдөх тухай нэхэмжлэлээс татгалзаж болно. Үүнийг дампуурлын шүүхэд бичгээр татан буулгах замаар хийдэг. Дампуурлын шүүгчийн өмнө татгалзах тухай хэлэлцүүлэг явагдана. Нэг тал нь зохисгүй ангилсан чөлөөлөлт гэх мэт янз бүрийн шалтгааны улмаас чөлөөлөлтийг нэхэмжилж болно (машинд чөлөөлөх дүрэмд хамаарах хувцасыг чөлөөлөхийг шаарддаг). Таны чөлөөлөлтийн нэхэмжлэлд татгалзсан хариуг нэхэмжлэгчдийн хурал дуусгавар болсноос хойш 30 хоногийн дотор эсвэл Хавсралт В-д оруулсан нэмэлт өөрчлөлтөөс хойш 30 хоногийн дотор мэдэгдэнэ.
Татвараас чөлөөлөх эрх
Дээр дурьдсан 30 өдрийн хугацаанд таны чөлөөлөлтөд хэн ч хамрагдахгүй бол таны "татвараас чөлөөлөх" эрхийг хасах болно. Энэ нь таны чөлөөлөлтүүдийг автоматаар зөвшөөрдөг бөгөөд таны итгэмжилсэн этгээд чөлөөлөгдсөн хөрөнгийг тань буцааж авах болно гэсэн санаа зовох хэрэггүй болно гэсэн үг юм.
Дэлгэрэнгүй мэдээллийг
Дампуурлын хэрэгт хөнгөлөлтүүд хэрхэн ажилладаг тухай илүү ихийг мэдэхийг хүсвэл эдгээр нийтлэлүүдийг шалгана уу:
Дампуурлын хөнгөлөлтийг ойлгох
Улсын болон холбооны муж улсын дампуурлын хөнгөлөлтийг сонгох
Холбооны Засгийн газрын дампуурлын хөнгөлөлтүүд
Дампуурлын хөнгөлөлтүүд нь Бүлэг 13 ба 11-р бүлгүүдэд нөлөөлж байна
Каррон Никс дөрөвдүгээр сарын 2018-г шинэчилсэн.