Сайн болон сул талууд
Улсын хэмжээнд бага орлоготой татвар төлөгчид өндөр орлоготой татвар төлөгчидтэй харьцуулбал үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас орлогынхоо дийлэнх хувийг төлдөг. Учир нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь орлогын бус харин гэр бүлийн үнэ цэнэд суурилдаг тул "төлөх чадвар" -аас салгагдсан байдаг. Орлогын татвар нь мэдээжийн хэрэг, орлогод бүрэн хамааралтай байдаг - татвар төлөгч ажлаасаа халагдсан нь орлогын татвар буурдаг гэдгийг олж мэддэг боловч тэдгээр татварыг төлөх чадвар буурч байгаа ч өмчийн татвар нь адил хэвээр байна.
Тиймээс орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг "шатлан бууруулдаг" гэж үздэг.
Татвар ба Эдийн засгийн Бодлогын Институт (ТТШО) нь улсын болон орон нутгийн татварын тогтолцооны шударга байдлыг үнэлдэг. Тэдний 2015 оны судалгаагаар "бараг бүх муж улсын татварын систем нь үндсэндээ шударга бус бөгөөд бага ба дунд орлоготой өрхүүдийн чинээлэг гэр бүлийнхнээс илүү орлого олж байна" гэжээ. Тэд муж ба орон нутгийн татвар нь орлогын эсрэг урвуу байна гэж үздэг - бага орлоготой, илүү өндөр үр дүнтэй улсын болон орон нутгийн татварын хувь хэмжээ. Хувь хүний орлогын татвар төдийлөн төгсөөгүй, хэрэглээний татвараас хэт хамааралтай байгаа нь энэ асуудлыг улам хурцатгаж байна.
Татварын хөнгөлөлт үзүүлэх хувилбарууд
Төрийн сонгуульт албан тушаалтнууд бүр бага ба дунд орлоготой өрхүүдийн татварын хөнгөлөлтийг бий болгохыг эрмэлзэх үед тэд үндсэн ба өргөн сонголттой хоёр сонголттой байдаг:
- Бүх орлогын татварын түвшинг татвар төлөгчдөд ногдуулдаг татварын хөнгөлөлт (жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөх нь ихэвчлэн хавтгай доллар эсвэл орон сууцны татвараас чөлөөлөгдсөн татварын хувь хэмжээ, татварын хувь хэмжээг чөлөөлдөг)
- Зорилтот татварын хөнгөлөлтийг зөвхөн бага ба дунд орлоготой өрхүүдэд олгодог.
Эд хөрөнгийн татварын тасаг
Татварын татварын завсарлага нь улам бүр түгээмэл болж байгаа юм.
Хөрөнгө оруулалтын татварын хөнгөлөлтийн хөтөлбөрийг тодорхой хувь хүмүүсийн өмчийн татварыг хязгаарлах буюу багасгахын тулд өмчийн татварын хөнгөлөлт гэж ерөнхийд нь тодорхойлж болно.
Ихэнхдээ таслалтын хөтөлбөрүүд нь өмч хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгддөг эсвэл бага орлоготой, өндөр настан, эсвэл хөгжлийн бэрхшээлтэй өмчлөгчийн эзэмшлийн зээл юм. Энэ нэр томъёо нь системийг хэт ачаалал өгөх үед цахилгааны гүйдлийг тасалддаг цахилгааны таслагчаас нэрийг нь авдаг. Үүний нэгэн адил, татвар төлөгчдийн орлогын дийлэнх хэсгийг өмчийн татварт зарцуулах үед таслалтын хөтөлбөрүүд хэрэгждэг. Хэлхээ таслагч нь хэт ачааллыг бууруулдаг.
Circuit Breakers-ийн давуу тал
Цахилгааны тасалдлын хөтөлбөрүүд нь бага, дунд орлоготой өрхүүдийн татварын дарамтыг багасгахад чиглэсэн байдаг тул тэдгээрийг удирдах зөвлөлийнхээс илүү үнэтэй байдаг. Үүнээс гадна, эдгээр хөтөлбөрийн зорилтот бүлгийн гэр бүлүүд орлогын татварыг тооцдоггүй тул татварын орлогын татварыг холбооны орлогын татварыг өсгөх замаар нөхөхгүй. Нэмж хэлэхэд, эдгээр хөтөлбөрүүд нь орлогын түвшинд хүрдэг тул тэд "төлөх чадвар" шалгуурыг танилцуулж, тэдгээр бүлгүүдийн татварын татварыг удирдах түвшинд хүргэх боломжтой болсон.
Circuit Breakers-ийн сул тал
Эдгээр хөтөлбөрүүдийн хамгийн том дутагдал гэвэл та татварын талаархи мэдлэгийн талаар мэдэж авах хэрэгтэй бөгөөд энэ нь зөвхөн татвар төлөгчдөд олгодог (жишээ нь, автоматаар гэрээслэлийн хөнгөлөлт гэх мэт татвараас чөлөөлсөн татварын хөнгөлөлт гэх мэт).