Дампуурлын хэрэг, ялангуяа 7-р бүлэг дампуурлын үед шүүх таны хөрөнгийг таны зээлдүүлэгчид буцааж төлөх боломжит арга хэрэгсэл гэж үздэг. Дампуурал зарлаад дампуурлын бүх үл хөдлөх хөрөнгийн нэг хэсэг болж болно. Зарим үл хөдлөх хөрөнгийг танай зээлдүүлэгчид нөхөн төлөхөөс чөлөөлөх бөгөөд бусад өмч хөрөнгөөс чөлөөлөгддөггүй. Чөлөөлөгдсөн үл хөдлөх хөрөнгийг таны үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг.
Дампуурлын хэрэгт Бүлэг 7-ийн үл хамаарах зүйлс
Тооцоогүй хөрөнгийг шүүхээр худалдах боломжтой эд хөрөнгө орно.
7-р бүлэгт дампуурлын үед эдгээр хөрөнгийг борлуулсны орлогыг зарим буюу бүх зээлдүүлэгчид төлөхөд ашиглаж болно. Хэрэв та 7-р бүлэгт дампуурлын талаар бодож байгаа бол өр төлбөрөө төлөхийн тулд зарим хөрөнгийгөө алдах эрсдэлтэй гэдгийг мэдэж аваарай.
Гэсэн хэдий ч, танд ямар ч үл хөдлөх хөрөнгө байхгүй бол таны хэргийг "ямар ч хөрөнгө" гэж нэрлэдэг. Дампуурлын шүүхэд зарагдах эд хөрөнгө байхгүй, таны зээлдүүлэгчид таны хэргээр ямар ч төлбөр авахгүй.
13-р бүлэг Дампуурлын хэрэгт хөрөнгө байхгүй
Бүлэг 13-ийн зээлдэгч нар өр төлбөрөө эргэн төлөх төлөвлөгөөгөө оруулсан боловч дампуурлын хэрэгт үл итгэх хөрөнгө нь чухал хэвээр байна. 13-р бүлгийн дампуурлын үед зээлдэгч нь зээлдэгчдээс үл хөдлөх хөрөнгийн үнийг дор хаяж нэг удаа төлөх ёстой.
Байхгүй активын улсын болон мужийн хууль
Татвар болон үл хөдлөх хөрөнгийг тодорхойлсон улсын болон холбооны хууль байдаг. Эдгээр хуулиуд зарим тохиолдолд зарим газар ялгаатай байдаг тул зарим муж улсууд таны дампуурлын хэрэгт муж эсвэл холбооны чөлөөлөлтийн системийг ашиглах эсэхээ сонгох боломж олгодог.
Жишээлбэл, та холбооны улсын чөлөөлөлтийн системийг сонгож болно. Жишээ нь, та муж улсынхаа чөлөөлөх тогтолцооноос үл хамаарах тодорхой хөрөнгийг хадгалах боломжийг олгодог.
Байхгүй Активын жишээ
Төрийн хууль тогтоомжоос хамааран нэг ч мужаас үл хамаарах хөрөнгийг шалгуур болгон өөрчилж чадна гэдгийг санаарай. Эдгээр зүйлсийг ерөнхийдөө үл мэдэгдэх хөрөнгө гэж үздэг бөгөөд зээлдүүлэгчидээ эргүүлэн төлөхөд ашиглаж болно:
- Таны үндсэн гэр биш өмч хөрөнгө
- тэгш эрхтэй шинэ загварын машин
- Таны бизнест хэрэгцээтэй үнэтэй хөгжмийн зэмсэгүүд
- үнэ цэнэтэй тамга буюу зоос цуглуулах
- хөрөнгө оруулалт
- үнэ цэнэтэй бүтээл
- үнэтэй хувцас
- үнэт эдлэл
Таны хөрөнгөд юу тохиолддог вэ
Хэрэв та дампуурлын хэрэгт хөрөнгө байхгүй бол таны зээлдүүлэгчид дампуурлын үл хөдлөх хөрөнгийн хуваарилалтыг авахын тулд хөрөнгөний эсрэг нэхэмжлэл гаргах болно. Итгэмжлэгдсэн өмчлөгч нь эд хөрөнгөө аваад борлуулж, нэхэмжлэлийг нэхэмжлэгчид зээлдүүлэгчдэд тараана. Итгэмжлэгдэгч нь үнэ цэнэгүй, борлуулах боломжгүй байх тохиолдолд таны итгэмжилсэн хөрөнгөө ашиглахгүй байх шийдвэр гаргаж болно.
Та хөрөнгийнхөө бүртгэлийг шударгаар хийх ёстой. Хэрэв та өөрийн эзэмшдэг хөрөнгөд шударга биш бол АНУ-ын Итгэмжлэгч байгууллагад хандаж болно. Итгэмжлэгч нар гэр орноо хайж байдаггүй боловч тэд хөрөнгийг нууж байгаа гэж сэжиглэж байгаа тохиолдолд шүүхийн шийдвэрийг гаргуулж болно.
Хөрөнгийг алдахаас хэрхэн зайлсхийх вэ
Дампуурал зарлахын оронд өөрийн хөрөнгөө өөрийн зардлаар зарж, өөрийн өрийг төлөх буюу барагдуулахын тулд мөнгө ашиглана уу. Энэ нь таны хувьд илүү ажил боловч энэ нь таны зээлийн тайланд дампуурал байхаас зайлсхийх боломжийг олгодог.
Гэсэн хэдий ч, хэрэв та хөрөнгөө зарах гэж оролдвол дампууралд орохгүй, дараа нь файлын дампуурлын дараа дампуурлын хэрэг гардаг.
Шүүх танай хөрөнгийг худалдах, хөрөнгөө нуух эсвэл шүүхийг мэхлэх гэсэн оролдлогыг шийдвэрлэнэ. Итгэмжлэгдэгч нь борлуулсан эд хөрөнгийг буцааж авах, таны зарим нэг үл хамаарах эд хөрөнгийг хураан авч, эсвэл өрийг нь чөлөөлж болно.
Дампуурал бол боломжийн хэрээр өмгөөлөгчтэй ярих нь үнэтэй байж болох ба та хөрөнгөө зарж эсвэл хадгалах боломжтой эсэхийг мэдэхийг хүсч байна.
Хэрэв та 7-р бүлэгт дампуурлын талаар мэдэгдсэн бол хөрөнгөө төлөх боломжтой бол итгэмжлэгчийг уг хөрөнгийг хадгалж болно. Эсвэл, та үл хөдлөх хөрөнгийг чөлөөлөгдөх хөрөнгийг солилцож болно. Бүлэг 13 дампуурал руу хөрвүүлэх нь бас сонголт байж болох юм.