Та нэг хүнийг ихэвчлэн нэрлэж болно гэхдээ та хүсэхгүй байж магадгүй
Таны Гүйцэтгэгч
Энгийнээр хэлбэл, танай орон нутгийн захирагч таны хүссэнээр нэрээ таньдаг хүн танай орон сууцны асуудлыг удирдан чиглүүлэх үүрэгтэй. Энэ нь шүүхийн хяналтан дор ажилд ихээхэн хамаарна. Тэрбээр хөрөнгөө цуглуулж, танай өр төлбөр, өр төлбөрийнхтэйгээ ижил тэнцүү хийх болно.
Тэрбээр таны үл хөдлөх хөрөнгийн өр төлбөрийг хэрхэн төлж барагдуулах талаар таны зээлдүүлэгч нарт мэдэгдэх болно. Тэрбээр өөрийн зарим хөрөнгийг нь төлөх ёстой. Өдрийн төгсгөлд тэрээр шүүхэд хандсан бүхнийг тайлагнах бөгөөд таны үлдсэн үл хөдлөх хөрөнгийг таны хүсэлтээр нэрээ авсан хүмүүст тараах зөвшөөрөл авна.
Таны Өмгөөлөгч
Саад бэрхшээлийг даван туулах, таны залгамжлагч итгэмжлэгдсэн хүн ажил үүргээ шүүхийн оролцоогүйгээр гүйцэтгэнэ. Үнэндээ тэр үхэх хүртлээ, эсвэл таныг өө сэвгүй болмогц юу ч хийхгүй. Түүний ганц ажил бол далавчинд хүлээх хэрэгтэй.
Хэрэв та залгамжлагчийн итгэмжлэгдсэн хүн гэж үздэг бол, та өөрийгөө буцааж үл болох амьжиргааны итгэлцлийг бий болгож байгаа, үндсэн итгэмжлэгчээр үйл ажиллагаа явуулдаг учраас хяналтаа алдаж байгаа гэсэн үг юм. Та хөрөнгөө итгэлгүй дотроосоо урагшлуулж, үр шим хүртэгчидээ өөрчилнө, эсвэл итгэлгүй байдлаа бүрмөсөн хаяж болно.
Хэрэв та өөрийн ажил хэргээ удирдаж чадахгүй бол энэ үүргийг хэн нэгэн авах ёстой. Хэрэв та чадвараа алдах юм бол таны өв залгамжлагчийн итгэмжлэгч танд итгэл хүлээлгэх болно. Үхсэнийхээ дараа таны итгэмжилсэн хөрөнгийг чиний нэрэмжит хүмүүст тараах бөгөөд ихэнх тохиолдолд түүнийг хаах болно.
Ижил нэртэй хүнийг нэрлэх давуу тал
Таны үл хөдлөх хөрөнгийн итгэмжлэгч , таны өв залгамжлагчийн итгэмжлэгдсэн хүнийг зардлыг багасгах болно. Өмчийг төлөхөд туслалцаа үзүүлэх өмгөөлөгч, итгэлцэл нь гарч ирж болох асуудлуудыг шийдэх үед нэг хүнтэй ажиллах боломжтой байдаг. Таны өмч хөрөнгө өмгөөлөгчийг төлөх үүрэгтэй тул таны хийх ёстой ажил бага байх тусам таны үр шимийг хүртэхийн тулд илүү их мөнгө үлдэх болно.
Хуурамч хүнийг нэрлэх нь сул тал
Өөрийнхөө үл хөдлөх хөрөнгийг барагдуулах, итгэлцлийг бий болгохын тулд шалгалтын болон үлдэгдлээ үзүүлэх янз бүрийн гүйцэтгэгч , залгамжлагчийн итгэмжлэгчийг нэрлэхийг хүсч болно. Нэг ч хүн нэг талын хяналт тавьдаггүй. Хэрвээ та хүүхдүүд эсвэл бусад төрөл төрөгсдөөсөө хэцүү байгаа бол нэг хүүхэд, төрөл төрөгсөдтэйгээ адил үр шим хүртэгчийн зөрчлөөс зайлсхийж, гэр бүлийн эв нэгдлийг хангахын тулд таны гүйцэтгэгч, хоёр хүүхэд, хамаатан садан зэрэг хамаатан садан гэж нэрлэнэ.
Таны гүйцэтгэгч болон залгамжлагчийн итгэмжлэгчтэй ижил хүмүүсийг нэрлэх нь таны муж улсын хуулиас хамааран хүндрэлийг үзүүлэх болно. Жишээ нь, хэрэв та Флорида дахь үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшиж байгаа эсвэл эзэмшдэг бол таны гүйцэтгэгч нь цус эсвэл гэр бүлээрээ хууль ёсоор үйлчлэхтэй холбоотой байх ёстой.
Гэсэн хэдий ч та өөрийн залгамжлагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчөөр үйлчлүүлэхийг хүсч буй хүнээ нэрлэж болно. Тиймээс Нью-Йоркод амьдардаг хамгийн сайн найз чинь таны гүйцэтгэх үүрэг гүйцэтгэдэггүй, гэхдээ та түүнийг өөрийн залгамжлагчийн итгэмжлэгчээр үйлчлэх нэрээр нэрлэж болно.
Зарим мужууд үүнтэй төстэй дүрэмтэй байдаг. Таны өмгөөлөгчийн нэг нь эсэхийг мэдэхийн тулд үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн прокурортой зөвлөлдөх хэрэгтэй.
Энэ нь асуудал биш байх ёстой
Таны бүх үл хөдлөх хөрөнгийн итгэмжлэл бүрэн санхүүжигдвэл таны үл хөдлөх хөрөнгө ихэнх тохиолдолд магадлалаас зайлсхийх болно. Та бүх эд хөрөнгө, өмч хөрөнгийг өмчлөлдөө шилжүүлсэн байна. Энэ нь таны хамгийн сүүлчийн хүсэл, гэрээслэл, таны гүйцэтгэсэн гүйцэтгэгч нь ямар ч тохиолдолд ямар ч хийх шаардлагагүй гэсэн үг юм. Түүний цорын ганц ажил бол таны итгэл найдвараа тавиагүй байж болох эд хөрөнгөтэй харьцах явдал юм. Үгүй бол тестлэх зүйл алга. Таны итгэл үнэмшил өв залгамжлагч, найз нөхдөдөө хяналт тавина.
Мэдээжийн хэрэг, энэ нь таны залгамжлагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч болох хамгийн чухал шийдвэр юм.