Жишээлбэл, шууд анютикийн вэбсайт нь анютитийн хувийг 7% гэж жагсааж болно. Энэ нь 100,000 долларын анютитийн худалдан авалтад жилд 7,000 доллар авна гэсэн үг юм. Энэ нь 7% -ийн өгөөжтэй тэнцүү биш, 7% -ийн өгөөжтэй тэнцүү биш учир нь анютигийн төлбөр бүрийг хүлээн авсан бол үндсэн дүнгийнхээ хэсгийг авах болно.
Та энэ 7% -ийн төлбөрийн хэмжээг авч, CD, бондын сан, тэтгэврийн орлогын сан гэх мэт өөр хөрөнгө оруулалттай харьцуулах ёсгүй. Энэ бол шударга харьцуулалт биш юм.
Яаралтай анюти нь эрсдэлийн удирдлагын бүтээгдэхүүн бөгөөд хөрөнгө оруулалт биш учраас бусад хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг харьцуулах шалтгаан байхгүй ч бусад шалтгаанаар өгөөжийн түвшинг мэдэхийг хүсч болно. Ойролцоогоор анюнитийн өгөөжийн бодит түвшинг тооцоолох нь шууд анюншигаар өгөөж өгдөг өгөөжийн хувь нь таны амьдралын дундаж наслалтаас бүрэн хамаардаг тул сонсоход хэцүү байдаг.
Annuity-ийн Return-ийг тооцоолох
Тайлбарлах хамгийн сайн арга бол жишээг судлах явдал юм. Тодруулбал:
- Эрэгтэй, 65 настай, ганцхан хүний орлогыг яаралтай анюти худалдаж авдаг
- Анютитийн худалдан авах хэмжээ: $ 100,000
- Баталгаат орлого: $ 700 (жилд 8,400 ам.доллар)
Эхний ээлжинд баталгаат орлого жилд 8,400 $ нь 8.4% -ийн өгөөжтэй тэнцүү байна.
Анютигийн талаархи маркетингийн материаланд төлбөрийн хувь хэмжээ 8.4% -ийг хамарна. Тийм ээ, анюти нь жил бүр хөрөнгө оруулалтынхаа 8.4% -ийг төлж байгаа ч төлбөрийн нэг хэсэг нь үндсэн дүнгээ өгдөг. Хэрэв та урт насалж амьдарвал бүх удирдагчидаа буцааж өгнө. Тэд таньд жилдээ 8,400 доллар төлөх болно.
Тааламжтай сонсогдож байна. Гэхдээ хүлээ ...
Нэг жилийн анютитээр орлогоо нас барахад зогсох бөгөөд эхний хөрөнгө оруулалт нь даатгалын компани байна. Та өөрийн дундаж наслалтыг тооцоолсон дотоод өгөөжийн хэмжээг тооцоолох хэрэгтэй болно.
Амьдралын Урт Хүлээгдэж буй Дэмжих нь Дахин Ашиг
Дээрх жишээнээс харахад энэ 65 настай эрэгтэй 18 жилийн дундаж наслалттай гэж үзье. Сард 700 доллар, 18 жилийн дараа төлбөрт нийт $ 151,200 төлөх болно.
Дотоод өгөөжийн хэмжээг тооцоолохын тулд тоонуудыг санхүүгийн тооцоологч болгон залгах, эсвэл excel spreadsheet рүү оруулах хэрэгтэй.
Та $ 100,000 өнөөгийн үнэ цэнэ, $ 8,400 жилийн төлбөр (700 $ -ын төлбөр), 18 жилийн хугацаатай (эсвэл сараар тооцоолж байгаа бол 216 сар), мөн энэ тохиолдолд тохиолдол ойролцоогоор 5% байна.
5% -ийн баталгаатай өгөөжийн хувь нь муу биш юм.
Хэрвээ тэр хүн 30 жил амьдардаг бол өгөөжийн хувь нь 7,50 хувь хүртэл, одоо $ 100,000 хөрөнгө оруулалт нь $ 252,000 орлоготой болсон.
7.5% -ийн баталгаатай өгөөж гайхалтай сонсогдож байна.
Гэтэл чи 5 жил амьдардаг бол яах вэ?
Амьдралын богино хугацааны хүлээгдэж буй зардал бага байна
Хэрэв та амьдралын аннотацийг худалдаж аваад 5 жил амьдарвал таны өгөөжийн түвшин сөрөг утгатай.
Сар тутамд 700 доллараар нийтдээ 42,000 доллар төлдөг. Энэ тохиолдолд жилийн нийт хөрөнгө оруулалт нь $ 58,000-аар алдагдсан.
Энэ нь тийм ч их биш юм.
Таны амьдарснаас хойш удаан хугацаанд төлөх тогтмол анютигийн өгөөжийг харна уу. Иймэрхүү төрлийн анюти нь эрсдэлийн менежментийн хэрэгсэл болдог. Та өгөөжийн түвшинд үүнийг худалдаж авдаггүй; Та орлогоо урт удаан хугацааны турш хамгаалахын тулд үүнийг худалдаж авдаг.
Та шууд нэг анютитай нөгөөдөө анютитай харьцуулахын тулд нэн даруй антитутыг ашиглаж болно, гэхдээ энэ нь анютиаг бусад хөрөнгө оруулалтын хувилбаруудтай харьцуулахдаа ашиглах ёсгүй.