Хөрөнгө болон цэвэр хөрөнгө нь та саятан бол уу
Саятан ба Цэвэр хөрөнгө
"Саятан" компанийн техникийн тодорхойлолт нь 1 сая доллар (эсвэл тэнцүү валют) -аас дээш байгаа цэвэр хөрөнгөтэй хувь хүн (эсвэл гэрлэсэн хос) юм.
Цэвэр хөрөнгө нь хүний хөрөнгийг төлөөлж, тэдний өр төлбөрийг хасдаг. Цэвэр үнэ цэнэ нь "таны эзэмшдэг зүйлээс хасах зүйл" гэж тодорхойлогддог. Гэсэн хэдий ч, саятанг тодорхойлох нь хатуулаг биш юм. Ялангуяа саятан хүн гэж юу вэ, ялангуяа та шингэн биш эд хөрөнгөнд нөлөөлөхөд анхаарлаа хандуулъя.
Саятан гэж юу вэ?
Жон Doe дараахь хөрөнгөтэй гэж ярьцгаая:
- Хаус: $ 350,000
- Машин: 10,000 $
- Тэтгэврийн сан : $ 600,000
- Хөрөнгийн сан : $ 80,000
- Хамтын сан: $ 100,000
- Түүний гэрт (Хувцас, ТВ, тавилга, урлаг, эртний эдлэл) -ийн үнэ цэнийг дахин борлуулах: $ 20,000
- Бэлэн мөнгө: $ 10,000
- Нийт актив : $ 1,170,000
Жон Дое дараахь үүргийг хүлээдэг гэж төсөөлье:
- Орон сууцны зээл: $ 120,000
- Машины зээл : $ 5,000
- Нийт өр төлбөр: $ 125,000
Хөрөнгө ба өр төлбөрийн томъёоны дагуу бол Жон Doе саятан. Гэсэн хэдий ч сэтгэлгээний нэг сурвалжлагч Жон Дое саятан гэж үздэг бол өөр нэг бодол санаа нь үгүй гэж үздэг.
Яагаад Жон Doe бол саятан
Ийнхүү үнэмлэхүй тал нь Жонны хөрөнгийн үнэ цэнэ 1.17 сая доллартай тэнцэх бөгөөд түүний өр төлбөр нь $ 125,000 байна.
Энэ нь нийт цэвэр хөрөнгө (хөрөнгө хасах өр төлбөр) нь $ 1,045,000 гэсэн үг юм. Тодорхойлвол энэ нь түүнийг саятан болгодог.
Яагаад Жон Doe бол саятан биш юм
"Үгүй" гэж хэлдэг тал түүний гэр, түүний машин, түүний хувийн эд зүйлс (түүний хувцас, телевиз, тавилга, урлаг, эртний эдлэл гэх мэт) үнэ цэнийг тооцохгүй гэж хэлдэг.
Эцсийн эцэст тэр эдгээр хөрөнгийг татан буулгах эсвэл бэлэн мөнгөөр борлуулахгүй байх магадлалтай. Түүнчлэн тэрээр хаа нэгтээ амьдрах хэрэгтэй бөгөөд машин жолоодох хэрэгтэй болдог. Тэрбээр хувцас өмсөж, ширээн дээр хооллож, буйдан дээр сууж байх хэрэгтэй. Түүний уран бүтээл болон эртний эдлэлүүд нь ямар ч дахин үнэ цэнэгүй, зөвхөн хувь хүний үнэ цэнэ, утга учиртай байж болно.
Цэвэр тооцоололд оруулах зүйл нь ердийн хэлэлцүүлгийн сэдэв бөгөөд олон хүн үүнийг өөр өөрөөр тооцдог.
Хөрөнгө ба цэвэр үнэ цэнэтэй холбоотой маргаан
"Үгүй" тал нь зөвхөн түүний хөрөнгийг зөвхөн авч үзэх ёстой гэж үздэг. Эдгээрт түүний хамтын сан , хөрөнгийн сан , бэлэн мөнгө орно. Зарим хүмүүс тэтгэврийн дансны үнийг тооцоолох болно ; Бусад хөрөнгө нь дампууралаас аврагдахаас хамгаалах болно . Жон Doe бол хувийн өмч хөрөнгөө тэнцвэржүүлээгүй тохиолдолд саятан биш юм.
Гэвч өөр нэг бодол санаа нь Жонын байшин, машин, хувийн өмч хөрөнгийг өөрчилдөг. Тийм ээ, тэр хаа нэг газар амьдрах хэрэгтэй, гэхдээ тэр $ 350,000 байшингүй. Тэд түүнийг орон сууцны тэтгэмжийг "зээлдүүлэх" бөгөөд түүний цэвэр үнэ цэнэтэй тэнцэх хэмжээний хөрөнгийг тоолох болно.
Эцсийн эцэст Жон Дое бол саятан гэдэг эсэх нь тодорхойгүй, гэхдээ нэг зүйл тодорхой байна; John Doe банкинд их хэмжээний бэлэн мөнгө байхгүй.
Түүний ихэнх нь орон сууц, хөрөнгө оруулалтанд холбоотой байдаг. Яагаад гэвэл тэр саятан хүн цаасан дээр байгаа нь Ким Кардашьян шиг их мөнгө зарцуулж чаддаггүй гэсэн үг биш юм.