11-р бүлэгтэй харьцуулахад Бүлэг 12 нь үнэтэй, бага төвөгтэй байдаг.
Хэн 12-р бүлэгт тэнцэх вэ?
Бүлэг 12-т аж ахуй эсвэл худалдааны загас агнуурын аж ахуй эрхэлдэг хувь хүн эсвэл гэрлэсэн хос бүлэгт багтаж болно. 12-р бүлгийн өр төлбөрийн хязгаар нь Бүлэг 13- аас их байдаг. Тухайлбал, нийт өр барагдуулагчийн хувьд 4,031,575 ам.доллараас хэтрэхгүй, загасчны хувьд 1,868,200 ам.доллар байна. (Эдгээр нь 2017 оны өр төлбөр юм. Эдгээр хязгаарууд 2019 онд өсөх магадлалтай). Гэр бүлийн фермерүүдийн хувьд тэдний зээлийн доод тал нь 50% нь фермийн аж ахуйгаас гаралтай байх ёстой. Үүний нэгэн адил, гэр бүлийн загасчинтай хамт загас барих үйл ажиллагааны өр нь 80% байх ёстой. Эцэст нь хувь хүн эсвэл гэрлэсэн хосын нийт орлогын 50-иас дээш хувь нь татварын өмнөх жилийг аж ахуй, загасчлалын үйл ажиллагаанаас гаргана.
Корпораци эсвэл нөхөрлөл нь тодорхой нөхцөлд гэр бүлийн фермер эсвэл загасчин гэдгээрээ тэнцэж болно.
Бэлтгэх ба олгох
Бусад дампуурлын бүлгүүдийн нэгэн адил 12-р бүлэгт хандах хүсэлтэй хүн сайн дурын өргөдөл, жагсаалт болон санхүүгийн хэргийн тайлан, бусад баримт бичгүүдийг бөглөхийн тулд санхүүгийн бүх мэдээллийг цуглуулах ёстой.
Эдгээр баримт бичгүүдийг Дампуурлын шүүхийн ажилтантай холбогдох 12-р бүлэгт оруулах ёстой.
Автоматаар оршин суух
Бүлэг 12 тохиолдолд бөглөх үйл ажиллагаа нь бусад бүх дампуурлын тохиолдолтой адил болно. Дампуурлын шүүхийн зөвшөөрөлгүйгээр зээлдүүлэгч тодорхой цуглуулах арга хэмжээг авахыг хориглоно.
Зээлдэгчийг хамгаалахын зэрэгцээ 12-р бүлгийн хэрэг дээрээ 12-р бүлгийн хэрэглэгчийн өр төлбөрийн хариуцлагыг хүлээх хэн бүхнийг хамгаалдаг (аж ахуйтай холбоотой бизнесийн өр төлбөрөөс илүүтэйгээр хувь хүн, гэр бүл эсвэл өрхийн хэрэгцээнд зориулан гаргасан өр төлбөр Жишээлбэл, гэр бүлийн фермер Жон, 12-р бүлэгт зориулсан файл байвал түүний автоматаар хамгаалагдсан байдаг. Түүний ах дүүгийн хариуцах зээлийн карттай бөгөөд 12-р бүлгийн дагуу түүний ах мөнгийг нь хариуцах ёстой байсан ч түүний ах мөнгийг нь автоматаар үлдээнэ. Үүнтэй төстэй заалт мөн 13 дугаар бүлэгт байдаг. Үүнийг ихэвчлэн хамтдаа зээлдэгчийн оршин суух гэж нэрлэдэг.
Зээлдэгчдийн уулзалт
Дампуурлын өргөдөл гаргасан бусад этгээдийн дампуурлын адилаар 12-р бүлгийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь нэхэмжлэгчдийн уулзалтыг зохион байгуулна. Хурлын үеэр итгэмжлэгч, зээлдүүлэгч нар таны өргөдөл, санхүүгийн асуудлын талаар асуух болно.
Бүлэг 12 Төлөвлөгөө
13 дугаар бүлгийн адил зээлдэгч нь 3-5 жилийн хугацаанд өөрийн өрийг төлөх Бүлэг 12 төлөвлөгөөг санал болгох ёстой. Төлөвлөгөөг дампуурлын хуулийн шаардлагын дагуу зээлдүүлэгчид төлөх ёстой.
Дампуурлын шүүгчид энэ төлөвлөгөөг "батлах" ёстой. Баталгаажуулсны дараа 12-р бүлгийн зээлдэгч итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдөд байнгын төлбөр төлөх ёстой бөгөөд дараа нь зээлдүүлэгчид төлбөр төлөх болно.
Устгах
12-р бүлгийн зээлдэгч өөрийн төлөвлөгөөний бүх төлбөрийг төлөх хүртэл гадагш гардаггүй. Гэсэн хэдий ч, "гамшгийн гамшгийн" гэж нэрлэгддэг үл хамаарах зүйл нь төлөвлөгөөний бүх төлбөрийг хийдэггүй ч гэсэн гадагшлахыг зөвшөөрдөг. Хэрэв зээлдэгч өөрийн буруугаас шалтгаалж төлбөрийн бүх төлбөрийг хийж чадаагүй гэдгээ нотолж чадвал түүний шалтгаан нь түүний хяналтанд байхгүй болно. Жишээ нь хүнд өвчтэй байж болно.
Бүлэг 12 нь олон талаараа 13-р бүлэгт маш их төстэй байдаг. Энэ нь 3-5 жилийн хугацаанд төлөвлөгөө, төлбөрийн саналыг шаарддаг. Гэсэн хэдий ч, Бүлэг 12 нь загасчид, фермерүүдэд чиглэсэн бөгөөд засгийн газар санхүүгийн өвөрмөц, хүнд нөхцөлдөө хойшлуулсан.
ЭРХ ЗҮЙН ХАРИЛЦАХ
Энэ нийтлэл нь зөвхөн хуулийн зөвлөгөө өгөх зорилготой биш зөвхөн мэдээллийн зорилготой юм. Та ямар нэгэн тодорхой асуудал, асуудлын талаар зөвлөгөө авахын тулд өөрийн өмгөөлөгчид хандаарай. Энэ нийтлэлийн хэрэглээ ба хандалт нь энэ зүйлийн зохиогч болон хэрэглэгчийн эсвэл хөтөч хоёрын хооронд өмгөөлөгчийн үйлчлүүлэгчдийн холбоо үүсгэхгүй.
2017 оны 1-р сард Кармон Никс шинэчлэгдсэн.