Эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн алдаа гаргах нь замбараагүй байдалд хүргэж болзошгүй зам юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлт нь олон хүнийг бодохыг хүсдэг субъект биш, харин таны амьдралын төлөвлөгөөнд чухал юм. Хөрөнгийн төлөвлөлт нь таны хайртай хүмүүс таныг өнгөрсний дараа танд хэрэгтэй зүйлтэй байх болно. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлттэй холбоотой олон домог, буруу ташаа ойлголт байдаг гэдгийг таньж мэдэх нь чухал юм. Гэвч хэрэв та эдгээр итгэл үнэмшилд хохирол учруулбал та гэрлэснээсээ хойш гэр бүлээ орхих болно гэдгийг ойлгоорой.
Төлөвлөгөөг байрлуулах нь таны гэр бүл, санхүүгийн зорилгууд нь анхаарал халамж тавьдаг, ард түмний хүсэл эрмэлзлэлийг мэддэг байхын тулд таны хийж чадах хамгийн сайн зүйл юм.
Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн олон домог, буруу ташаа ойлголтоос бид дараах зүйлсийг сонсдог. Хэрэв эдгээр сонголтуудын аль нэг нь таны сонголтыг эргэж харахад хамгийн сайн нь мэддэг байх ёстой. Таны нөхцөл байдал нь таныг энэхүү амьдралын чухал сонголтуудыг хийхээс татгалздаггүй гэж бүү бод.
1. Хөрөнгийн төлөвлөлт баян чинээлэг хүмүүст зориулагдсан. Хөрөнгийн төлөвлөлт нь зөвхөн чинээлэг хүмүүс биш, хүн бүрт хамаатай. Таны дансанд хэр их мөнгө, хичнээн үнэт зүйлтэй байх нь хамаагүй. Хийж байгаа бүх зүйл таны сонгосон хүнд очно гэдэгт итгэлтэй байхыг хүсч байна.
2. Би үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн талаар санаа зовох нь хэтэрхий залуу байна. Харамсалтай нь, амьдрал нь нэг цагт өөрчлөгдөж болох гэдгийг бид бүгд мэднэ. Үнэндээ бол бид хэдэн настай, эсвэл бид хэдийг хичнээн их анхаарал тавьж байгаагаас үл хамааран, төлөвлөгөөнд аль болох богино хугацаанд үйл ажиллагаа явуулах нь өөрийн болон таны хайртай хүмүүст хийх хамгийн сайн зүйл юм.
3. Би гэрлэсэн учраас бүх зүйл миний эхнэрт хүрч очих болно. Гэрлэсний дараа таны хөрөнгийг хуваах нь арай хялбар байх шиг байна, үүнийг өөрчлөх боломжтой олон зүйл бий. Эхнэр / нөхөр тань дахин гэрлэнэ үү, эсвэл та болон таны гэр бүлийн хүн хамтдаа явбал яах вэ? Хэрэв та хүүхдүүддээ ямар нэг юм хүсч байгаа бол яах вэ?
Эдгээр нөхцөл байдал байнга гарч ирдэг бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөгөөгүйгээр санхүүгийн байдлаа алдах болно.
4. Манай гэр бүл "зөв зүйл хийх" болно. Бидний гэр бүлүүд бидний хүсэл тэмүүллийг хүндэтгэж, зөв зүйлийг хийх нь найдвартай байхын зэрэгцээ, чадах бүхнээ хийх хамгийн сайн зүйл бол тэдгээрийг аль болох боломжит асуудлуудыг багасгахад зориулж бичнэ. Таны хүссэн зүйлийг тодруулснаар гэр бүл тань хүссэн зүйлээ анхаарч үзэх болно гэдэгт итгэж болно.
5. Би тэтгэврийн данс эсвэл даатгалын бодлогыг зохицуулах шаардлагагүй. Таны 401 (k) болон амьдралын даатгал нь таны хөрөнгийн нэг хэсэг байх нь мэдээжийн мэт санагдаж магадгүй ч, танай ашиг хүртэгчид болон хөрөнгийн хуваарилалтыг төлөвлөхдөө эдгээрийг оруулах хэрэгтэй. Санхүүгийн дансанд мөнгө хүлээн авахаар томилогдсон хүн таны үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөгөөнд орсон хүнтэй таарах ёстой.
6. Боломжит хувилбаруудыг үл тоомсорлодог. Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлт нь үр шим хүртэгчийг томилж, үүн дээр үлдээхтэй адил хялбар биш юм. Хэрэв таны хүлээж авсан хүн хөрөнгөө хүлээн авбал ямар боломжит хувилбаруудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Хэрвээ тэр хүн өөрийнхөө шийдвэрийг гаргах чадваргүй бол яах уу? Нөхцөл байдал өөрчлөгдөх тохиолдолд хөрөнгөө өөр төлөвлөгөөтэй байх хэрэгтэй.
7. Харилцаа холбоо бол гол асуудал. Өөрийнхөө хөрөнгийг төлөвлөхдөө өв залгамжлагчид, хайртай хүмүүстэйгээ төлөвлөгөөнийхөө талаар ярих хэрэгтэй. Өдөр бүр хайртай хүн нас барж, хүүхдүүд өөрсдийн хувийн өмч хөрөнгөө хувааж, банкны дансыг хааж, үл хөдлөх хөрөнгийн бичиг баримтыг уншихаас өөр аргагүй болдог. Даатгалын бодлого, хувьцаа болон үл хөдлөх хөрөнгө ямар ч харилцаа холбоогүй боллоо. Өөрийнхөө хайртай хүмүүсийг төлөвлөсөн зүйлээ мэдэж, яваад дараа нь ямар алхам хийхийг хүсч байгаарай.
8. Хүн бүрийг аз жаргалтай байлгахыг хичээдэг. "Заримдаа зарим хүмүүсийг баярлуулж болно, гэхдээ та бүх хүмүүсийг бүгдийг нь баярлуулж чадахгүй" гэж хэлдэг. Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтөнд энэ нь бас л үнэн юм. Чи хүссэн зүйлийг бүтээж, хөрөнгөө хувааж, яг юу хүссэнээ бүгдийг нь бичиж, хэн нэгэн нь аз жаргалтай байгаагүй.
Гэхдээ энэ бол таны орон байр, мөн та үүнийг зохих ёсоор анхаарч үзэх хэрэгтэй.
9. Бүгдийг өөрийнхөөрөө төлөвлөх. Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлт бол өөрөө хийх төсөл биш юм. Та үнэхээр татвар, итгэлцэл, хүсэл сонирхолтой холбоотой хууль дүрмийн мэдлэг, санхүүгийн зөвлөгч, үл хөдлөх хөрөнгийн зөвлөхтэй ярихыг хүсч байна.
10. Баримт бичгийг шинэчлэх боломжгүй. Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийг "үүнийг тохируулаад март" гэж үзэх хэрэггүй. Та шинэчлэлт, өөрчлөлтийг дор хаяж нэг удаа хийх хэрэгтэй болно эсвэл санхүүгийн санамжидаа маш олон хэсгээс алгасах болно. Хөрөнгө нь бүрэн мэдэгддэггүй, данс тооцохгүй байж болох бөгөөд таны хийж байсан хөрөнгө оруулалтын зардал нь юу ч биш болно.
11. Нийлмэл хөрөнгөд анхаарал хандуулахгүй байх. Хэрэв та болон таны эхнэр хүүхдүүдийнхээ үл хөдлөх хөрөнгөө нийлүүлэхийн тулд хөрөнгөө нэгтгэж байгаа бол та үл хөдлөх хөрөнгийн татварын үр дүнг үл тоомсорлохыг хүсэхгүй байна. Бүх эд хөрөнгөө гэр бүлдээ үлдээлгүй татвараас чөлөөлж байгаа боловч та хоёуланг нь давах хэрэгтэй бол хуулиуд өөр байна. Санхүүгийн зөвлөхтэй ярилцахдаа таны үл хөдлөх хөрөнгийн их татвараас зайлсхийхийн тулд ашиг хүртэгчийг томилох хамгийн сайн арга замыг тодорхойлох.
12. Өнгөрсөнөөсөө өмнө зарим эд баялаг бэлэглэхийг анхаарч үзээгүй. Хэрэв та хэд хэдэн хөрөнгөтэй бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас зайлсхийх хүсэлтэй байгаа бол заримыг нь үнэлэхийг хүсч, тэднийг хайртай хүмүүстээ бэлэглэхээсээ өмнө бэлэглэ. 2015 онд холбооны татвараас чөлөөлөх нь таныг 5.43 сая долларыг үл хөдлөх хөрөнгийн чөлөөлөлтөөс хасахгүйгээр хүссэн хэмжээгээр нь $ 14,000 болгож өгдөг.
Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтөнд байгаа баримтуудыг ойлгож, нөхцөл байдал таныг эдгээр амьдралын шүүмжлэлийн шийдвэрийг гаргахаас татгалзах ёсгүй гэж бод. F
Тодруулга: Энэ мэдээллийг зөвхөн мэдээллийн зориулалтаар танд өгч байна. Хөрөнгө оруулалтын зорилтууд, эрсдлийн хүлээлгэх болон санхүүгийн тодорхой нөхцөл байдалд хөрөнгө оруулагчдын хувьд тохиромжгүй байж болох юм. Өнгөрсөн үйл ажиллагаа нь ирээдүйн үр дүнг харуулахгүй юм. Хөрөнгө оруулалт хийх нь эрсдэлийг удирдаж болох эрсдэлийг хамардаг. Энэ мэдээлэл нь таны хийж болох аливаа хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргах үндсэн зорилго болохгүй. Хөрөнгө оруулалт / татвар / үл хөдлөх хөрөнгө / санхүүгийн төлөвлөлт хийх шийдвэр гаргахаасаа өмнө өөрийн хууль ёсны, татвар, хөрөнгө оруулалтын зөвлөхтэй байнга зөвлөлдөнө.