Хэрэв таны цэвэр үнэ цэнэ нь хүлээгээгүй бол өнөөдрөөс эхлээд цөөхөн хэдэн энгийн өөрчлөлтийг хий
Net Worth гэж юу вэ?
Цэвэр хөрөнгө гэдэг нь таны эзэмшдэг хөрөнгө, тэтгэврийн мөнгө, хөрөнгө оруулалтын данс, дансны үлдэгдэл шалгах г.м.-ийн хоорондох зөрүүг хэлнэ. Энэ нь өр төлбөр, зээлийн картын өрийн гэх мэт. Цэвэр хөрөнгө бол таны ирээдүйн баялагт хэр их өрөнд хүрч болох, тэтгэвэрт гарахаас өмнө анхаарлаа төвлөрүүлэх ёстой асуудлуудыг тодруулахад танд туслах болно.
Таны цэвэр үнэ цэнийг тооцоолох нь түүний тодорхойлолт шиг хялбар юм. Өөрийнхөө эзэмшдэг бүх зүйлс, түүний дотор таны тэтгэврийн төлөвлөгөөний хэсэг болох 401 (к), хувьцаанууд, хөрөнгө оруулалт гэх мэт зүйлсийг хар. Өөрийн үлдэгдэл үлдэгдэл, өр төлбөрийн салангид жагсаалтыг гаргаж, өөрийн эзэмшсэн бүх зүйлийн нийлбэрээс хасах ба үлдсэн зүйл нь таны цэвэр үнэ цэнэ болно.
Тоо тооцоолохын тулд хэдэн минут суу. Та энэ тоогоор ихэд гайхаж байна уу, эсвэл таны цэвэр үнэ цэнэ өндөр байх гэж бодож байна уу?
Хэрэв тийм бол бүү ай! Өнөөдрөөс эхлэн цэвэр үнэ цэнийг нэмэгдүүлэхийн тулд та хэдэн зүйлийг хийх боломжтой байна.
1. Хариуцлагаа хянах
Өөрийн өр төлбөрийн талаар дэлгэрэнгүйг хараарай. Энэ нь сар тутамд ямар өртэй, ямар хэлбэрээр, таны моргейж, зээлийн картын өр, зээлийн төлбөр гэх мэт ямар өртэй байгаагаас шалтгаална.
Таныг арилгах эсвэл багасгах боломжтой өр төлбөр байна уу? Өрийг бууруулах нь таны цэвэр үнэ цэнэ өсөхөд туслах том алхам юм!
2. Хөрөнгө оруул
Та бүх хөрөнгөө хичнээн их үнэ цэнэтэй, эсвэл үнэ цэнэ хэрхэн өөрчлөгдөхийг яг таг мэдэхгүй байж болох ч та дугуйныхаа зургийг авах боломжтой. Ямар ч хөрөнгийг орхиж болохгүй. Энд таны үндсэн хөрөнгийн ангилал байна гэдгийг санаарай:
- Анхан шатны оршин суух: Таны гэрт илүү их өмч хөрөнгөө цэвэр байлгах болно.
- Амралтын газар болон түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө: ихэвчлэн мөнгөөр төлдөг тул энэ нь таны тоолохыг хүсч буй хөрөнгө юм!
- Хөрөнгө оруулалт: хувьцаа, бонд, харилцан санхүүжилт, татвараас хасагдах тэтгэврийн төлөвлөгөө. Эдгээр активын татварыг таны өр төлбөрт нэмэхийг санаарай.
- Цуглуулах эд зүйлс: урлаг ба эртний эдлэлүүд - Эдгээр зүйлсийн зах зээл нь хэлбэлзэлтэй байдаг ч та үнэлгээчид үргэлж танд тусалж чадна.
3. Зардлыг бууруулах
Таны зарцуулж буй бага мөнгө, чи цэвэр хөрөнгөө хуримтлуулах болно. Одоогийн зардлаа хараад буцааж болох газрууд байгаа эсэхийг хараарай. Энд хэдэн доллар ч бай, жилийн туршид их мөнгө зарцуулж болно гэдгийг санаарай!
4. Өрийг бууруулах
Өрийг багасгах нь таны ирээдүйн баялгийг нэмэгдүүлэх хамгийн сайн арга юм.
Нэгдүгээрт, та өндөр хүүтэй өрийг тодорхойлно уу. Дараа нь төлбөрийг нэгтгэх, сар бүрийн төлбөрийг нэмэгдүүлэх асуудлыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
5. Ипотекийгээ эргүүлэн төл
Барьцаа хөрөнгөө төлж , номноосоо хамгийн том дүн авах боломжтой. Гэрээ эзэмших нь таны хамгийн том хөрөнгө болно.
6. Жилийн зардлыг хянах
Таны жилийн нийт үнийг ямар зардалтай болгож, ямар үнээр худалдаж авах вэ? Жил бүр даатгал, эрүүл мэндийн даатгалын шимтгэл зэрэг зүйлсийг авч үз. Хүүгийн түвшинг хооронд нь харьцуулаад эдгээр жилийн зардлын аль нэгийг багасгаж болно.
7. Орлогын хөрөнгө оруулалт
Орлогын хөрөнгө оруулалт бол цэвэр хөрөнгийг нэмэгдүүлэх зөв арга юм. Энэ аргыг голчлон ашиглахын тулд үйлчлүүлэгчидтэйгээ хандаж байсан аргуудын тухай дэлгэрэнгүй мэдээллийг эндээс уншина уу . Энэхүү хандлагын гол үндэс нь та өөрийн хөрөнгө оруулалтын дөрвөн хувцсыг хуваах болно: мөнгөний хувиа, орлогын хувин, өсөлтийн хувиа, орлогын хувиа зэргийг багтаадаг.
Тодруулга: Баланс нь татвар, хөрөнгө оруулалт, санхүүгийн үйлчилгээний зөвлөгөө өгөхгүй. Хөрөнгө оруулалтын зорилго, эрсдлийн хүлээлгэсэн эсвэл тодорхой хөрөнгө оруулагчийн санхүүгийн нөхцөл байдлыг харгалзан үзсэн мэдээллийг толилуулж байгаа бөгөөд бүх хөрөнгө оруулагчдад тохиромжгүй байж болно. Өнгөрсөн үйл ажиллагаа нь ирээдүйн үр дүнг харуулахгүй юм. Хөрөнгө оруулалт хийх нь эрсдэлийг удирдаж болох эрсдэлийг хамардаг.