Өрийн үлдэгдэл гэж юу вэ?
Өрийн нуранги нь зээлдэгч өндөр хүүтэй өрийг хамгийн түрүүнд төлөх, бусад зээлийг хамгийн бага төлбөртэй болгодог зээлийн эргэн төлөлтийн стратеги юм.
Энэ санаа бол хүүгийн төлбөрийн хамгийн их мөнгөөр төлөх магадлалтай өндөр хүүтэй зээлийн зорилт юм.
Өсөн нэмэгдэж буй сонирхол нь өрөөс гарахад хүндрэл учруулж болзошгүй тул өрийг тэглэх нь энэ асуудлыг шийдэж, жинхэнэ ахиц дэвшил гаргахад тусална.
Өрийн үлдэгдэл хэрхэн ажилладаг вэ?
Хэрэв та өртэй бол янз бүрийн үл хөдлөх хөрөнгө, янз бүрийн хүүгийн түвшинд олон төрлийн зээл авч болно. Өрийн нуршруулалтын аргын дагуу та бүх өр төлбөрөө хамгийн бага хүүтэйгээр төлж, хамгийн өндөр хүүтэй өр төлбөрийг ямар нэгэн нэмэлт санхүүжилтийг хуваарилна.
Танд хэлье:
- Оюутны зээлийн 23% нь 4.29% -тай байна
- $ 3,000 кредит картын өрийг 15.59 хувь гэж үздэг
- $ 12,000 машины зээл 3.5 хувьтай байна
Өрийн нуранги ашиглан та оюутны болон машины зээлийн талаархи хамгийн бага төлбөрийг сар бүр төлж, хамгийн их хүүтэй зээлд зориулж бүх нэмэлт мөнгө төлөх болно. Энэ тохиолдолд таны картын кредит өр.
Тэгэхээр нийт төлбөрийн доод хэмжээ сард 600 ам.доллар байна.
Гэхдээ та төсөвөө хянаж, зардлаа хэмнэсний дараа сард 150 долларын нэмэлтийг чөлөөлж, сарын нийт $ 750-г өрийнхөө өрийг төлөх боломжтой болно. Энэ аргын дагуу та 150 кредит картанд зээлийн нэмэлт өрийг төлөх болно. Энэ өр нь бүрэн төлөгдөх хүртэл үүнийг шууд хуулж авдаг.
Үүнийг бүрэн төлсний дараа та илүү их мөнгөөр дараагийн хамгийн өндөр хүүнд шилжих болно, энэ нь таны оюутны зээл юм. Үүнийг дуусгаад дараа нь та бүх зээлийг машины зээлд хуваарилах болно.
Өрийн нуршруулалтын аргын дагуу тэнцвэр нь хамааралгүй бөгөөд таны анхаарлыг зөвхөн өндөр хүүгийн өртэй довтлоход чиглэнэ. Эхлээд өндөр хүүтэй өр төлбөрт анхаарлаа төвлөрүүлж, эдгээр зээлд илүү их мөнгө нэмж төвлөрүүлэх нь хүүгийн хугацааг багасгахад тусалдаг.
Өрийн нуралтын арга нь хамгийн бага өртэй зээлийн эргэн төлөлтийн стратеги юм. Нөгөө нэг хувилбар бол хүүгийн түвшингээс үл хамааран хамгийн бага балансад тооцогддог өрийн цас бөмбөгн арга юм. Энэ арга нь урамшууллын хувьд сайн байдаг - таны өр төлбөрийн нэгийг бүрмөсөн арилгаж чадна, гэхдээ цаг хугацаа өнгөрөх тусам илүү сонирхолтой байх болно.
Өрийн аврах аргыг хэрхэн ашиглах талаар
Өрийн нуранги эхэлж, өр зээлээ сэргээхэд бэлэн үү? Эхлээд бүх зээл, зээлийн үлдэгдэл, хүүгийн хэмжээг жагсаан бичнэ үү. Үүний дараа хамгийн бага төлбөрийг оруулна уу. Иймэрхүү байдлаар:
Жишээ нь:
Зээлийн # 1: Нийт хүүгийн доод хэмжээ
Зээлийн № 2: Нийт хүүгийн доод хэмжээ
Зээлийн № 3: Нийт хүү Хүлээгдэж буй доод төлбөр
Бүх хамгийн бага төлбөрөө нэмэх . Дараа нь, төсвөө хараад буцааж бууруулах эсвэл зарцуулалтыг бууруулж болох эсэхийг харна уу. Та өрийн талаар ямар бодолтой байна вэ? Энэ нь зөвхөн $ 10-аас их, эсвэл $ 100-аас их биш байх нь хамаагүй. Хамгийн чухал нь таны өрийг хамгийн бага байлгахыг хэлнэ.
Зээлээ хэчнээн илүү төлж чадахаа тооцоолсны дараа хамгийн өндөр хүүтэй зээлийг эргэн тойрныхоо эргэн тойрныхоо эргэн тойрондоо эргүүлэн татна уу. Сар бүрийн төлбөрөө хийх цаг болбол бусад зээлийнхаа доод хэмжээг төлж, хамгийн өндөр хүүтэй зээлд илүү их мөнгө төлөх хэрэгтэй болно.
Үүнийг үргэлжлүүлэн хийх хүртэл үргэлжлүүлэн, дараагийн хамгийн өндөр хүүтэй зээл дээр анхаарлаа төвлөрүүл. Өндөр хүүтэйгээс бага хүүтэй (дээд болон доошоо бууж ирснээс үүдэлтэй нуралт) -ийг та энэ үйл явцыг үргэлжлүүлэх болно.
Энэ аргыг ашиг сонирхлын мөнгийг хэмнэхэд тусалж, өрийг илүү хурдан төлөхөд тусалж чадна гэдэгт итгэлтэй бай. Энэ нь өрийн хямралын шалтгааныг санал болгохгүй байж болох ч математик нь таны таалалд нийцэх болно.