Сайн өр төлбөрийн жишээ юу вэ?
Үр дүнд нь мөнгө зээлэхийг зөвтгөдөг гэдэгт олон хүн итгэдэг учраас сайн өрийг сайн гэж нэрлэдэг. Зарим хүмүүс өрийг сайнаар хэлэх замаар худалдан авалтыг зөвтгөх эсвэл том худалдан авалтын төлбөрийг төлөх цорын ганц арга гэж хэлэхийг оролдох болно. Хэрэв та хүүг төлж байх үед үнэ цэнэ буурах юм бол (машины зээл шиг) сайн өр гэж нэрлэж болохгүй. Үндсэн хоёр төрлийн сайн өртэй байдаг.
Оюутны зээлийн өр
Үүний нэг жишээ нь оюутны зээлийн өр юм. Энэ өр нь таны орлогыг нэмэгдүүлэхэд тусалсан бөгөөд энэ нь мөнгө зээлэх хэрэгцээг зөвтгөж чаддаг. Гэсэн хэдий ч та зээлж авсан мөнгийг хязгаарлахыг хүсч байна. Заримдаа та оюутны зээлэнд муу өрийг шилжүүлж чаддаг бол та үнэтэй, тансаг амьдралын хэв маягтай амьдрахын тулд зээл авах шаардлагагүй болно. Зээлийн өр төлбөрийн төлөвлөгөөний доод хэсэгт шилжүүлэхийн тулд зээлээ төлөхгүй байгаа ч гэсэн оюутны зээлээ төлж буй хүүг хасч болно.
Барьцаат зээл
Сайн өр төлбөрийн өөр нэг жишээ бол моргейжийн зээл юм. Та гэртээ тэгш эрхээ бүрдүүлж, гэртээ төлж буй мөнгийг хөрөнгө оруулалт гэж үзэж болно. Олон хүн орон сууцаа түрээслүүлж, байшингаа худалдан авахдаа тэгш шударга байдлыг бий болгодог. Тиймээс анхны ипотекийг ерөнхий өрөнд тооцдог.
Гэсэн хэдий ч энэ нь өрийн шийдэлд хүрч чаддаггүй. Хэрвээ та гэртээ эсвэл бэлэн мөнгөөр мөнгө олохын тулд мөнгө зээлж авахын тулд зээлээ эргүүлэн авах юм бол таны зээлийн өр нь сайн биш.
Муу гэж юу вэ?
Муу зээл бол хэрэглээний өр юм. Энэ нь үндсэндээ зээлийн карт эсвэл хувийн зээлээс бүрддэг. Зээлийг аваад зээлийг нь харуулах нь ихэвчлэн бага байдаг. Үүнээс гадна зээлийн карт эсвэл хувийн зээлийн хүүгийн түвшин нь ипотекийн зээл, оюутны зээлийн өрөөс илүү байна. Таны авсан аливаа өрийг үндэслэлтэй болгох, кино үзэх, зугаа цэнгэлийн зардал гэх мэт зүйлсэд зарцуулах нь сайн зүйл биш юм. Зарим хүмүүс автомашины зээлийг зөвтгөдөг. Яагаад гэвэл та машинаас газар авах хэрэгтэй болдог. Гэхдээ машин нь элэгдэл тооцох хөрөнгө юм. Та машинаа удаан хугацаагаар жолоодож, шинэ худалдан авалт хийх замаар машины зээлийн мөчлөгийг эвдэж болно. Та эдгээр асуултуудыг өөрсдөө өөрөөсөө асуухаас өмнө:
- Ирэх жил эсвэл таван жилийн турш энэ мөнгийг харуулах ямар нэг зүйл байх уу?
- Нэн даруй худалдан авах хэрэгтэй (машин засварын ажил, эмнэлгийн яаралтай тусламжийн төлбөр төлөх гэх мэт)? Би үүнийг оронд нь хадгалж болох уу?
- Үүнийг төлөх өөр арга байна уу?
Надад хичнээн их мөнгө хэрэгтэйг анхаарах хэрэгтэй
Таны мөнгө зарцуулах сонголтууд нь сайн эсвэл муу гэж тооцогддог эсэхээс хамаарна.
Хэрэглээний оронд хэт их өрх, эсвэл хэрэгцээгээ худалдан авахын тулд ямар нэгэн өр төлбөрийг ашиглахаас зайлсхийх нь чухал юм. Нэмж хэлэхэд, өр нь муу биш, харин муу учраас л та нарт бэлэн байгаа бүх мөнгийг зээлэх хэрэгтэй гэсэн үг биш юм. Мөнгө зээлдүүлэх шийдвэр гаргахдаа зөв шийдвэр гаргах хэрэгтэй. Хэрэв та байшингаа ядуу гэж эцэслэн дуусгавал гэрээсээ худалдаж авахдаа харамсах болно. Ачаа тайвшируулахын тулд таны өр төлбөрийг таны орлогын харьцаа хорин таван хувиас бага байлгахыг хичээдэг.
Бүх өр төлбөрөө төлөхийн төлөө ажиллана уу
Хэдийгээр өрийг сайн өртэй гэж тооцсон ч та өр төлбөрөө аль болох хурдан төлөх ёстой. Ингэснээр та эд баялгийг бүтээх боломжтой болно. Энэ нь мөн таны мөрөөдлийг биелүүлэхэд тусалж чадна. Учир нь та сар бүр цалингаасаа хамааралгүй байх болно.
Өр зээлээс гарах олон шалтгаан бий. Хэрэв та өрөөс гадуур явахад нухацтай хандвал та төсөв зохиож , сар бүр зээлийн нэмэлт төлбөр авах боломжтой болох өрийн төлбөрийн төлөвлөгөөтэй байх хэрэгтэй болно. Та мөнгөө зөв зарцуулах гэж бодсоноосоо илүү өрийг төлж чадна. Энэ нь богино хугацааны ажилд орох эсвэл амьдралын хэв маягаа багасгах гэсэн үг юм. Гэвч тахилга өргөл нь үнэ цэнэтэй байх болно.