Үхэл дээрээ өмчийг хэрхэн шилжүүлэх вэ?
Үхлийн шилжүүлэг хэрхэн ажилладаг вэ?
Хэрэв та өмчлөгчийн нэргүйгээр өөрийн үл хөдлөх хөрөнгөө эзэмшдэг бол хэрэв та өмч хөрөнгөө ашиг хүртэгчид нас барахад хүндрэлтэй тулгарах шаардлагагүй бол танд хязгаарлагдмал сонголт бий. Амьдралд итгэх итгэлд суурилсан хөрөнгө нь тад болохоос сэргийлж чаддаггүй, гэхдээ та энэ сонголтыг хүлээн зөвшөөрдөг улс оронд амьдардаг бол үхлийн шилжүүлэг гэж нэрлэнэ.
Та эд хөрөнгөө үхлийн шилжүүлэг дээр бий болгож, гарын үсэг зурж болно. Таны эд хөрөнгөө өөрийн овог нэрнээсээ үр шим хүртэгчийнхээ нэр дээр шилжүүлж болох боловч энэ нь хүчин төгөлдөр бус бөгөөд үхэх хүртэл хүчин төгөлдөр болохгүй. Та амьдралынхаа туршид үл хөдлөх хөрөнгөө үргэлжлүүлэн эзэмшиж байхын тулд барьцаа хөрөнгөө барьцаалах эсвэл зарах эрхээ хадгалж үлддэг. Таны нас барах хүртэл таны тэтгэмж авагч хууль ёсны эрхгүй болно.
Та энэ баримтыг өмчлөлийн байршсан газрын газрын бүртгэлийн газартай хамт бүртгэх шаардлагатай. Хэрэв та сэтгэлээ өөрчилбөл - Хэрэв та эд хөрөнгөө бусдад өөртөө үлдээхийг хүсч байгаа бол та үйлдлийг нь цуцлах эсвэл хуучин хүнийг орлуулахын тулд шинээр үүсгэж, бүртгүүлж, эд хөрөнгийг шилжүүлж болно. өөр хэн нэгэн.
Та амьдралынхаа турш эд хөрөнгийг техникийн хувьд бүрэн төлж чадахгүй учраас бэлэг үйлчлэлийн татвар төлөхгүй болно. Гэхдээ үл хөдлөх хөрөнгийн татварын зорилгоор үл хөдлөх хөрөнгөөс үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэд нөлөөлнө.
Үхлийн шилжүүлгийг хүлээн зөвшөөрч буй улс орнууд
Дараах улсууд нь 2017 оны байдлаар төрийн дүрмээр дамжуулан үхлийн болон үр шим хүртэх үйлдлийг хүлээн зөвшөөрдөг.
- Аляска
- Аризона
- Арканзас
- Калифорни
- Колорадо
- Колумбийн дүүрэг
- Хавай
- Illinois
- Индиана
- Канзас
- Minnesota
- Миссури
- Монтана
- Небраска
- Невада
- Шинэ Мексик
- Хойд Дакота
- Огайо
- Оклахома
- Орегон
- Өмнөд Дакота
- Техас
- Виржиниа
- Вашингтон
- Баруун Виржиниа
- Висконсин
- Wyoming
Флорида, Мичиган, Техас зэрэг муж улсын гурван муж улс нь "муж улсын хууль тогтоомжоор биш харин" муж улсын нийтлэг хуулийн дагуу "Lady Bird хийдэг" хэмээн нэрлэгддэг " амьжиргааны баталгааг сайжруулах " үйл ажиллагааг хүлээн зөвшөөрдөг. Амьдрах орчинг сайжруулах үйл ажиллагаа эдгээр мужуудад үхлийн шилжүүлэхтэй адил төстэй байдаг.
Нас барсан үйлдлийн агуулга, шаардлагын талаархи улсын дүрэм журам нь янз бүр байна. Зарим муж улсад үйл ажиллагаа явуулахын оронд тангараг өргөсөн мэдэгдэл нь үхлийн шилжүүлэг хүлээн авагчдыг томилоход шаардагдах бүх зүйл юм. Хэрэв та энэ талаар сайн бодож төлөвлөж байгаа бол төлөвлөж буй бол тухайн орон нутгийн өмгөөлөгчидтэй ярилцаж, хаана амьдардаг талаараа яг юу болохыг мэдэж аваарай. Түүнчлэн, танай хууль нь бодит үйл явдлын талаархи хуулийн төсөлтэй байх нь зүйтэй гэж зөвлөж байна.
ТАЙЛБАР: Төрийн хууль байнга өөрчлөгдөж байдаг бөгөөд энэ зүйлд сүүлийн үеийн өөрчлөлтүүдийг тусгаагүй байж болно. Хамгийн сүүлийн үеийн хууль зүйн зөвлөгөө өгөх өмгөөлөгчтэй зөвлөгөө аваарай. Энэ өгүүлэлд агуулагдсан мэдээлэл нь хуулийн зөвлөгөө биш, хуулийн зөвлөгөө өгөх оролдлого биш юм.