Гэрийн алба хэрхэн яаж ашиглах вэ?
Өргөдөл гаргах гэрийн ажлын зардлын дүрэм
Гэрийн ажлын байрыг хасах нь хувиараа хөдөлмөр эрхлэхтэй холбоотой хамгийн сайн зүйлсийн нэг юм. Та өөрийн хувийн зардлын зарим хэсгийг татвараас хасагдах бизнесийн зардалд хөрвүүлэх болно.
Одоо эдгээр дүрмүүдийн талаар ...
- Та бизнесийн цэвэр ашгаас илүүг хасч болохгүй. Хэрэв танай гэр офисын албан татварын хасалт $ 3,000 хүрч байгаа бол та зөвхөн $ 2,000-ыг хийсэн бол та 2000 доллараар суутган тооцно. Гэсэн хэдий ч ашиглагдаагүй орон байрны албан татварыг дараагийн жилд шилжүүлэх боломжтой. Энэ нь үүрд эсвэл бүхэлдээ төөрөгдөөгүй.
- Таны оффисыг зөвхөн бизнесийн зорилгоор ашиглах ёстой. Хэрэв танай гэр бүлийн телевизийн өрөөнд давхар үүрэг хүлээдэг бол таны "албан өрөө" гэж үзэх шаардлагагүй. Дотоод Орлогын Албанаас энэхүү "байнгын ба онцгой хэрэглээ" гэж нэрлэдэг.
- Таны оффисын өрөө таны бизнесийн үндсэн байршил байх ёстой. Өөрөөр хэлбэл, та өөрийн байршлаас чөлөөтэй ажиллах боломжтой. Энэ нь заавал үйлчлүүлэгчдэд өөр газар үйлчлэх боломжгүй гэсэн үг биш, гэхдээ та бусад байршлаас илүү өөрийн бизнесээ гэрээсээ удирдаж байх ёстой гэсэн үг биш юм.
Гэрийн албаны зардлыг яаж тооцоолох вэ
2013 оны 1-р сарын 1-нээс та татварын буцахдаа гэр офисын зардлаа нэхэмжилж болох хоёр хувилбар байна.
"Хялбаршуулсан" арга нь 300 квадрат фут хүртэлх таны гэр офисын квадрат хөл бүрт $ 5, мөн Ипрелион дахь моргейжийн хүү, үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хасах болно. Энгийн хялбарчилсан арга нь элэгдэл хорогдол буюу элэгдлийн дахин барьцаанд тавих заалт байхгүй.
Ихэнх freelancers үүнийг хялбаршуулсан сонголтыг ашиглан хасах хасах утга нь илүү төвөгтэй, ердийн албан ажлын тооцооллын аргыг хэрэглэдэг гэж үздэг. Үүнд 8829 маягтыг бөглөнө үү.
Нэгдүгээрт, та бизнесийн хэрэглээнд хуваарилсан нийт гэр бүлийнхээ зардлын хувийг тодорхойлох ёстой. Та энэ хувийг хоёр аргын аль нэгээр тооцоолж болно:
- Квадрат хөлийн хувь: Гэрийн албаныхаа хэмжээг хэмжээд гэрийнхээ хэмжээг хэмжинэ. Энэ хоёр харьцаа таны гэр оффисын хувь хэмжээг гаргана.
- Өрөөний тоо: Өрөөнд байгаа өрөөний тоо. Таны гэр офисын эзлэх хувь нь өрөөний тоогоор хуваагдана.
Орон сууцны байрны зардалд таны түрээс, моргейжийн хүүгийн төлбөр багтдаг. Гэхдээ таны моргейжийн төлбөрийн үндсэн хэсэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, түрээслэгч, орон сууцны даатгал, орон сууцны өмчлөгчдийн хураамж, засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ зэрэг орно. Та энэ зардлыг бүх зардлуудад төлөх болно, тэгээд дараа нь таны суутгал дээр очно.
Жишээлбэл, та сардаа 1600 доллар төлж, орон байрныхаа нийт квадратын 20 хувийг төлж байгаа бол жилийн хугацаанд төлсөн түрээсийн 3,840 долларыг хасаж болно. Үүнд: 1,600 доллар 12 сарын хугацаатай 20 хувь.
Хэрэв таны жилийн цахилгаан тооцооны зардал $ 1,200 байсан бол 240 $ буюу 20% -ийг хасч болно. Одоо та 4,080 долларыг суутгахад бэлэн байгаа бөгөөд та түрээслэгчийн даатгал, хийн тооцоогоо тооцоогүй байна.
Хэдийгээр та үл хөдлөх хөрөнгийнхөө төлбөрийн үндсэн хэсгийг хэсэгчлэн суутгаж чадахгүй ч гэсэн та гэрийнхээ үнийг хэсэгчлэн хасах боломжтой. Та мөн оффисын талбайд шууд хийсэн аливаа засварын зардлыг хасч болно. Харамсалтай нь, байшин дээр ямар нэгэн элэгдэл нь хэзээ зарах, хэзээ зарах үед элэгдэл дахин барих замаар татвар ногдох орлогыг бий болгоно.
Бизнесийн хөрөнгийг тань хасах
Бизнесийн хөрөнгө гэдэг нь орлого олоход ашиглагддаг нэг жилийн хугацаанаас илүү урт хугацаатай ашиглагддаг эд юм. Компьютер, программ хангамж, албан тасалгааны тавилга бүгд сайн жишээ юм.
Эдгээр худалдан авалтыг тооцох хоёр сонголт танд байна.
- Хөрөнгийг худалдан авсан жилд худалдан авалтын бүрэн зардлыг хасч болно
- Та олон жилийн турш худалдан авалтын зардлыг тарааж болно
Аль аль сонголт нь таны зардлыг Маягт 4562, Элэгдэл хорогдуулалт болон хорогдуулалтад тусгах болно. Хэрэв та худалдан авалтын жилд бүрэн суутгал хийхийг хүсвэл үүнийг Section 179 хасалт гэж нэрлэдэг бөгөөд үүнийг Маягт 4562-ийн 1-р хэсэгт тооцно. Хэрэв та хэдэн жилийн турш зардлаа тараахыг хүсвэл " "таны хөрөнгийг элэгдүүлнэ.
Та Section 179-г элемент ашиглах эсвэл ашиглах уу?
179-р бүлэгт ихэвчлэн хамгийн их хасалт хийдэг. Энэ нь таны орлогын татвар болон хувиараа хөдөлмөр эрхлэлтийн татварыг хоёуланг нь бууруулдаг.
Гэвч хэдэн жилийн турш зардлаа тараах нь давуу талтай. Энэ нь ирээдүйн хэдэн жил зардлаа нүүлгэх боломжийг танд олгоно. Ингэснээр орлогын албан татвар, хувиараа хөдөлмөр эрхлэлтийн татварыг хугацаанаас нь бага хугацаанд нэмэгдүүлж болно.
Жишээ нь, та мэргэжлийн програм хангамж худалдан авдаг гэж үзье. Татварын код нь 3 жилийн хугацаанд зардлыг элэгдүүлж эсвэл худалдан авалтын жилийг хасч, Section 179-ийг ашиглан хасах болно. Энэ хоёр арга нь гурван жилийн дараа ижил үр дүнд хүрдэг, гэхдээ Section 179-ийг ашиглан танд хамгийн их хэмжээний суутгал өгдөг. эхний жил. Гурван жилийн хугацаан дахь элэгдэл хорогдол нь ирээдүйд нэмэлт хасалт болно. Хэрэв та ирээдүйд орлогоо нэмэгдүүлэх гэж байгаа бол энэ нь давуу талтай.
Эсрэгээр, хэрэв энэ жил таны хувийн орлого өндөр биш бол Хэсэг 179 хасалт ашиглан татварын тайланг аль болох бага байлгахад тусална.
Та тоног төхөөрөмжийг солихынхоо өмнө хэр удаан ашиглахыг бодож үзэхийг хүсч болно. Хэрэв та энэ нь нэг жил эсвэл хоёр жил үргэлжилнэ гэж бодож байгаа бол энэ нь тухайн хөрөнгийн хувьд Хэсэг 179 суутгалыг ашиглах сайн үзүүлэлт юм. Та худалдан авсан хөрөнгө тус бүрийн хувьд 179-ийг элэгдүүлэх, эсвэл ашиглахдаа тусад нь худалдан авч болно-энэ нь таны худалдаж авсан бизнесийн хөрөнгийг хамарсан хөндлөн, жигд шийдвэр гаргах шаардлагагүй.