Ихэнх тохиолдолд хариулт нь үгүй. Хэрэв та амьд үлдсэн эхнэр юм уу нөхөрлөлийн мужид амьдардаг гэх мэт үл хамаарах зүйлс байдаг бол ихэнх тохиолдолд өв залгамжлагчид өв залгамжлах боломжгүй юм.
Тиймээс, эдгээр бүх төлбөрийг хэн хариуцах ёстой вэ? Энэ нь депозитын үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл төлбөрийн чадваргүйгээс хамаарна.
Хөрөнгө оруулагч гэж юу вэ?
Төлбөрийн үл хөдлөх хөрөнгө нь түүний нас барсны дараа өөрийн өрийг төлөхийн тулд хангалттай хөрөнгө, бэлэн мөнгө үлдээсэн газар юм. Түүний эзэмшдэг бүх зүйлсийн үнэ цэнэ, тэр дундаа банкны данснаас мөнгө олдог бол нийт дүн нь өр төлбөрөөс хэтэрсэн эсэхийг олж мэднэ. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө нь төлбөрийн чадвартай бол түүний гүйцэтгэх захирал буюу хувийн төлөөлөгч нь өөрийн хөрөнгийг үл хөдлөх хөрөнгийн сангаас санхүүжүүлж, шаардлагатай хөрөнгийг татан буулгах үүрэгтэй.
Энэхүү тэгшитгэл нь өөрийн цорын ганц нэрээр эзэмшсэн децедент, түүний эзэмшлийн үл хөдлөх хөрөнгөөс бүрддэг хөрөнгүүд багтдаг. Тэтгэлгээр тэтгэвэр тэтгэмж авахаар тэтгэлэг авагчид шилжих шаардлагагүй хөрөнгийг тэтгэврийн данс, банкны данс, эсвэл үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт хуулийн үйл ажиллагаагаар дамжуулан шууд хүртдэг үл хөдлөх хөрөнгө зэрэг ордоггүй.
Хэрэв бүх декаптивын хөрөнгийн үнэ цэнэ нь $ 100,000 хүртэл нэмэгдэж, түүний төлбөр нь $ 50,000-тэй бол түүний үл хөдлөх хөрөнгө нь төлбөрийн чадвартай гэж тооцогддог. Хувийн төлөөлөгч түүний төлбөрийг бүрэн төлж болно. Үлдсэн зүйл нь 50,000 доллар нь сүүлчийн хүсэл, гэрчлэл гэх мэт үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөгөөтэй байсан бол тухайн хөтөлбөрт хамрагдагчдын нэрэмжит шагнал хүртэгчдэд очдог.
Эс бөгөөс энэ нь түүний өв залгамжлагчид , үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөгөөгүйгээр муж улсын хуулиар өвлөн авсан хүмүүстэй нягт холбоотой байдаг.
Төлбөрийн чадваргүй газар гэж юу вэ?
Төлбөрийн чадваргүй үл хөдлөх хөрөнгө нь дептендийн бүх төлбөрийг төлөхөд хангалттай хөрөнгө байхгүй байна. Торийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг тооцоолохдоо нийт төлбөр нь түүний өр төлсөн дүнтэй тэнцүү буюу бага байна.
Үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийн чадваргүй болсон тохиолдолд хувийн төлөөлөгч холбооны хууль, түүний нас барсан улсын хууль тогтоомжийн дагуу төлбөрийн дүйцэх мөнгөний төлбөрийг урьдчилан төлөх ёстой. Хэрэв түүний хөрөнгө $ 100,000-тэй тэнцүү боловч түүний кредит карт, эрүүл мэндийн үнэт цаас нь $ 150,000 хүртэл нэмэгддэг бол нас барсан хүний үл хөдлөх хөрөнгийн хэмжээ нь $ 50,000-ын төлбөрийн чадваргүй бөгөөд хэн нэгэн төлбөр төлөхгүй болно.
Төрийн болон холбооны хууль тогтоомж нь зээлдүүлэгчид бүрэн төлөх ёстой бөгөөд зөвхөн хэсэгчилсэн төлбөрийг хүлээн авах бөгөөд юу ч авахгүй болно. Флорида муж улсын зарим мужид өвчний нас барсан өдрөөс 60 өдөр хүртэл тодорхой хугацааны дотор эмийн төлбөрийг урьдчилан тооцдог. Хувийн тєлєєлєгчид эдгээр єрийг эхлээд тєлєх ёстой бєгєєд зээлийн картын зээлдїїлэгч гэх мэт зээлдэгчид їлдэж буй мєнгєнєєс хувь тэнцїї хуваах хэрэгтэй болно.
Харамсалтай нь, үл хөдлөх хөрөнгөөс төлбөрийн чадваргүй болсон тохиолдолд түүний үр шим хүртэгчид болон түүний өв залгамжлагчид юу ч авдаггүй, гэхдээ депогийн бус өр төлбөрийн тэнцлийг төлөх үүрэгтэй байдаггүй. Бүрэн төлөгдөөгүй компаниуд ихэвчлэн зарим муж улсын сувилахуйн эмнэлэг, эмнэлгээс бусад тохиолдолд тэдний өр төлбөрийг хасах хэрэгтэй болдог. Зарим улс оронд эдгээр байгууллага нь насанд хүрэгчдэд зориулж эцэг эхийнхээ цалин хөлсгүй төлбөрийг төлөх боломжгүй бол эмнэлгээс гаргуулахгүй байхыг зөвшөөрдөг.
Хэрэв та өрөнд гарын үсэг зурсан бол
Мэдээжийн хэрэг, дүрэм бүрт онцгой тохиолдол байдаг бөгөөд нөхцөл байдал нь дептентийн цорын ганц нэрээр аваагүй өр төлбөртэй холбоотой өөрчлөлтүүд юм. Хэрэв та кредит карт эсвэл автобусны зээлээр түүнтэй хамтран гарын үсэг зурсан бол энэ өр нь түүний үл хөдлөх хөрөнгө төлбөрийн чадваргүй байсан ч түүний өртөн үхэхгүй байх болно.
Мөн үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалж төлөх үүрэгтэй.
Энэ тохиолдолд хэрэглэгчийн хууль нь үл хөдлөх хөрөнгийн тухай хууль байдаг. Зээлдүүлэгч нь энэ мөнгөний төлөө өөр хэн нэгэн гэрээ байгуулж, хүүг нь төлөөгүй тэнцэхийн тулд бүхэлд нь хүүгийн эрхээ эдлэх эрхтэй байдаг.
Орон Нутгийн Ємчийн Улсуудын гэр бїлийн єрийн бичиг
Орон нутгийн өмч хөрөнгөд байгаа аливаа этгээдийн өр төлбөрийг хоёуланд нь төлөх үүрэг хүлээдэг. Тэд гэр бүлийн "нөхөрлөл" -ээр үр өгөөжөө өгдөг, гэхдээ гэр бүлийн хүн хоёулаа ганцаарчлан амьдардаг тул амьд үлдсэн эхнэрүүд эдгээр өрийг хариуцах болно.
"Болох" гэдэг бол чухал үг юм. 2018 оны байдлаар Калифорни, Техас, Невада, Нью-Мексик, Аризона, Луизиана, Висконсин, Айдахо, Вашингтон зэрэг муж улсын өмчийн мужуудын хоорондын ялгаа нь харилцан адилгүй байж болно. Хэрэв та эдгээр эрх мэдэл, нас барсан, өмгөөлөгчтэйгээ ярилцаж, таны эрх, үүргийг ойлгохын тулд үнэхээр итгэлтэй байгаарай. Эдгээр улсуудын зарим нь эмнэлгийн өр төлбөрийг гэр бүлээрээ өртэй гэж үздэггүй ч зарим нь үүнийг хийдэг.
Ихэнх тохиолдолд та хамгийн багаар бодоход зээлийн картын өрийг хариуцах болно. Гэхдээ тэдгээр нь хамтдаа нэрс эсвэл таны гэр бүлийнхний нэр дээр байгаа эсэхээс хамаарна.
Хэрвээ эмч нь Medicaid хүлээн авбал
Хэрэв медикаидын тэтгэмжийг хүлээн аваагүй бол төр нь ихэвчлэн төлбөрийн чадваргүй үлдсэн үл хөдлөх хөрөнгөөс гардаг байсан ч энэхүү тэтгэмжийг эргэн төлөх эрхтэй байдаг. Энэ нь төлбөрийн чадваргүй үл хөдлөх хөрөнгөөс төлбөр авахын тулд эдгээр өрийг өмнө зүг рүү шилжүүлэхэд нөлөөлж байгаа юм. Гэхдээ төр нь ихэвчлэн амьд үлдсэн эхнэр / нөхрөө үлдээсэн тохиолдолд тэтгэвэр тэтгэмж авахын тулд хамаатан садангаа олж авахыг оролддог.
Medicaid дүрмүүд нь маш төвөгтэй байж болох бөгөөд тэд мөн муж улсаас хамаарч янз бүр байж болно. Хэрэв таны эцэг эх эдгээр хөнгөлөлтийг хүлээн авсан бол, та хаана зогсож байгаагаа мэдэхийн тулд өмгөөлөгчтэйгээ ярилцахыг хүсч байна.