Үнэлгээний өөр хувилбар нь үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг бууруулах боломжтой
Үхсэн үедээ нас барсан хүний эзэмшлийн бүх эд хөрөнгийн шударга зах зээлийн үнэ нь түүний үл хөдлөх хөрөнгөнд татварын зорилгоор хувь нэмэр оруулдаг. 2016 он гэхэд 5.45 сая ам. Долларын хуримтлагдсан үнэлгээ нь 2016 он гэхэд 40 хувийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар ногдуулах болно. Энэ нь томоохон хэмжээний хөрөнгийн томоохон татвар төлөхөд хүргэж болох учраас Дотоод Орлогын Код нь сонголтыг санал болгодог.
Үхсэн өдрөөсөө үнэ цэнэтэй болох эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн хувийн төлөөлөгч үхлийн огнооноос хойш 6 сарын дараа үнэлгээний өөр оноог ашиглахаар сонгож болно. Энэ үл хөдлөх хөрөнгийн үлдэгдэл нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвар авахад хангалттай хэмжээний байх ёстой бөгөөд үнэлгээний хугацааг ашиглах нь тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хариуцлагыг багасгах ёстой.
Үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах үед Үнэлэгдсэн он сар өдрийг ашиглах
Нас барсан этгээдийн эд хөрөнгийг үнэлгээний өөр хувилбараас өмнө борлуулсан, хуваарилсан, эсвэл өөр байдлаар худалдсан тохиолдолд юу болох вэ? Ийм нөхцөлд өмч хөрөнгийн үнэ цэнэ нь борлуулалт, хуваарилалт, эсвэл бусад байдлаар тодорхойлогдох өдрийг тодорхойлно. Үнэ цэнэ нь үхэх өдөр хүртэл автоматаар эргэж ирэхгүй.
Үнэлгээний огноог өөрөөр ашиглах давуу тал
Хувийн тєлєєлєгч яагаад їнэлгээний онооны їнэ цэнэтэй їнэлгээний хугацааг ашиглахыг сонгох хэрэгтэй вэ?
Үүний давуу тал бол нэг буюу түүнээс дээш үл хөдлөх хөрөнгийг нас барснаас хойш зургаан сарын хугацаанд их хэмжээний үнэ цэнэ алдсан тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг бууруулах болно.
5.45 сая ам. Долларын чөлөөлөлтийн дүнтэй ойролцоо үнэ цэнэ бүхий үнэт зүйлс нь ялангуяа ашигтай байдаг. Хэрэв үхлийн үнэлгээний он сар өдөр 5.46 сая долларын нийт үл хөдлөх хөрөнгийг тусгасан бол тухайн үнэлгээний өдөр ашиглан тодорхой үнэ цэнэ буурсан тохиолдолд уг үнэ цэнийг бууруулж болох юм.
Энэ нь $ 4,000-ийн хуримтлал, ашиг хүртэгчдэд хүрч болох мөнгөний хэмжээг хэлнэ. Энэ нь $ 10,000-ын 40 хувь нь $ 5.45 сая, $ 5.46 сая хооронд байна. 5.45 сая ам.доллар буюу түүнээс бага үнийн дүнтэй үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөхгүй.
Үл хамаарах үнэлгээний огноо хэрэглэх нь сул тал
Хэрэв үнэлгээний огнооны үнэ цэнийг ашигласан бол бүх хөрөнгийг зөвхөн үнэ цэнэ буурсан хүмүүсийг дахин үнэлэх ёстой. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг ерөнхийд нь бууруулахад нөлөөлж, татварын хуримтлал бага байх болно. 10,000 долларын хадгаламж бүр өөр зүйлийн эд хөрөнгийн үнийн дүнгээр 10,000 доллараар нөхөж болно.
Өөр хувилбарыг үнэлэх нь хожим нь удамшсан эд хөрөнгийг худалдсан үр шимийг хүртэгчдийн таашаал авдаг давуу талтай. Өвлөгдөх хөрөнгөнд шилжүүлсэн татварын суурь нь үл хөдлөх хөрөнгийн татварын зорилгоор үнэлэгдсэн өдрийн хөрөнгийн үнэ цэнэ юм. Капиталын орлогын татварууд нь энэ үнэ цэнэ болон борлуулалтын үнэ хоёрын зөрүүгээс шалтгаална. Хувьсах үнэлгээний өдөр нь татварын суурийг бууруулдаг бол ашиг хүртэгч нь хөрөнгийн олзыг нэмэгдүүлэхэд хариуцлага хүлээх болно.
Хэзээ болон Сэлгээний Alternate хийх хугацаа сонгох
Хувийн төлөөлөгч нь татварын хөнгөлөлтийн хугацааг ашиглахын тулд Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын буцах хугацаанаас хойш нэг жилийн дотор, IRS маягт 706 , түүний дотор өргөтгөлийг сонгох ёстой.
Сонгуульд зориулж сунгах тухай хүсэлт гаргах боломжгүй. Сонгууль хийгдсэний дараа сонгуулийг буцаана.
Хувийн төлөөлөгч сонгон шалгаруулалтыг 1-р мөр, 2-р хэсэг, 3-р хэсэгт IRS Маягт 706 дээр зааснаар сонгоно.