Өрөөндөө амьдарч байх нь орон сууцны зардлыг бууруулахад туслах болно. Энэ нь ялангуяа өндөр түрээстэй хотуудад ашигтай байдаг. Таны өрөөнд байгаа өрхүүд санхүүгийн нөлөөлөл таны амьдралд нөлөөлж болох юм. Ялангуяа өрөөнд хамтдаа төлбөр тооцоо хийх цаг хугацаандаа хийгддэггүй. Хэн нэгэнтэйгээ хаяг хуваалцах нь таны зээлийг автоматаар гэмтээхгүй, тэр хүн муу зээлтэй байсан ч.
Та хамтран амьдрагчийнхаа ажлыг хялбаршуулж, өрх гэрийнхээ өрөөг эхнээс нь зайлсхийх, төлбөрөө хуваалцах дүрмийг тогтоох замаар зээлээ сүйтгэхээс сэргийлж чадна.
Түрээслүүлэгчид хэн байх вэ гэдгийг шийднэ (түрээслэгч нь хүмүүсийг түрээслүүлэхээр шаарддаг), нэрийг нь хэрэглэж, сар бүр төлбөрийг яаж төлөх вэ гэдгийг шийднэ.
Түрээсийг хуваалцах
Олон тооны илгээгчид бүх насанд хүрсэн хүнийг түрээслүүлнэ гэж шаарддаг. Ийм тохиолдолд түрээсийн бүх хүн сар бүр түрээслүүлнэ.
Түрээсийн төлбөр хожимдож дуусах үед түрээсийн төлбөрийг хөлслөгчийн бүх зардлыг төлөх болно. Хэрэв танай өрөөнд түрээсийн төлбөрөө төлөхгүй бол хоёр хүн сард сар бүр төлбөрөө төлж байсан ч эрсдэлд орно.
Зорчигсдод албадан нүүлгэх нь цэцэрлэгт хүрээлэн байх боломжгүй. Нүүлгэн шилжүүлэл нь таны зээлийн тайланд саад болж, ирээдүйд түрээслэхэд илүү хэцүү болгодог. Ялангуяа албадан нүүлгэхтэй холбоотой цалингүй үлдэгдэл байгаа тохиолдолд. Албадан нүүлгэх нь ажил, урамшуулал, авто зээл, моргейжийн зээл эсвэл зээлийн карт авах чадвараа гэмтээж болно.
Зарим газар эзэд нь түрээсийн гэрээ байгуулж, түрээсийн төлбөрөө төлөхгүй өрөөнд орсон өрөөнд хожим төлбөр төлдөг.
Таны түрээс хэрхэн байгуулагдсаныг мэдэж байгаа эсэхийг шалгаарай.
Таны гэр бүлийнхэнд төлбөр төлдөггүй бол яах вэ?
Хэрэв танай өрөөнд түрээсийн төлбөрөө төлөөгүй бол эхлээд ярилцаж үзээрэй. Түрээсийн хэсэг нь хожимдоход танд хичнээн хэцүү болохыг мэдэгд. Хэрэв өрөөнд цалин хөлс төлөхгүй бол нүүлгэн шилжүүлэх эрсдлийн талаар ярилц.
Хэрэв энэ нь үр дүнгүй бол өөрийн сонголтыг өөрийн эзэнтэй ярилцаарай. Та өөрийг нь төлж чадах эсэхээс хамаарч өөр өрөөнд шилжих боломжтой.
Танд бусад сонголтууд байна, гэхдээ тэдгээр нь сонирхолтой биш юм. Түрээсийн хугацаа дуусах хүртэл та өөрөө түрээсийн төлбөрөө төлж болно. Та мөн түрээсээ дуусгавар болгохын тулд төлбөр төлөхийг сонгож болно. Юу хийсэн ч гэсэн албадан нүүлгэхээс зайлсхий.
Түрээсийн болон төрийн өмчлөлийн тань хууль нь түрээслэгч болон өрөөндөө байгаа эрхээ тодорхой бичнэ. Жишээлбэл, танай өрөөнд түрээслэгч гарын үсэг зурсан эсэхээс үл хамааран өрөөгөө албадан гаргуулахгүй байх эрхтэй байж болно (жишээ нь хэрэв та анхдагч гарын үсгээ зурсан бөгөөд өрөөнд хамт амьдардаггүй эсвэл үгүй бол). Эсвэл хууль танай өрөөнд таны өмнөөс төлсөн түрээсийн өрийг шүүхэд өгч болно.
Удирдах ажилд ашиглах
Захиргаа нь мөн хэрэгслүүдийг хуваалцдаг. Заримдаа хэрэгсэлүүд нь түрээслүүлэгч рүү шууд төлбөр төлдөг, гэхдээ ихэнхдээ хэрэгслүүд таны эсвэл өрөөнийхөө хамтрагчийн нэр дээр байх болно. Та өрөөндөө өгсөн аман хэлэлцээрүүдээсээ үл хамааран, таны нэр дээрхи үнэт цаасыг эцсийн хариуцлага хүлээх болно. Хэрэв танай өрөөний найз нөхөд нь үйлчилгээнийхээхээ хэсгийг илгээхгүй бол таны хариуцах төлбөрийг төлж, өрөөнийхөө өрөөгөө цуглуулахыг хичээх нь чухал юм.
Энэ нь танай өрөөнд жижиг шүүхэд хандах гэсэн үг юм.
Хэрэглээ нь таны нэр дээр байх үед: Өрөөнийхөө өрөөнд ирэхдээ төлбөрийн хуулбарыг ирүүлээд өгнө үү. Хэрэв танай өрөөний найз нөхөд тань өр төлбөрийнхөө хэсгийг өгч чадахгүй бол өрөөгөө төлж буйд тооцно.
Гарах цаг болсны дараа та үйлчилгээгээ салгах эсвэл өрөөнийхөө өрөөнд хэрэгслүүдээ өөрийн нэрээр солих хэрэгтэй. Хүмүүс ахуйн хэрэглээгээ орхихгүй газарт нь үлдээдэг, өрөөнд төлбөрийг төлдөггүй, цуглуулсан мөнгөөр цуглуулж дуусгах хүртэл хүн үүнийг тооцдоггүй. Хэдийгээр байнгын хэрэглээний төлбөрүүд нь таны зээлийн тайлан дээр байхгүй ч төлбөрийн бус ашиглалтын дансууд цуглуулганд илгээгдэж , таны зээлийн тайлан дээр байрлуулж, төлсөнийхээ дараа ч гэсэн 7 жилээр үлдэх болно.
Ашиглалтууд танай нэр дээр байхгүй бол : Тасалбараа сар бүр урьдчилж төлбөрийн хуулбарыг сар бүр танилцуулахаар өрөөнийхөө өрөөнөөс асуу. Төлбөрийн төлбөрийг төлөх ёстой гэдэгт итгэлтэй байх хэрэгтэй бөгөөд өрөөнд байгаа өрх тань төлбөрийнхөө хэсгийг шударгаар мэдэж байгаа гэдгээ мэдэх хэрэгтэй. Таны өрөөний найз нөхдийн нэрийг ашиглан төлбөрөө төлөхгүй байх нь таны дансанд бүртгэгдээгүй л бол таны зээлд нөлөөлөхгүй. Гэсэн хэдий ч, танай өрөөнд цалингийн дутагдал таныг харанхуйд, усгүйгээр үлдээж болно.
Товчхон хэлэхэд, танай өрөөнд хамт амьдардаг бол та өөрийнхөө нэр дээр төлсөн бүх төлбөрөө төлөх ёстой. Аливаа цалин хөлсгүй төлбөр нь эцэст нь таны зээлийн оноо нөлөөлнө. Таны зээлийн тайланг унагахын тулд ихэнх сөрөг мэдээлэл авахад долоон жил шаардагддаг учраас зөрчилтэй үнэт цааснаас зайлсхийх нь дээр юм.
Нэг өрөөтэй гэрээ нь бүх зүйлийг хэвийн байлгах хатуу арга юм.