Таны ипотекийн төлбөр хийгдсэн үед төсвийн эрх чөлөөг сайхан өнгөрүүлээрэй!
Өмнөх өгүүллээр бид хамгийн аз жаргалтай тэтгэвэрт гарсан хүмүүсийн хамгийн түрүүнд хоёр мөнгөний нууцыг олж харлаа:
Мөнгөний нууц # 2: Тэтгэвэрт гарахын тулд хичнээн их мөнгө хэрэгтэйг олж мэд
Одоо бид таны мөнгөөр юу хүсч байгаагаа, мөн тэтгэвэрт гарахад хэр их мөнгө хэрэгтэй болохыг хараад, хамгийн аз жаргалтай тэтгэвэрт гарсан 3-р нууц жүжигчин болох цаг болжээ.
Мөнгөний нууц # 3: Таны барьцаа хөрөнгөө 5 жилийн турш бага зэрэг бууруулаарай
Би ноцтой биш байж магадгүй гэж бодож байж магадгүй. Гэхдээ би! Хэрэв та тэтгэвэрт гарахад ойрхон, моргейжийнхээ төлбөрийг төлөх боломжтой бол, та заавал. Миний судалгаагаар моргэйжийн алга болж, аз жаргалын түвшин өсч байна! Үнэн хэрэгтээ тэтгэвэрт гарсан бүх ажилтан тэтгэвэрт гарахаас өмнө үл хөдлөх хөрөнгөө арилгасан эсвэл эрс бууруулсан хүмүүсийг мөрөөддөг байсан хүмүүс юм.
Ипотекийн төлбөрөө төлөх хамгийн их ашиг тус нь юу вэ?
* Та банкинд хүү төлж чадахгүй болно! Энэ бол мэдээжийн хэрэг. Гэхдээ одоо та үл хөдлөх хөрөнгөө зарцуулсан мөнгийг хэмнэх боломжтой.
* Ипотекийн зээлээ эргүүлэн төлөх нь амьдралын зорилго, аз жаргалыг олж авахад илүү их мөнгө зарцуулах төсвийн эрх чөлөө болдог.
Зээлийн барьцаа хөрөнгөө төлөх дөрвөн алхам
Орон сууцны зээлээ эргүүлэн төлөх нь айдас төрүүлж болох юмуу эсвэл биелүүлээгүй мөрөөдөл мэт санагдаж болох ч та эдгээр дөрвөн алхамыг дагаж мөрдөхөөс илүү хялбар байж болно:
1. Ипотекийн төлбөрөө сарын нийт орлогын 15 хувиас доош байлгах.
2. Банкrate.com эх орондоо моргейжийн төлбөр тооцоо хийх
Энэ нь үнэхээр хөгжилтэй хэрэгсэл байж болох юм. Энэ нь өөрөө хагас цагийг өгч, янз бүрийн тоонуудыг холбоно. Сарын төлбөрийг $ 50, $ 100, $ 200, $ 500 гэх мэтчилэн үзээрэй.
Өөр өөр хослолуудтай туршилт хийх. Сард хэдэн зуун доллар төлөөд хэд хэдэн жил (ба доллар) хутгана. Метрийг хэр их хөдөлгөж чадах нь гайхалтай юм.
3. Орон сууцны ипотекийн төлбөрийг хоёр долоо хоног тутам (энэ нь нэг сарын дотор 100 хувь биш 2 долоо хоног тутмын тэмдэглэлийг 50 хувь болгон).
Энэ бол гайхалтай үр дүнтэй арга юм. Орон сууцны ипотекийн төлбөрийг долоо хоногт хоёр удаа хийх нь таныг жилд нэг удаа нэмэлт төлбөрийг хийхийг шаардах болно.
Жишээ нь: Таны ипотекийн төлбөр нь сард 2,000 $ бөгөөд хэрэв та хоёр долоо хоногийн төлбөрийн хуваарийг сонговол энэ нь календарийн бууралтаас шалтгаалан жилийн тэр 2,000 долларыг төлөх болно. Та нэмэлт төлбөр төлж байгаагаа ч мэдэхгүй байна. Энэ нь өвдөлтгүйгээр нэмэлт төлбөр авахын тулд маш их заль мэх юм!
4. Гуравдугаар дүрэм.
Хэрэв та өөрийн тэтгэврийн бус хадгаламжийн гуравны нэгээс илүүг ашиглан таны моргейжийн төлбөрийг төлөх байр суурьтай байгаа бол өнөөдөр таны моргейжийн зээлийг төлөхийг бодоорой. Сануулахын тулд таны тэтгэврийн хадгаламж нь таны 401 (k) болон / эсвэл РИА-гийн санг багтаадаг.
Жишээ нь: Хэрэв та гэртээ $ 40,000 өрөнд, $ 150,000 хадгаламжтай бол, та гуравны нэгийн дүрмээр байна. Та ипотекийн зээлээ найдвартай төлж чадна, үлдсэн арвин нөөцтэй хэвээр байгаа нь хамгийн оновчтой нөхцөл юм.
Эдгээр дөрвөн алхамын дараа та тэтгэвэрт гарахаасаа өмнө барьцаа хөрөнгөө төлөхөд илүү ойртох тусам танд амар амгалангийн мэдрэмж өгч, шөнийн цагаар илүү унтах боломж олгоно. Санхүүгийн хувьд та бүхэндээ маш их хөдөлмөрлөдөг бүх амьдралынхаа туршид эдлэх боломжтой болно.
Тодруулга: Энэ мэдээллийг зөвхөн мэдээллийн зориулалтаар танд өгч байна. Хөрөнгө оруулалтын зорилтууд, эрсдлийн хүлээлгэх болон санхүүгийн тодорхой нөхцөл байдалд хөрөнгө оруулагчдын хувьд тохиромжгүй байж болох юм. Өнгөрсөн үйл ажиллагаа нь ирээдүйн үр дүнг харуулахгүй юм. Хөрөнгө оруулалт хийх нь эрсдэлийг удирдаж болох эрсдэлийг хамардаг. Энэ мэдээлэл нь таны хийж болох аливаа хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргах үндсэн зорилго болохгүй.
Хөрөнгө оруулалт / татвар / үл хөдлөх хөрөнгө / санхүүгийн төлөвлөлт хийх шийдвэр гаргахаасаа өмнө өөрийн хууль ёсны, татвар, хөрөнгө оруулалтын зөвлөхтэй байнга зөвлөлдөнө.